Nouvanlahdenkatu 7, Sirpinkaari, Iisalmi

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1949
Pinta-ala
138,5 m2
4h, k, et, 2xwc, pkh, ph, s

Tämä hyvin huollettu kaksitasoinen puutalo sijaitsee omalla puutarhatontilla Nouvanlahdenkadulla.

Tämän talon tunnelma on ihanan kodikas. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiön ja olohuoneen lisäksi pukuhuone/kodinhoitohuone sekä pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä varastotilaa. Eteläpäädyn makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kellarikerroksesta löytyy talouskellarin lisäksi tekninen tila.

Talossa on tehty vuosien 1986-2021 aikana laadukkaita peruskorjauksia ja uudistuksia. Mm. saunaosaston lisäsiiven rakentaminen sekä olohuoneen ja yläkerran laajennus. Pesuhuoneen ja saunaosaston remontti, vesijohtojen pintaan asennus, viemäriputkien kuvaus ja puhdistus, keittiökalusteiden uusiminen, yläpohjan lisäeristys sekä uuden ilmalämpöpumpun (viilennyksellä) asennus. Tänä syksynä eteisen lattia ja erillisen wc:n lattia avattu, rakenteet ja pinnat uusittu.

Lämmitysmuotona toimii suorasähkölämmitys lattialämmityksellä/pattereilla. Lisälämmönlähteenä toimii keittiössä oleva Tulikiven leivinuuni ja yläkerran portaikkoon asennettu ilmalämpöpumppu tuo lämpöä tai tarvittaessa myös viilennystä sekä yläkerran makuuhuoneeseen että myös olohuoneen puolelle.

Talon lisäksi tontilla on vuonna 1991 rakennettu autokatos-/autotallivarastorakennus. Tallissa mahtuu tarvittaessa myös puuhailemaan pieniä askareita, tallissa on mm. voimavirtapistoke. Lisäksi lisää varastotilaa löytyy erillisestä varastorakennuksesta. Oma tontti on pinta-altaan yhteensä 1931 m2 kokoinen ja ehkäpä se herättää piilevät puutarhurin kykysi? Valmiina pihapiirissä on viinimarjapensaita ja istutuksia.

Lapsiperheelle asuinalue on rauhallinen ja Kangaslammin päiväkoti sekä koulun alaluokat sijaitsevat lähellä. Paloisvuoren mainiot lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoladut alkavat melkeinpä takapihalta. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520613
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Nouvanlahdenkatu 7, 74130 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, et, 2xwc, pkh, ph, s
    Asuinpinta-ala
    138,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    169 m2
    Käyttöönottovuosi
    1949
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Kiinteistövero
    295,56 €/v. 2021

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (noin v. 2017), liesituuletin, leivinuuni (Tulikivi), astianpesukone (noin v. 2017), kaapistot (Omega-keittiöt), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh/pukuh), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys sekä kanavapuhallin pidettävä päällä läpi vuoden.

    Materiaalit

    Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maali, katto paneeli. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali, katto paneeli. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti/paneeli, katto paneeli. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät 1/2-paneeli/tapetti, katto maali. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti, katto maali. Sauna: seinät ja katto paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta, katto paneeli. Eteinen: lattia vinyylilankku, seinät maali, katto maali. Wc: (ak) lattia laatta, seinät laatta/maali, katto maali. Wc: (yk) lattia muovimatto, seinät tapetti, katto paneeli. Pukuhuone/khh: lattia laatta, seinät laatta/tapetti, katto paneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Julkisivu maalattu rimalaudoitus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikate uusittu 1994 laajennuksen yhteydessä, maalattu 2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu, keittiössä leivinuuni. Olohuoneessa avotakka (ei käytössä).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys et+pukuh+ph+wc+laajennusosa. Vanhalla osalla alakerrassa ja keittiössä patterit, yläkerrassa patterit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, Kanavaimuri kellarissa
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    - peruskorjaus+saunaosaston lisäsiiven rakentaminen 1986 - olohuoneen ja yläkerran laajennus 1994 - ph+sauna+pukuh+eteinen remontoitu 1999 - vesijohdot asennettu pintaan 2013 - ulko-ovi ja väliovi uusittu 2018 - pihaliittymän asfaltointi noin vuonna 2018 - viemäriputket kuvattu ja puhdistettu, vesikate maalattu 2019 - keittiökalusteet uusittu, keittiön ja eteisen lattia uusittu. Savuhormin massaus leivinuunin osalta (Suomen Laatuhormi Oy) 2019 - yläpohjan lisäeristys noin 300 mm, ulko-oven ja välioven uusinta 2020 - ilmalämpöpumppu (viilennyksellä) 2021 - eteisen lattia ja erillisen wc:n lattia avattu, rakenteet ja pinnat uusittu 2021, kts. liite - julkisivujen huoltomaalauksia tehty vuosien 2010-2020 välillä

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Iisalmen kaupunki/rakennusvalvonta Iisalmen kaupunki
    Rakennusoikeus
    482 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market Lippis noin 300 m, Citymarket noin 1,4 km. , kirjasto Kirjastoauto käy Lippiksellä noin 300 m. Koulut: Kangaslammin alakoulu noin 1,5 km. Yläkoulu ja lukio keskustassa noin 3 km. Paloisvuoren ulkoreitit aivan vieressä, pääset lenkkeilemään ja talvella hiihtämään kotiovelta. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, lähin pysäkki noin 250 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!