Pitkäniemenkatu 23 C, Kalkku, Tampere

Velaton myyntihinta 86 000 € Myyntihinta: 86 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
54,5 m2
2h + k + et + kph/wc + vh + parveke

Tyylikäs ja tilava kaksiokoti vapautunut uudelle omistajalleen. Kotimaisemat Kalkussa lähellä luontoa, helppoja kulkuyhteyksiä ja lähellä hyviä palveluita.

Ihanan iso olohuone ja reilut asuinneliöt ovat tämän kodin helmiä. Avaran valoisassa läpitalon huoneistossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Tyylikäs ja tilava keittiö on kodin sydän. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on tilaa etätyöpöydälle.

Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä. Lähikauppa naapurissa ja hyvät palvelut lähietäisyydellä Tesomalla, Lielahdessa, Nokialla. Kotiovelta lyhyt matka lenkkipoluille luontoon ja lähimetsiin.

60-luvun lopulla valmistunut As Oy Kalkku lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja ja kunnostuksia, juuri valmistunut ikkunaremontti.

Muuttamaan pääset heti kauppojen jälkeen. Soita ja sovitaan esittelyyn. Lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520494
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pitkäniemenkatu 23 C, 33330 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + et + kph/wc + vh + parveke
    Asuinpinta-ala
    54,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    54,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Viihtyisälle, pienelle länsiparvekkeelle kulku olohuoneesta.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta ja parvekkeelta viihtyisät länsinäkymät yhtiön takapihalle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta itänäkymät kadullepäin.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    86 000,00 €
    Neliöhinta
    1 577,98 €
    Hoitovastike
    270,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,00 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. (Rahoitusvastike on osakeperusteinen). Saunamaksu 8€/vuoro/kk. Autotalli 32€/kk. Autopaikkavuokra (lämmin) 10€/kk. Autokatosvuokra 18€/kk. Huoneistolle tuleva ikkuna- ja julkisivuremontin (sokkelien ja elementtien korjaus, elementtisaumauksien uusiminen) lainaosuus 7027,41€. Mahdollisuus maksaa kertasuorituksena. Lainaosuuden kertasuorituksen maksu ilmoitettava isännöitsijätoimistoon 20.12.2021 mennessä (liitteenä lainanmaksukysely). Ne jotka eivät maksa lainaosuutta kertasuorituksena , maksavat rahoitusvastiketta 1.2.2022 lainan ja korkokulujen lyhentämistä varten. Huoneiston C 15 rahoitusvastike tästä on 1.2.2022: 66€/kk, 1.7.2022: 56€/kk. (liitteenä lainaosuuslaskelma).

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot ja työtasot.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, w-istuin, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaappi

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, lämmin irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti ja maali/välitilalaatta. Olohuone ja makuuhuone: laminaatti ja tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti ja maali. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kalkku
    Isännöitsijä
    HM-Isännöinti ja Tili Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesi-ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 178 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2005 käyttövesiputket uusittu. 2008 julkisivumaalaus, elementtien saumaus, autokatoksien paikkakorjaus ja maalaus,porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, porrshuoneiden maalaus. 2009 saunan kunnostus talo 1. 2012 viemäreiden kunnostus / uusiminen. 2013 käyttövesijärjestelmän kadun alitus. 2014 talojen päätykolmioiden huoltokorjaus, autokatoksen takaseinän maalaus. 2016 vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä vesi-ilmapumput. 2017 autotalliovien korjaus, ulko-ovien uusiminen. 2018 pyykinpesukoneen uusiminen. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, osa sokkeleiden ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus, vesikaton PTS-kartoitus, IV-nuohous.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN SELVITYS Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet - Parvekkeiden kuntotutkimus, suunniteltu vuodelle 2022 - Kattoremontti (sis. huippuimurit) - Jätepisteen uusiminen - Pesutuvan uudistaminen, suunniteltu vuodelle 2022

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2027
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki 03 565 64 400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppana K-Market 200m. Tesoman palvelut, Westerin ostoskeskus ja S-Market vain parin kilometrin etäisyydellä. Nokian keskustan ja Tampereen Lielahden palveluihin reilun viiden minuutin ajomatka. Koulut: Kalkun ja Tesoman koulut. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Mustavuori ja hyvät hiihtoladut kotimaisemissa. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva kaunis luonto. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki noin 100m (hyvät yhteydet)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!