Paatsamankuja 1 H, Suorama, Kangasala

Velaton myyntihinta 67 000 € Myyntihinta: 46 604 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
33,5 m2
1h, kk, kph, vh, ranskal.parveke

Tämä koti sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Siistikuntoisessa yksiössä on ranskalainen parveke. Heti vapaa huoneisto sopii hyvin joko omaan käyttöön tai myös sijoitukseen.

Huoneistossa on laminaattilattiat, alkovi sekä vaatehuone. Ikkunallisessa keittokomerossa on riittävästi kaappitilaa. Tilava kylpyhuone on laatoitettu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011-2012. Kylpyhuoneesta löytyy myös pesukoneliitäntä.

Asunto Oy Herttuanlukko on valmistunut vuonna 1974 omalle tontille. Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy kuusikymmentäyhdeksän huoneistoa. Taloyhtiön piha on oikein viehättävä.

Soitapa ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika: Satu p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519575
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paatsamankuja 1 H, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph, vh, ranskal.parveke
    Asuinpinta-ala
    33,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    33,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Lounaaseen (etelä/länsi)
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    46 603,77 €
    Velaton hinta
    67 000,00 €
    Lainaosuus
    20 396,23 €
    Neliöhinta
    2 000,00 €
    Hoitovastike
    160,72 €/kk
    Rahoitusvastike
    119,94 €/kk
    Yhtiövastike yht
    280,66 €/kk

    Sekä hoitovastike että rahoitusvastike perustuvat osakelukumäärään. Autopaikka 6,00 €/kk on pistokkeeton, ns "kylmä" pihapaikka. Pistokkeellinen autopaikka 12 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi on pieni, valkoinen. Lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Valkoinen liesituuletin. Kaapistot ovat ruskeat, uusittu runkoineen (ei tiedetä milloin). Kiinteät valaisimet välitilassa.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä kuivauspatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiössä on laminaattilattia, seinissä maali sekä välitilassa laatta. Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinissä on tapetti/maali. Olohuoneessa on myös alkovi sekä ranskalainen parveke. Eteisessä on laattalattia ja seinissä maali. Kylpyhuone on laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Herttuanlukko
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy/Tiia Moisio p. 03-33900100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 58 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 240 kWhE/(m2vuosi). Voimassa 16.4.2025 asti

    Tehdyt korjaukset

    1990 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, 1998 Räystäskourujen ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2000 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2001 Ikkunoiden uusiminen (etelä- ja länsisivut), 2006 Kiinteistön kuntotarkastus, 2007 Vesikatteen kunnostus ja maalaus, 2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2008 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2008 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, 2008 Porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen, 2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2011 Putkistosaneeraus / suunnittelu, rakennuttaminen, 2011-2012 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe, 2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus, 2013 Varastojen (2) peltikattojen uusiminen, 2013 Varasto-ovien uusiminen, 2014 Jätejärjestelmän uusiminen, 2015-2016 Porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien maalaus, 2016 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja pihojen asfaltointien uusinta/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus. Toinen kylmiö muutetaan mahdollisesti lämpimiksi varastoiksi ja toinen kylmiö kunnostetaan, 2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen /toteutusvaihe, 2017 Piha-alueen saneeraus , 2018 Kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2 kpl, 2018 IV-koneiden uusiminen, suunnitteluvaihe sekä 1. talon saunaosaston ilmanvaihto, 2018 Talosaunojen saneeraus, suunnittelu, 2019 IV-koneiden uusiminen, toteutusvaihe, 2019 Ulkovarastorakennusten (2 kpl) puuverhoilun uusiminen, 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2020 Viheralueiden suunnittelua, 2021 Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkauskorjaukset . Asunnon remontit: Nykyinen omistaja ei ole tehnyt muutoksia. Edellinen omistaja remontoinut keittiön. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset: Talosaunojen saneeraus, toteutus 2022 Viheralueiden ja istutusten korjaukset: Viheralueiden kunnostuksia suunnittelun mukaan (kustannusarvio 50 000,00 €) 2023 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset: Lukostosarjoitus 2032 Sähköjärjestelmien korjaukset: Sähköremontti, suunnittelu. Sis. asuntojen sp-kesk.uusinta, p-paikan sähköjen lisäys, huoneistojen sähköjen uusinta. Vuosittain: Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Vuosittain: Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Vuosittain: Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Vuosittain: Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset: Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Lisätiedot

    Keittokomerossa on ikkuna. Olohuoneessa alkovi. Huoneisto ei sijaitse maantasalla (yhdet portaat). Huoneisto on ollut aikaisemmin vuokrattuna. Vuokra ollut 480 €/kk + vesimaksu.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!