Kauppakatu 20 A, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 45 000 € Myyntihinta: 39 382 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

63 m²

3h, k, kph, parveke

Hyväkuntoinen valoisa parvekkeellinen kolmio aivan Heinolan ytimessä! Avara olohuone jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon. Keittiö ja pinnat uusittu v. 2017, pesuhuone remontoitu v. 2006. Avarat näkymät Kirkkopuistoon sekä keskustan suuntaan. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2019 viemäreiden korjaus sukittamalla.

Tästä kodista on loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan, muutamassa minuutissa E75 moottoritielle josta pääsee alle puolessa tunnissa Lahteen. Kailas talo valmistuu 2022 vuoden loppuun mennessä, sieltä löytyy koulu, päiväkoti sekä liikuntasali. Matkaa Kailastalolle tulee olemaan noin 1,5 km.

Tämä koti on loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai jopa pienelle lapsiperheelle! Tule ja ihastu!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 519985
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 20 A, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Kohtuullisen kokoinen parveke länteen
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon ulottuva päätyhuoneisto; ikkunoiden suunnat itään, länteen ja pohjoiseen. Näkymät Kirkkopuistoon, pihalle ja kattojen yli kaupungille.

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 381,89 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 5 618,11 €
Neliöhinta: 714,29 €
Hoitovastike: 237,00 €/kk
Rahoitusvastike: 36,00 €/kk
Muu vastike: 30,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,00 €/kk
Vesimaksu: 16,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pesuhuone.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: maalatut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, laminaattilattia. Eteinen: maalatut seinät, laminaattilattia. Pesuhuone: laatoitetut seinät ja lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Päärinne
Isännöitsijä: Mikä Kärkkäinen, Siltakatu 19 L5/L6, 18100 HEINOLA; puh. 050 552 9592
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 358 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 9 myymälähuoneistoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen keskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku (rakennuksen energiatehokkuusluku) 172 kWh/brm2/vuosi; todistus perustuu toteutunuuseen kulutukseen.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesijohdot uusittu v. 1994; jätekatos v.1999; postiluukut v.2001; lukot ja avaimet uusittu v. 2003; kylpyhuoneet remontoitu v. 2005; ikkunat uusittu v. 2008; kourulämmitykset asennettu, lämmönjakohuoneen kytkentämuutokset v. 2009; lämpölaitteet uusittu v. 2013; katot pinnoitettu v. 2015; porraskäytävät maalattu ja valaisimet uusittu, piharemontti tehty, sekä pihan viemärit ja jätekatos uusittu v. 2016; ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty 2017; varastokäytävien valaistuksen uusiminen, yhtiön saunan lauteiden uusiminen, liiketilojen ovien ja lukoston uusiminen 2018; L8-L9 vesivahinko korjaus tiloissa. (RKL A.ROSSI) 2019; viemärin korjaus, sukitus, pinnoitus yhtiössä 2020. Asunnon remontit: Huoneistoremontti (keittiö, pinnat) v. 2017

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen, 2024-2025 julkisivun kuntokartoitus, 2025-2026 parvekekorjaukset ja julkisivukorjaus, 2025-2026 liikepuolen ikkunoiden korjaus/uusiminen. Lisäksi vuosittain uusitaan patteritermostaatteja sekä sekottajia tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 578 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ydinkeskustan palvelut osittain samassa rakennuksessa, muutoin n. 100-500 m säteellä. Koulut: Koulut: Alaluokat 1-2 n. 550 m, alaluokat 3-6 n. 1,3 km, yläluokat n. 900 m, lukio (väistötilat) n. 800 m, Koulutuskeskus Salpaus n. 1,9 km. Päiväkoti: n. 550 m. Virran rantaan n. 300 m; venelaiturit ja uimaranta n. 400-600 m. Liikenneyhteydet: Seutu- ja kaukoliikenteen pysäkeille n. 250 m.