Nokkatie 4, Keskusta, Lempäälä

Velaton myyntihinta 498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi 1910

Pinta-ala

130,7 m²

6h, k, 2wc, 2khh, 3vh

Tervetuloa Lempäälään Nokkatielle!

Etsitkö perheellesi kotia rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien päästä? Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely ihastuttavaan kotiin.

Tästä vuonna 1910 valmistuneesta talosta tulee mieleen suloinen pitsihuvila, niin rento, moderni ja ihana tunnelma talossa vallitsee. Yli satavuotiasta taloa on remontoitu mittavasti 2000-luvun puolella,siten, että talotekniikka on uusittu kokonaan nykyaikaiselle tasolle. Tämä kaunis hirsitalo henkii lämmintä tunnelmaa ja sitä on rakkaudella pidetty hyvää huolta. Tilat ovat kahdessa tasossa ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti myös lapsiperheen arkeen. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Kodin sisääntulokerroksen aulasta aukeaa kulku tilavaan olohuoneeseen, jonka ikkunat ovat järven suuntaan.

Alakerrassa on makuuhuone omalla pukeutumishuoneella ja wc/kylpyhuonetilalla. Olohuone, keittiö, monikäyttöinen takkahuonetila toimii myös tarvittaessa ruokailutila. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä, jonka ääreen on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa.

Talvipäivänä voit nauttia takkatulen loimusta olohuoneessa ja toinen takka sijaitsee ruokailutilassa. Arjen askareaita helpottaa kaksi kodinhoitohuonetta, joista toinen on alakerrassa ja toinen sijaitsee yläkerrassa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Kodissa on erityisen paljon säilytystilaa, niin lämmintä kuin kylmää. Mikä parasta asuinkustannukset pysyvät edullisina kaukolämmön ansiosta.

Tontilla on erillinen talousrakennus, jossa on ihastuttava puusauna ja pukuhuone, sekä varastotilaa. Kiinteistöllä on oma 1664neliön tontti. Hyvin hoidetun oleskelutilojen ilmansuunta on etelä/pohjoinen. Pihassa on mukavasti tilaa lasten leikeille. Pensaat ja puut vihertävät kesällä kauniisti kodin pihassa tehden siitä suojaisan ja rauhallisen.

Useammalle autoille on tilaa pihassa, julkiset yhteydet ovat hyvät ja koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä. Upeat ulkoilu-, hiihto- ja lenkkeilymaastot alkavat kotiovelta ja uimarantaan on vain parisataa metriä. Kodissa on mukavan asumisen edellytykset vaativaankin makuun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kotiin paikanpäälle! Soita ja sovitaan oma esittelyaika! Tule, tutustu ja tee tarjous!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 520571
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nokkatie 4, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, 2wc, 2khh, 3vh
Asuinpinta-ala: 130,7 m²

Asuintiloihin luetaan alakerran eteinen, aula, olohuone, keittiö, takkahuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja vaatehuone. Yläkerrasta 3 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, aula, kylpyhuone/khh/wc.
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 498 000,00 €
Kiinteistövero: 190e/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 97cm, integroitu erillisuuni (kiertoilma), induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu v.2018 (Pirkanmaan Laatukalusteen keittiö).

Pesutilat

Sauna talousrakennuksessa jossa puukiuas. Kylpyhuone/wc/khh alakerta: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Kylpyhuone/wc/khh yläkerta: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (yläkerran sauna purettu, tilalle tehty kph), peilikaappi, allaskaappi, kaapistot, lattialämmitys

Materiaalit

Keittiö: hirsiseinät, hirsipaneli, lankkulattia. Olohuone: hirsiseinät, hirsipaneli, lankkulattia. Eteinen: hirsiseinät, hirsipaneli, tiiliseinä, tapetti, lankkulattia. Makuuhuone 1: hirsiseinät, hirsipaneli, maali/tapetti,lankkulattia. Makuuhuone 2: hirsiseinät, hirsipaneli, maali/tapetti, lankkulattia. Makuuhuone 3: hirsiseinät, hirsipaneli, maali/tapetti,lankkulattia. Makuuhuone 4: hirsiseinät, hirsipaneli, maali/tapetti,lankkulattia. Kodinhoitohuone yläkerta ja alakerta: laatta, laatta. Kylpyhuone yläkerta Kylpyhuone alakerta: laatta, laatta. Eteinen: laattalattia lattialämmitys. Wc: laatta, laatta Sauna: talousrakennus betonilatttia puuritilä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi laajennus tehty 40-luvulla sekä 1980-luvun lopulla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2007 yläpohjan lämpö spu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Öljysäiliö poistettu 2012.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

yläkerran ikkunat uusittu, keittiö 2012 alakerran ikkunat 1978 myyjät toimittavat rakenennustapaselosteen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 664 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 20 %. Rakennusoikeuden määrä on näin ollen rakennuspaikan pinta-ala 1373 m² x 0,2 = 275 m² Lempäälän kunta
Rakennusoikeus: 275 m²
Lisätietoja maapohjasta: autokatos purettu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vanhassa kaivossa uppopumppu, vettä käytetty kukkien kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut n. 1 km, lähikauppa n. 300m. Koulut: Hakkarin koulu, Lempoisten koulu,Moision koulu. Päiväkoti: Lempoisten ja Kuokkalankulman päiväkodit. Kiva sijainti, lähellä myös Lempoisten uimala ja kesäkahvila. Liikenneyhteydet: Byssipysäkit lähellä, rautatieasema n. 1 km

Lisätiedot

Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!