Taivaanpankontie 16 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
60,5 m2
2h, k

Erittäin valoisa ja siististi pidetty kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa.

Tästäpä tarvittaessa pintaremontoimalla juuri sinun toiveet täyttävä kaksio hyvältä sijainnilta. Toimiva pohjaratkaisu tuo tilantuntua reilujen neliöiden lisäksi. Ikkunat tuovat valoa eikä ikkunanaapureita ole. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan vaikkapa aamukahvit parvekkeelle ja katselemaan horisontissa näkyvää Puijon tornia.

Lvis- saneeraus käynnistynyt taloyhtiössä ja arvio saneeraukselle n.862,60€/m2 (huoneiston osuus n.52 187,30€), joka tarkentuu myöhemmin. Saneeraus toteutetaan uusivalla menetelmällä, joten yhtiö on kunnossa pitkäksi aikaa. Saneeraus alkanut A-talosta, C-talon alkamisajankohta on maaliskuu 2022.

Sijaintina Taivaanpankontie 16 on mainio: julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta. Palvelut ovat kivenheiton päässä ja kovasti uusittu Sammakkolammen ympäristö sekä Puijo lähellä.

Tämä asunto sopii moneen tarkoitukseen: ensiasunnosta eläkepäiville tai sijoittamiseen.

Muista katsoa kohteen 3d-virtuaaliesittely.

Kohdetta esitellään yksityisnäytöin, varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Ota yhteyttä: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520526
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Taivaanpankontie 16 C, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    5/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    pohjoinen-itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    1 305,79 €
    Hoitovastike
    194,81 €/kk
    Rahoitusvastike
    7,87 €/kk
    Muu vastike
    12,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    214,78 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Korjauvastike 12,10 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maali/laatta. Olohuone: lattia parketti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinä maali. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinä latta/maali. Eteinen: lattia parketti, seinä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Samu Koskinen, puh. 017 288 2500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    128
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 8.8.2024.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus, A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2015-2016 A-talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, Saunojen lauteet ja paneelit uusittu, 2011-2012 Hissien uusinta, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2006 Lukostojen uusinta, 2003-2004 Saunaremontti A-, B- ja C-talot, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 1997 Ikkunaremontti

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan LVIS-peruskorjauksen urakoitsijan, valitsemaan urakoitsijan, allekirjoittamaan hallituksen puheenjohtajan sekä isännöitsijän yhdessä valitun urakoitsijan kanssa urakkasopimuksen sekä käynnistämään urakan. Hallitus päätti valita urakoitsijaksi Kumoni Oy:n vaihtoehtoisen tarjouksen mukaisesti. LVIS-peruskorjauksen kokonaishinnaksi tulee enintään 6 619 586 €. Kustannukset lainanottajille noin 3,604 €/neliö/kk ja niille osakkaille, jotka maksaisivat oman osuutensa hankeosuussuorituksena etukäteen noin 862,60 € per neliö. Lainan takaisin maksua varten ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta 15.7.2021 alkaen lainaosuuslaskelman mukaisesti. Laina-aika 25-27 vuotta. Urakan on määrä alkaa tontilla heinä-elokuussa 2021 piha-alueella. A-talon asunnot 1.11.2021. B-talon asunnot tammikuu 2022. C-talon asunnot maaliskuu 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus, B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristys, sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, julkisivun pinnoituskorjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!