Tuomikuja 1 B, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta 119 500 € Myyntihinta: 117 718 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, s

Tämä kahdessa tasossa oleva rivitalohuoneisto sopii sinulle, jos tykkäät asua rauhallisella alueella hyvien ulkoilumahdollisuuksien lähellä, mutta silti palveluiden äärellä. Tuomikujalta Päivärannan Citymarketiin matkaa on vain muutama minuutti ja moottoritien kautta ajat kätevästi keskustaan kymmenessä minuutissa. Huoneiston pohjaratkaisu on nykypäivän tarpeita vastaava. Alakerrasta löytyy yhtenäinen keittiö-olohuone, ruokailutila ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti terassille pihamaineen. Yläkerrassa on kylpyhuone, sauna ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettu seinällä kahteen pienempään tilaan. Lisäksi portaiden yläpuolella on parvi, jossa hyvin tilaa vaikkapa työpisteelle. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 519844
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuomikuja 1 B, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 718,13 €
Velaton hinta: 119 500,00 €
Lainaosuus: 1 781,87 €
Neliöhinta: 1 503,14 €
Hoitovastike: 238,00 €/kk
Rahoitusvastike: 35,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,56 €/kk
Vesimaksu: 33,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: laatta. Kylpyhuone: lattia: muovimatto. Eteinen: lattia: laatta. lattia: laminaatti. seinä: maali/tapetti/levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomikuja 1
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy / Ilja Knuutinen puh. 045 231 7151
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jarkko Pulkkinen/Talokeskus Yhtiöt Oy

Tehdyt korjaukset

2022 Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus, 2021 Leikkialueen kunnostus, 2019 Julkisivujen ja räystäiden maalaus ja lahokorjaukset, sekä talotikkaat, 2018 Autolämmitystolpat ja näiden sähköistys uusittu, 2017 Lämmityksen tasapainotus ja osa lämmitysventtiileistä uusittu, 2015 Huoneistojen väliaidat uusittu, 2014 Salaojien osittainen kunnostaminen js uusiminen (A,b,d ja E talot), 2013-2014 IV-nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2013 Ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen, 2011 Pihakoivujen poistaminen ja korvaavat istutukset, huoneistojen lämpökamerakuvaus, 2008 Vesikattojen uusiminen, pesutuvan peruskorjaus, 2006 Autolämmitystolpat, 2003 Lämmönvaihdin ja lämpökanavat talojen välillä, 1999 Vesikourut, patteriventtiilit, rakennusten ulkomaalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viidenvuoden aikana: Istutuksien hoitotoimet ja piha-alueen kunnostusta, Osassa sokkeleita havaittu kosteuden aiheuttamaa kalkkihärmää. Puijolta tulevien sade ja sulamisvesien poisohjaaminen tarpeen mukaan, Katon tarkastukset vuosittain, Huoneistojen märkätilat: osassa huoneistoja alkuperäinen muovimatto tai alkuperäisen muovimaton päälle laatoitetut pinnat, Yleiset tilat: tarkastukset vuosittain, Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden kuvaus ja puhdistus, Poistoilmapuhaltimien ja säätölaitteiden uusiminen 2023, Nuohous ja säätö 2023, Lämmitysjärjestelmä 2023-2028