Makkarajärvenkatu 44 C, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 279 200 € Myyntihinta: 83 760 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
76,5 m2
4h, k, s

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki!

Maalämmöllä lämpiävä Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki on kehittyvälle ja luonnon ympäröimälle uudelle Hervantajärven alueelle nouseva kuusikerroksinen kerrostalo, johon valmistuu yhteensä 49 toimivaa kotia. Harjakattoisen talon päädyn ajaton tiilimuuraus ja korttelin taideteokset korostavat rakennuksen yksilöllistä ja modernia arkkitehtuuria. Korttelin keskelle rakentuu naapuruston yhteinen suojaisa korttelipiha, jonka hyvin varustellut isot leikkipaikat ja istuskelualueet luovat alueen asukkaille yhteisen olohuoneen.

Tampereen Valkolehdokki sijaitsee vain kivenheiton päässä ratikkapysäkiltä, jolta viilettää Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Parin pysäkin päässä on Hervanta; eteläisen Tampereen suurin keskus kaikkine palveluineen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät esimerkiksi suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut sekä oppilaitokset päiväkodista yliopistoon.

Parkkialueen erillisinä osakkeina myytävät autopaikat ovat lämpöpistokkeellisia katospaikkoja sekä lämpöpistokkeellisia pihapaikkoja. Jokaiselle autopaikalle on myös mahdollista toteuttaa sähköauton latausasema. Hervantajärveltä on loistavat ja nopeat yhteydet pääväylille ja edelleen mihin tahansa päin Pirkanmaata tai Suomea.

Kohteen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja hyvin varustellut keittiöt sekä runsaasti säilytystilaa. Asuntojen pohjat on suunniteltu huolellisesti ja tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä synny. Jokaiseen kotiin lisätilaa tuovat suuret lasitetut parvekkeet tai terassit asuntopihoineen. Tampereen Valkolehdokissa on asuntoja moneen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen kompaktista 25 neliön yksiöstä tilavaan 76,5 neliön nelikkoon. Kaikilla maantasokerroksen asunnoilla on omat asuntopihat. Talon päädyssä sijaitsevien nelikoiden ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille, onhan lähellä ratikkalinja ja Hervannan oppilaitokset.

Asunto Oy Tampereen Valkolehdokin arvioitu valmistuminen on syksyllä 2023.

Pyydä välittäjiltämme lisätietoja!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Virpi Sini, p. 040 740 6047, virpi.sini@op.fi

Nina Nurminen, p. 045 266 9722, nina.2.nurminen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519630
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Makkarajärvenkatu 44 C, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen syksy 2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    83 760,00 €
    Velaton hinta
    279 200,00 €
    Lainaosuus
    195 440,00 €
    Neliöhinta
    3 649,67 €
    Hoitovastike
    306,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    171,01 €/kk
    Yhtiövastike yht
    477,01 €/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 879,13€/kk. Yhtiölainen viitekorko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Kuukausittainen rahoitusvastikearvio on laskettu 1,05% korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90€/kk/asunto (10M/10M).

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä/keittiötiloissa on kattava kodinkonepaketti: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. 66 m2 ja isommissa asunnoissa on erillinen jääkaappi sekä pakastin. 46 m2 ja isommissa asunnoissa myös integroidut mikrot. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Kalusteiden välitilat on Aluco-levyä.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneissa ja erillis-wc:ssä lattiat ja seinät on laatoitettu, katot on tervaleppäpaneelia. Saunojen lattiat on laatoitettu ja seinät sekä katot on tervaleppäpaneelia. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Asuintilojen lattiat on kolmisauvaista valkolakattua tammiparkettia. Seinät on maalattuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki
    Asuinhuoneistoja
    49

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Ulkoseinät tehdään osittain betonisandwichelementteinä ja osittain paikalla muurattuna julkisivuna betonisisäkuorielementein. Huoneistojen väliset seinät tehdään betonielementtirakenteisina.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiössä on ilmainvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu.
    Energialuokka
    B 2018

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!