Teekkarinkatu 13 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 143 612 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
71 m2
3h, k, las.parv.

OP Koti tuntee Hervannan!

As Oy Ahvenispuistosta, omatonttisesta, hyvin hoidetusta yhtiöstä on nyt tullut myyntiin vuonna 2017 remontoitu, kaunis koti. Tupakeittiö ja olohuone ovat ihana kokonaisuus, makuuhuoneet ovat todella hyvänkokoiset, säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin kaapistoistakin.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Nyt käynnissä oleva julkisivu- ja maalämpösaneeraus nostaa taloyhtiön arvoa, asumiskustannukset pysyvät tulevaisuudessa edullisina taloudellisen ja ekologisen maalämmön ansiosta. Julkisivusaneeraus on perinpohjainen ja siinä mm. rakennetaan parvekkeet kokonaan uudestaan ja lisätään lämmöneristystä.

Tämä koti on pinnoiltaan hyvässä kunnossa, asunto on remontoitu suurelta osin vuonna 2017. Tällöin huoneistoremontissa on rakennettu tupakeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdeksi isoksi tilaksi. Makuuhuoneet ovat ihanan kokoiset ja säilytystilaa on ruhtinaallisesti sekä vaatehuoneessa että kaapistoissa. Julkisivuremontin yhteydessä lasitetut parvekkeet rakennetaan kokonaan uudestaan, parvekkeella kelpaa nauttia, näkymätkin ovat sisäpihan puolelle.

Hervanta on huippupaikka, palvelut ja liikenneyhteydet ovat omaa luokkaansa. Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520326
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Teekkarinkatu 13 A, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, las.parv.
    Asuinpinta-ala
    71 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 71
    Kokonaispinta-ala
    71 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Käynnissä olevan julkisivuremontin yhteydessä parvekkeet rakennetaan kokonaan uudestaan ja niihin tulee lasitukset.
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi (parveke)
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Velaton hinta
    143 611,59 €
    Lainaosuus
    34 611,59 €
    Neliöhinta
    2 022,70 €
    Hoitovastike
    276,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    182,52 €/kk
    Yhtiövastike yht
    459,42 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään, rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Tämän hetkinen yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on käynnissä olevasta julkisivu- ja maalämpösaneerauksesta, jonka kokonaiskustannukset taloyhtiölle ovat noin 2 750 000€. Julkisivu- ja maalämpösaneerauksen kokonaiskustannukset tälle huoneistolle ovat noin 48 665,60€. Saunamaksu 15,00€/kk, autopaikka/sähkö 23,00 €/kk, autopaikka/luola 51,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet led välitilassa. rosterilevy välitilassa

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, levy, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatt, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Ahvenispuisto
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Tapani Jarmas
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    70
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 190 kWhE/m2vuosi. Voimassa 21.1.2024 asti

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2000 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, 2003 huoneistojen kosteuden kartoitustyö Jalora Oy Talolääkärit, 2004 yhtiön kuntoarvio valmistui 18.11.2004, 2005 ikkunoiden uusiminen vastaanotettu 31.08.2005, 2005 antenniverkoston digikelpoisuuden tarkastus, 2006 asuintalon huoltokirja, 2006 lämmönvaihtimien uusinta, lämmönsäätö ja tasaus, 2007 ilmanvaihdon säätöjen tarkastus, 2008 ovipuhelimien hankinta, 2009 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2010 vakiopaineventtiilien asennus, 2011 taloyhtiön laajakaistapalveluratkaisu, 2011 Molok Domino jätteiden syväkeräysjärjestelmä (astiat yhteiset Teekkarinkatu 11 kanssa), 2012 kerrostaso-ovet, huoneistojen ovien uusinta porrashuone/huoneisto paloluokka 30, 2012 savunpoistoikkunoiden asennus, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2012 ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2013 märkätilojen kosteuskartoitus, 2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi (kylpyhuoneet joihin muutosta ei ollut vielä tehty), 2013 ulko-ovien uusinta, 2013 vedenkulutus Fidelix hälytystoiminto, 2013 aulojen mattojen uusinta, 2014 pesukoneen uusinta pesutupaan, 2014 saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia, 2015 sähköiset ilmoitustaulut, 2015 kiuaskeskus uusittu, 2015 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu-> modernisoitu vesikalusteet vedensäästösuuttimilla, 2016 kameravalvonta pihassa, 2017 poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä, 2018 hissien kuntokartoitus ja kartoitukseen liittyviä korjauksia, 2019 julkisivujen hankesuunnittelu, 2019 viemäreiden pesu ja kuvaus, 2019 hankesuunnittelu LVIS, 2020 hissien teknisiä peruskunnostuksia, 2020 Julkisivujen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (katto, parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, uusi julkisivuverhous), 2020 Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti, sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä. 2021 julkisivusaneeraus käynnissä, 2021 Maalämpö ja aurinkokeräimet saneeraus käynnissä 2021 Julkisivuremontti (katto, parvekkeet, yksiöihin ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, julkisivun verhous) käynnissä, 2021 patteritermostaattien uusinta älytermostaateiksi (DNA seurantapalvelu) käynnissä.. Asunnon remontit: keittiöremontti, lattiat ja seinät sekä ovet 2017

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023-2027 linjasaneeraus LVIS-A järjestelmille, 2023-2028 saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, 2023-2028 rappukäytävien pintojen kunnostus, kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus, 2023-2028 patteriverkon tasapainotus ja säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hervannan kattavat palvelut, Kauppakeskus Duo, posti, kirjasto, terveysasema. Koulut: Hervanta. Päiväkoti: Hervanta. Liikenneyhteydet: TKL, Ratikka

    Lisätiedot

    Taloyhtiössä laajakaista 40/20 Mbit/s Operaattori: DNA (myös kaapelissa)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!