Suojastontie 25 b, Loimaa

Velaton myyntihinta 99 500 € Myyntihinta: 72 440 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

93,5 m²

3-4 h, k, s

Hyväkuntoinen rivitaloasunto kaipaa nyt uusia asukkaita.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, mm. keittiö on uusittu sekä paljon myös kodin pintoja. Toimiva pohjaratkaisu takaa arjen sujuvuuden. Yläkerrassa on keittiö sekä tilava olohuoneen ja ruokailuhuoneen yhdistelmä ja mukava parveke. Lisäksi tässä kerroksessa on vaatehuone ja wc. Wc-remontin yhteydessä on tehty myös asiaankuuluvasti asbestikartoitus niiltä osin, eikä löydöksiä ollut.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja lisäksi tässä kerroksessa on ns. askarteluhuone. Tätä huonetta voi huoletta käyttää myös makuuhuoneena tai vierashuoneena, koska huone on hyvin tilava. Askarteluhuoneesta on kulku kylpyhuoneosastolle. Oma sauna tuo mukavasti luksusta arkeen. Alakerrasta on kulku myös omalle terassille, missä on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Terassi ja parveke sijaitsevat suojaisalla metsän puolella.

Kohde sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheille loistavan sijainnin vuoksi. Koulu ja useat liikuntamahdollisuudet sijaitsevat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 519593
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suojastontie 25 b, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h, k, s
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: parveke lännen puolelle, suojaisa näköpiiri
Ikkunat ja näköalat: itä-länsi -suuntiin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 439,69 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Lainaosuus: 27 060,31 €
Neliöhinta: 1 064,17 €
Hoitovastike: 205,70 €/kk
Rahoitusvastike: 212,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 418,25 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2021 uusittu, lattialiesi, keraaminen liesi 2019 uusittu, liesituuletin 2003 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätasojen materiaali laminaatti

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu 2021, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrasta, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa vinyyliä, seinissä tapetit/maalattua seinää. Olohuone: lattiassa vinyyliä, seinissä tapetit, ikkunaseinä maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinissä tapetoitu sisustuslevy, alla lastulevy. Makuuhuone 3: lattiassa laminaatti, seinissä puolipaneeli ja maalattu lasikuitutapetti. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakelit seinissä. Eteinen: lattia vinyyliä, seinissä puolipaneeli ja yläosa lasikuitutapettia. Wc: laattalattia, kaakelia seinissä puoliväliin saakka..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Suojastontie 1
Isännöitsijä: Loimijoen Kiinteistökeskus Timo Levonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

-Yläpohjan korjaus ja muutos harjakatoksi 1980. -Rakennettu parvekkeet ja etukatokset 1992. -Parvekkeiden kattaminen 2002. -Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2005/2008. -Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2007. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. -Erillisten kiertovesipumppujen asentaminen (ST1 ja ST2) 2012. -Huoneistokohtaisten valokuituliittymien asennus 2012. -Katon kuntotarkastus 2015 -Kattosaneeraushankkeen hankesuunnitelma 2016 -Kattosaneeraushankkeen toteutussuunnitelmat 2017 -Lisäparkkipaikka (2 paikkaa) 2018 -Asuintalojen katon, julkisivujen ja hulevesijärjestelmän peruskorjaushanke 2018. Asunnon remontit: keittiö uudistettu wc-remontti 2019, sen yhteydessä tehty asbestikartoitus tuuletusikkunoiden verkot vaihdettu

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä hankkeita

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 687 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupungin tekninen toimisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Hirvikoskella n. 1. km päässä, posti K-Marketissa Hirvikoskella, kirjasto kilometrin päässä. Koulut: Yhtenäiskoulu on vajaan kilometrin päässä. Päiväkoti: Vajaa kilometri matkaa lähimpään päiväkotiin. Apteekin palvelut K-Marketin automaatista Uimahalli ja liikuntahalli vajaa kilometri Pururadalle n. km matkaa.