Sunisenkatu 5 A, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 87 174 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

78 m²

3h + k

Kodikas, ylimmän, 3.krs:n läpitalon huoneisto, joka ei remonttia kaipaa. Tilavat huoneet. Lasitettu parveke länsisuuntaan. Monipuoliset ulkoilualueet ja uimaranta lähellä. Hyvät bussiyhteydet yliopistolle ja keskustaan. Vapautuu sopimuksen mukaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö metsän laidassa. Soita ja sovi esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 519312
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sunisenkatu 5 A, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu,avautuu länteen.
Ikkunat ja näköalat: Pihalle/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 174,31 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 1 825,69 €
Neliöhinta: 1 141,03 €
Hoitovastike: 296,40 €/kk
Rahoitusvastike: 56,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 353,24 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ed.omistaja uusinut keittiön

Pesutilat

Kylpyhuone + wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä vikavirtasuoja, kiinteät valaisimet. sähköt uusittu, katto paneloitu

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: +wc:laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kourula
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Aki Kaikkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattoremontti 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Patteriventtiilit -96,lämmönvaihdin -97,patteriverkoston säätö -08,parvekkeet,julkisivut ja ikkunat -09, ovipuhelinjärjestelmä -12,pesutuvan rahastin -13,vesikattoremontti (bitumikate,pellitykset,huippuimurit) -15,ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -15,putkiston kuntotutkimus -16,yleisten tilojen kunnostus-18,porraskäytävien maalaus -19,korvausilmaventtiileiden lisäys, auton lämmityskoteloiden uusinta ja pesutuvan kuivausrumpu -19, saunaosaston ehostus -20, piha ja sokkelit -20. Asunnon remontit: Ed.omistaja uusinut keittiön sekä lattia ja seinäpinnat. Nykyinen omistaja asennuttanut suihkukaapin 2016.

Suunnitellut korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2025:linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneeraus, ilmanvahdon puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 122 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lpr kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-lähikauppa Kourulassa, posti Postipalvelut K-kaupassa, kirjasto Sammonlahti, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Kourulassa alakoulu, Sammonlahti ja keskusta yläkoulu. Päiväkoti: Kourulan pk. Leipomon myymälä Kourulassa, Uimaranta ja hyvät ulkoilualueet lähellä. Liikenneyhteydet: linja-autopysäkki n.200 m