Puistokatu 5 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 122 153 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
45 m2
2h, k, kph, p

Hyvällä sijainnilla, ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä, näpsäkän kokoinen pikkukaksio. Keittiö ja kph remontoitu ja yhtiössä mm. LVIS -saneeraus tehty. Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella päättyen 31.7.2022. Käydään tutustumassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519512
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokatu 5 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Puistokadulle, Arenaukion suuntaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    122 153,04 €
    Velaton hinta
    124 000,00 €
    Lainaosuus
    1 846,96 €
    Neliöhinta
    2 755,56 €
    Hoitovastike
    147,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    27,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    174,69 €/kk

    Lämmin vesi 9,95€/m3, kylmä vesi 5,18€/m3

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti. seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti. seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti. seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 3-5
    Isännöitsijä
    Is.tsto Esa Kortelainen Oy, Lari Kortelainen, 014 611 268
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    67
    Liikehuoneistoja
    28
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 677 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, antenni DVB-T

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto/vapaa
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 283 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1995 ikkunoiden ja parvekeovien 1. erä. Puistokatu 3:n pohjaviemäreiden uusinta. Puistokatu 5:n mainosvitriinien purku ja pylväiden laatoitus. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien 2. erä. Puistokatu 3:n pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden korjaus ja lippojen teko ylimmille parvekkeille. Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus. 1998 rappauskorjauksia. Puistokatu 3 yleisten tilojen ja Puistokatu 5:n liikehuoneistojen pihan puolen ikkunoiden vaihto. Lämmönjakohuoneen säätökeskuksen uusinta moottoriventtiilien vaihto ja pumpun varasarjan hankinta. 1999 lämmönjakohuoneen saneeraus, vaihtimet vaihdettu. 2000 Lämmityksen perussäätö, patteritermostaatit vaihdettu. Räystäskourut uusittu molemmissa taloissa. Puistokatu 3 sisäpihan sadevesiviemäreiden uusinta. 2001 Puistokatu 5 yhden liikehuoneen vesikatteen uusinta. Puistokatu 3 pihaportaiden uusinta, lj-huoneen vanhojen kattiloiden purku. 2002 Jäteastioiksi Molok-astiat ja jätealueen siirto. 2003 Pesutuvan kunnostus, uusi pesukone sekä rahastin, paperijäteastioiden siirto talo 3 pihaan. 2004 Puistokatu 3:n saunaosaston kunnostus, jossa tehtiin tilakohtainen ilmastointi ja wc. 2005 Puistokatu 5:n saunaosaston kunnostus, jossa tehdään tilakohtainen ilmastointi ja wc. 2006-2007 käyttövesijohtojen uusiminen huoneistokohtaisin mittarein. Antennisisäverkon uusiminen digi-tv kelpoiseksi. 2008 yhtiön pohja- ja pystyviemärit puhdistettiin ja kuvattiin. Asennettu ovipuhelinjärjestelmä. Puisteluparvekkeet hiekkapuhallettu ja maalattu sekä samalla maalattu liikehuoneistojen ikkunapuitteet. Ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettiin. 2009 Porraskäytävät maalattiin ja teetetty kuntoarvio. 2010 Talo 3:n vesikate uusittu. Talojen 3 ja 5 maalaus- ja rappauskorjauksia. 2011 Talo 3:n räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys. 2012 Pohja- ja pystyviemäreiden (ei yksi pysty) puhdistus ja kuvaus. Hulevesien johtamissuunitelma. 2013 Pihakannen osittainen vesieristeen korjaus Puistokatu 1 puoleisesta päästä huoneiston vuotovahingon yhteydessä. 2014 Kiinteistön liittäminen hule- ja sadevesiverkostoon. 2015 Ulko-ovien (ei tallit ja varastot), asuntojen ja toimistojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (koko kiinteistö). Puistokatu 3:n uusi sähköliittymä ja sähköpääkeskuksen uusiminen sekä siihen liittyvät muut sähkötyöt kellarikerroksessa. 2016 Patteriverkoston huuhtelu.2019 LVIS-saneeraus: alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen, vesimittareiden uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kaikkien märkätilojen saneeraus, vesikiertoisen lattialämmitysverkoston rakentaminen märkätiloihin, varautuminen lämmöntalteenottolaitteiston asennukseen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, sähköasennusten uusiminen huoneistokeskuksille saakka, verkkovirtakäyttöisen palovaroitinjärjestelmän rakentaminen, nykyaikaisen yleiskaapelointijärjestelmän rakentaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, parkkialueen muutostyöt. 2020 autotallien ja varastojen yläpuolisen pihakannen saneeraus, piha-alueen kameravalvonnan asennus,.. Asunnon remontit: 2011 lattioihin laminaatti ja keittiön kaapit, 2015 kph-saneeraus

    Suunnitellut korjaukset

    ja muuta ajankohtaista: piha-alueen tallentava kameravalvonta. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2021 päätti seuraavaa: 3 A 2 osakkeenomistaja esitti yhtiöjärjestyksen muutosta siten, että huoneisto A 2 jaettaisiin kahdeksi tai kolmeksi huoneistoksi. Yhtiökokous päätti, että yhtiöjärjestysmuutos voidaan hyvöksyä reunaehdoin ja valtuutettiin hallitus päättämään tarkemmat ehdot ja laatimaan sopius osakkaan kanssa yhtiön etua ajatellen. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.6.2021. Kokouksessa käsiteltiin AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: huoneistokohtaisten lainaosuussuoritusten kirjaamisesta lainanlyhennysrahastoon muiden lainojen osalta paitsi v. 2010 töiden osalta ja pihakansisaneerauksen osakta yhtuökokouksen 21.7.2020 päätöksen mukaan maksetut osuudet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: viheralueen asfaltointien kunnostus, aitojen ja talovarusteiden maalaus tarvittaessa, rakennusten parvekkeiden kunnostus tarvittaessa, autotallien ja varastojen ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, hissien uusiminen tai modernisaatio, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!