Sihtikatu 6 A, Meri-Toppila, Oulu

Velaton myyntihinta 100 000 € Myyntihinta: 96 792 €
Käyttöönottovuosi 1994
Pinta-ala
82 m2
3h, k, kph, s, erillinen WC, parveke

Ylimmän kerroksen kolmio merellisestä Toppilasta. Parvekkeelta avautuu merinäköala ja lähistöltä löytyy loistavat ulkoilumahdollisuudet. Esimerkiksi frisbee-golf rata meren rannassa, koirapuisto ja tuleva Ranta-Toppilan alue vierasvenesatamineen sijaitsevat lähellä. Toppilassa oleva Alwar Aallon suunnittelema vanha tehdasalue on saanut monenlaista uutta liike- ja kulttuuritoimintaa mm. kiipeilykeskuksen, kuntosalin ja taide-/kulttuurikeskuksen muodossa. Keskustaan vain 4,5 km. Huoneistolle kuuluu autohallipaikka. Yhtiöllä oma tontti. Tule tutustumaan tähän siististi piedettyyn perheasuntoon paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519468
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sihtikatu 6 A, 90520 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, erillinen WC, parveke
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 82
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1994
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    96 792,01 €
    Velaton hinta
    100 000,00 €
    Lainaosuus
    3 207,99 €
    Neliöhinta
    1 219,51 €
    Hoitovastike
    246,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    282,08 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Wc: Muovimatto, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Tervaportti
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    110
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 105 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 5.3.2025

    Tehdyt korjaukset

    2020 B-talon vesikaton ja parvekkeiden sekä katosten vesikattojen korjaus keväällä/kesällä 2020. 2011-2012 Parvekkeiden veden poisohjaus. 2012 Lukituksen uusiminen. 2013 A-talon luhtirakennuksen betoniportaiden kunnostus. 2013 A-talon luhtikatosten maalaus. 2013 B- ja C-talojen välisen viemäriputken korjaus. 2014 B- ja C-talojen luhtikäytävien lautojen ja tippapeltien huolto / uusinta. 2014 B- ja C-talojen ruostuneiden teräspalkkien hionnat ja maalukset. 2015 Leikkikentän kunnostus. 2015 Keittiöhaaran viemäreiden huuhtelu C-talosta. 2007 IV-kanavien puhdistus.

    Suunnitellut korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Puuaitojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia 2021-2022. Sokkeleiden, portaiden ja portaikoiden pilareiden betoniosien korjauksia 2021-2022. Betonijulkisivujen huoltomaalauksia ja parvekkeiden elementtisaumojen uusimisia 2024-2025. Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalauksia 2021-2024. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostuksia (tarkastukset ja huollot) 2023-2024. Pysäköintilaitoksen viemäreiden kuntotutkimus 2021. Paisunta-astioiden uusiminen 2022 - 2024. Patteriventtiilien uusimisia tarpeen mukaan 2021-2025. Tarkastukset ja tarvittavat korjaus- ja huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan, Hallitus seuraa A- ja C-talon vesikattojen kuntoa ja korjaustarvetta. Tarkempi tilannekartoitus 2024-2025. Taloyhtiö suosittelee osakkeenomistajille alkuperäisessä kunnossa olevien pesuhuoneiden uusimista. Märkätilojen tekninen käyttöikä on arviolta 15-20 vuotta riippuen mm. materiaaleista ja käyttötottumuksista riippuen. Yhtiö hyvittää osakkaan märkätilakorjausten yhteydessä osakkaalle vedeneristyksestä aiheutuneista kuluista. Esimerkiksi suihkukaapin hankinnalla märkätilojen käyttöikää ja vauriorjskiä voidaan pienentää. Osakkeenomistajille suositellaan pesuhuoneiden silikonisaumojen uusimista 3-5 vuoden välein. Huoltomaalauksia (käytävien seinät, VSS-tilan lattiat) 2021-2025. Ulko-ovien huoltokunnostuksia 2021-2025. Pysäköintitalon palo-ovien uusiminen 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 163 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Sale. Koulut: Vieressä. Päiväkoti: Lähellä. Lähellä: Kuntosali, kiipeilyseinä, frisbee-golf puisto ja venevalkama tulossa lähelle. Liikenneyhteydet: 4 km keskustaan

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!