Ravimiehentie 6 B, Myllykoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 35 000 € Myyntihinta: 28 958 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kph, vh, p

Heti vapaa, tilava pintaremontoitu kolmio. Parvekkeelta suojaisat metsänäkymät. Olohuone avautuu keittiön ruokailutilaan, tehden tilasta avaran. Suuri vaatehuone. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka!

Soita vaikka heti, sovitaan aika näytölle Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 519876
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ravimiehentie 6 B, 46800 MYLLYKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarksitusmitattu, pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijätodistukseen.
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta avautuu suojaisa metsäinen näkymä.
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 958,16 €
Velaton hinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 6 041,84 €
Neliöhinta: 463,58 €
Hoitovastike: 302,00 €/kk
Rahoitusvastike: 64,27 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,27 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto, kaapistot

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia; - muovimattoa, seinät; - laattaa. Oh,mh:t,k,e: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ravikara
Isännöitsijä: Realia Isännöinti, Suutari Kari p. 010 228 4000, kari.suutari@realia.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.01.2025

Tehdyt korjaukset

1997 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 1999 Katon reunapellit uusittu, sekä syöksytorvet ja rännit parvekkeiden reunaan 3. kerroksessa. Talon länsipäätyyn lisäikkunat sekä kahteen huoneistoon parvekeovet. Wc-pönttöjen uusiminen koko taloon suoritettu. Pihan sadekaivon korjaus. 2000 Toisen saunaosaston remontti. Uusittu 19 kpl parvekeovia. Jätekatos rakennettu. 2001 Taloyhtiön julkisivusaneeraus, ikkunat vaihdettu, parvekekaiteita muutettu, ulkoseinät maalattu ja tehty pihalla muutostöitä. 2002 Pesutuparemontti ja osa käyttövesijohtojen säätö- ja sulkuventtiileistä uusittu. Autolämmityspistokepaikkoja 10 kpl lisää. 2003 Kylmiön kompressori uusittu, etupihan nurmialueen uudistus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2004 Talon lukot Exec-avaimilla toimiviksi. 2005 Käyttövesirungot uusittu alakerran alaslasketussa katossa, lämpöjohtojen linjasulut ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöjohtoverkoston huuhtelu ja tasapainoitus tehty. 2010 Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2011 Taloyhtiön pesukone uusittu. 2012 Talon takapihan sokkelin vesieristys asennettu, korjattu salaojitus ja kattosadevesien johtaminen. Osakashallinnaisten autopaikkojen sähköpistokkeet korjattu. 2015 Huoneiston 2 alapohja kuivattu ja huoneiston pintaremontti, kiinteistöhuolto tarkastanut ja tiivistänyt katon. 2016 Ilmanvaihto nuohottu. 2017 Pesutuvan rahastimet poistettu. 2018 Asennettu valvontakamerat molempien porraskäytävien sisä- ja ulkopuolelle, rakennettu lukollinen ovi jätekatokseen. Uusittu porraskäytävien valaistus. 2019 A-portaan puoleisen päädyn pintavesien ohjaus ja vaurioiden korjaus, uusittu salaojat ja sadevesiputket, lisätty sadevesikaivo. 2020 Vesikaton ja yläparvekkeiden kattopinnoitteen uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen ja automatisointi.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, - lattioihin laminaatit, seinien maalausta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 12.3.2021 Nurmikon kunnostus, puiden / pensaiden leikkaus / siistiminen. Elementtisaumojen uusiminen, takaseinän vihreän poisto. Lukitusjärjestelmän uudistaminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. Termostaattien tarkistus, lämmitysverkoston tasapainoitus. Ilmanvaihdon tarkistus / säätö / korjaus. Hybridi,/sähköauton latauspaikat, aurinkosähkön mahdollisuuden kartoitus. Selvitetään vaihtoehtoja hissien toteutukselle. Kuntotutkimus tehdään julkisivujen ja parvekelinjojen osalta joko 12/2021 tai 2022 alukuvonna, keleistä riippuen.