Makkarajärvenkatu 44 C, Hervantajärvi, Tampere
Muutama erinomainen asunto vielä jäljellä, muuttamaan pääset heti!
Maalämmöllä lämpiävä Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki on kehittyvälle ja luonnon ympäröimälle uudelle Hervantajärven alueelle nouseva kuusikerroksinen kerrostalo, johon valmistuu yhteensä 49 toimivaa kotia. Harjakattoisen talon päädyn ajaton tiilimuuraus ja korttelin taideteokset korostavat rakennuksen yksilöllistä ja modernia arkkitehtuuria. Korttelin keskelle rakentuu naapuruston yhteinen suojaisa korttelipiha, jonka hyvin varustellut isot leikkipaikat ja istuskelualueet luovat alueen asukkaille yhteisen olohuoneen.
Tampereen Valkolehdokki sijaitsee vain kivenheiton päässä ratikkapysäkiltä, jolta viilettää Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Parin pysäkin päässä on Hervanta; eteläisen Tampereen suurin keskus kaikkine palveluineen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät esimerkiksi suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut sekä oppilaitokset päiväkodista yliopistoon.
Parkkialueen erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat lämpöpistokkeellisia katospaikkoja sekä lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja. Jokaiselle autopaikalle on myös mahdollista toteuttaa sähköauton latausasema. Hervantajärveltä on loistavat ja nopeat yhteydet pääväylille ja edelleen mihin tahansa päin Pirkanmaata tai Suomea.
Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja hyvin varustellut keittiöt sekä runsaasti säilytystilaa. Asuntojen pohjat on suunniteltu huolellisesti ja tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä synny. Jokaiseen kotiin lisätilaa tuovat suuret lasitetut parvekkeet tai terassit asuntopihoineen. Tampereen Valkolehdokissa on asuntoja moneen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen kompaktista 25 neliön yksiöstä tilavaan 76,5 neliön nelikkoon. Kaikilla maantasokerroksen asunnoilla on omat asuntopihat. Talon päädyssä sijaitsevien nelikoiden ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille, onhan lähellä ratikkalinja ja Hervannan oppilaitokset.
Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki on valmistunut toukokuussa 2023. Asunnot ovat muuttovalmiita.
Pyydä välittäjiltämme lisätietoja!
Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Virpi Sini, p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi
Jesse Ouni, p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 519718
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Makkarajärvenkatu 44 C, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt
- Asuinpinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 31.5.2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 54 090,00 €
- Velaton hinta
- 180 300,00 €
- Lainaosuus
- 126 210,00 €
- Neliöhinta
- 4 507,50 €
- Hoitovastike
- 160,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 110,43 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 270,43 €/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 567,72€/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Kuukausittainen rahoitusvastikearvio on laskettu 1,05% korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90€/kk/asunto (10M/10M).
Varustus
Keittiö
Keittiöissä/keittiötiloissa on kattava kodinkonepaketti: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. 66 m2 ja isommissa asunnoissa on erillinen jääkaappi sekä pakastin. 46 m2 ja isommissa asunnoissa myös integroidut mikrot. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Kalusteiden välitilat on Aluco-levyä.
Pesutilat
Kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneissa ja erillis-wc:ssä lattiat ja seinät on laatoitettu, katot on tervaleppäpaneelia. Saunojen lattiat on laatoitettu ja seinät sekä katot on tervaleppäpaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Asuintilojen lattiat ovat vinyylilankkua. Seinät ovat maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoseinät tehdään osittain betonisandwichelementteinä ja osittain paikalla muurattuna julkisivuna betonisisäkuorielementein. Huoneistojen väliset seinät tehdään betonielementtirakenteisina.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiössä on ilmainvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.