Satamatie 28, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta 399 000 € Myyntihinta: 399 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
286 m2
3 mh, kph, wc, e, k, oh, työhuone x 2

Arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen ja uniikki koti puhtaan ja kirkasvetisen Puulaveden rannalta Kangasniemen kirkonkylän keskustassa. Jos arvostat rauhaa, omaa tilaa, kotona olemista sekä palveluitten läheisyyttä, uskon tämän olevan sinun kotisi. Talon suunnittelussa on otettu huomioon vesistö sekä sen tuomat mahdollisuudet.

Talon asuinpinta-ala on 170 m2 johon sisältyy 34 m2 vastaanotto-/työskentelytila. Tässä kodissa pystyt yhdistämään vakituisen asumisen, vapaa-ajan sekä tarvittaessa myös työskentelyn /yritystoiminnan. Vastaanottotila muuntautuu tarpeen tullen myös vaikkapa pieneksi asunnoksi. Varastotilaa löytyy reilusti, niin kylmää kuin lämmintä. Alakerrassa on tekniset tilat sekä lisää varastotilaa ja kodinhoitohuone. Asuinkerroksessa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, keittiö sekä iso ja tilava olohuone. Olohuoneesta aukeaa upea maisema Puulavedelle, joten et todennäköisesti tarvitse edes televisiota. Maisema muuttuu aina vuodenajan mukaan eikä se ole siis ikinä samannäköinen. Kahdesta makuuhuoneesta on mahdollista jakaa huone kahteen osaan eli kolmen makuuhuoneen sijaan voit saada 5 makuuhuonetta. Alakerran uima-allas ja saunaosasto sekä oleskelutila tarjoavat luksusta arkeen. Voit käydä pulikoimassa omassa altaassa tai vaihtoehtoisesti piipahtaa vaikkapa avannossa. Katettu sisäpiha palvelee talon asukkaita pitkälle syksyyn.

Talotekniikka on uusittu 2000-luvulla. Öljylämmityksestä on luovuttu ja siirrytty huolettomaan kaukolämpöön. Ikkunat ja ovet on vaihdettu, katto uusittu, koneellinen ilmanvaihto tehty, keittiö remontoitu ja kaikki kosteat tilat on saneerattu vuonna 2012. Talosta on siis pidetty huolta. Talossa on lisäksi oma valvontajärjestelmä.

Tästä kodista löytyy kaikki mitä tarvitset. Pääset omalta pihalta nopeasti keskustan palveluihin ja omasta rannasta uimaan, veneilemään, hiihtämään, luistelemaan tai vaikkapa kalastamaan. Mahdollisuuksia ei siis puutu. Otathan yhteyttä ja käydään katsomassa, onko tämä sinun ykkös- tai kakkoskotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519760
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Satamatie 28, 51200 KANGASNIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    3 mh, kph, wc, e, k, oh, työhuone x 2
    Asuinpinta-ala
    286 m2
    Kokonaispinta-ala
    286 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    399 000,00 €
    Kiinteistövero
    700€

    Turvapalvelut 640€/v

    Varustus

    Keittiö

    Pakastekaappi Uusittu v.2021, kylmiö Kylmäkone uusittu n. 3 vuotta sitten, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu v.2021, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uima-allas 7m pitkä, 3m leveä, keskisyvyys 1,5 m. Kosteet tilat saneerattu v. 2012

    Materiaalit

    Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinät maalut. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lautalattia seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu. Toimistohuoneet: Lautalattialattia/muovimatto, seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Yläkerta tiiliverhous (puurunko), alakerta betoni (teräspalkit).
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu v. 2005.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. V.2005 Entinen lämmitysjärjestelmä öljy. Öljysäiliö puhdistettu kun on poistettu käytöstä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Sauna-/allasosastolla vesikiertonen lattialämmitys Asuinkerroksessa keittiössä, kph, wc sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2005-2006 katto uusittu, ikkunoita vaihdettu, ovet vaihdettu, koneellinen ilmanvaihto, putkiremontti, keittiöremontti, kaukolämpöön liittyminen 2012 sauna-/allasosasto saneerattu samoin kaikki kosteet tilat myös asuinkerroksesta

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
    Rakennusoikeus
    422 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AO, tehokkuuskerroin 0,25

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    ,
    Rannan pituus
    noin 32 m
    Rannan suunta
    Itä
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Puula

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Sijainti, maisema, tilat isollekin perheelle, mahdollisuus yritystoimintaan, 2 kpl autotalleja nosto-ovilla (kauko-ohjaus).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porrassalmenkatu 19, MIKKELI

    010 258 8545 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!