Raadinkatu 1 C, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 107 000 € Myyntihinta: 81 153 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
75,5 m2
3h + k

Tilava kolmio seitsemännestä kerroksesta!

Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu perhekolmio etsii nyt uusia omistajia. Tämä miellyttävä asunto sijaitsee Lausteen rauhallisella reunalla ja on silti kaikkien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Erillinen wc helpottaa arkea ja tilava parveke toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519252
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raadinkatu 1 C, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava ja hyväkuntoinen
    Ikkunat ja näköalat
    Itä ja Etelä
    Vapautuminen
    1.1.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    81 152,54 €
    Velaton hinta
    107 000,00 €
    Lainaosuus
    25 847,46 €
    Neliöhinta
    1 417,22 €
    Hoitovastike
    232,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    150,76 €/kk
    Muu vastike
    2,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    386,34 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Kulutussähköllä asuntokohtainen etäluettava mittari

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät osin tapetti ja osin maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia laminaatti. Wc: Lattia muovimatto, seinät pelti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Havukukkula
    Isännöitsijä
    Lounais-Suomen Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    144
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 162 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Hallituksen lupa tarvitaan vuokraukseen

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. 2015 kattojen kuntotutkimus; A ja B -talojen kattojen uusinta.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2004 – 2012: D- portaan ilmanvaihtokanavien nuohous, pää- ja pohjaviemärien pesu. C ja D- portaan lukitus vaihdettu, C- ja D- portaan rappukäytävän/ ovien maalaus, D- portaaseen tehty pyykin kuivatushuone. Tehty 50 autopistokepaikkaa ja samalla suurennettu parkkiruutuja sekä parkkialueen valaistus uusittu. Lämmönsäätölaitteiden, ulkovalojen, saunojen ohjausten ja sähkölukkojen kytkentä tietokone ohjaukseen (Fidelix). Korjattu C ja D- talojen lämmön moottoriventtiili, vaihdettu osa D ja C- talojen käyttövesien nousuventtiileitä. 2006 Puhdistettu ns. mutakupit , uusittu pihavalaistusta, taloyhtiöön tehty Digi- antennit sekä uusittu C-portaan patterien termostaatti venttiilit, uusittu C-portaan kaikki nousuputkien linjaventtiilit. 2007 Remontoitu C-talon saunaosasto, laitettu D-portaan pyykinkuivatushuoneeseen lämpöpatteri sekä C-portaan rappukäytävän äänieristelevyt. C- talon ilmastointikanavien puhdistus, Uusittu kaikki hissit (4 kpl ) Kone OYJ. Remontoitu D ja B- talojen saunaosastot, uusittu B- talon kaikki nousuputkien linjaventtiilit sekä linjasäätöventtiilit, uusittu B-portaan patterien termostaattiventtiilit. Lisätty P-alueen valaistusta, rakennettu leikkipaikalle hiekkalaatikko katoksella. 2008 lisätty talotekniikkaan ilmastoinnin säätö sekä hissien hälytys, laajennettu ohjauskeskus. Uusittu A- talon lämmönjaon nousuputkien linjaventtiileitä ja linjasäätöventtiileitä. Tehty mittava, A ja B-talojen sadevesikaivojen korjaus/ uusinta. Lisätty A ja B- talojen kellarikerroksen/sokkelikorkeuteen patolevyt. Tehty kaikkien sadevesikaivojen puhdistus/pesu, paineenkorotus aseman kunnostus (neljän taloyhtiön yhteinen työ). 2009 B- portaan lukituksen vaihto, B- portaan häkkikellarin sekä kellaritilan lattian kunnostus. C – portaassa kellaritilassa lattioiden/seinien maalausta. Uusittu kaikkien talojen ulko- sisäänkäyntien ovet. Uusittu sisäänkäynnin katon lämmöneristeet sekä puuosat ja valaistus. Uusittu puuosat ja lisätty lämpöeristettä ensimmäisen kerroksen asuntojen ”ulokkeiden” alapohjaan. B- portaan rappukäytävän/ovien maalaus. B- portaan saunaosaston lopputyöt (puutyöt, sähkö ja putkityöt). Toteutettu parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, saatettu perusparannushanke suunnittelu valmiiksi. (Julkisivukonsultointi JK Oy)B-portaassa( A-portaan) lämmön pääventtiilien vaihto (Turunmaan Putkiala). B-portaan kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket on vaihdettu komposiittiputkiin (Turunmaan Putkiala). Laitettu C ja B- talojen entisiin kylmäkellareihin lämpöpatterit (Turunmaan Putkiala). B- talon ilmastointihormien puhdistus (Riivari) B- talon katolla olevan savunpoistokuvun asennus. B-talon porrashuoneen kattoon ääntä vaimentavat levyt 2011 - 2013: 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/ lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia) (Ma-Kron). Parvekkeet lasitettu sekä kaide uusittu lasikaiteeksi (Lumon). Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö,( Tekno Innovaatio) Lisävalopylväs C- ja B-talojen väliin. A-talon patteriventtiilit uusittu. (Turunmaan Putkiala). 2012: A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. (Turunmaan putkiala). A-talon saunaosasto (Ailon Oy), (Turunmaan Putkiala) A-talon porrashuoneen maalaukset valmiit. Koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin (Eki-Sähkö) (Turku Energia). Pyöräsuojien ja häkkikellarien ulko-ovet vaihdettu (Fenestra). 2013 Vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit.(Turunmaan Putkiala). Lisäksi on uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huone, D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyiksi, D-talon

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Arvio tulevista korjaustarpeista 2021-2025: Yleisten tilojen kunnostuksia (pyörävarastot). Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. Sähköautokartoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, yhtiökokouspäätös 1.4.2015. Lainaosuuden poismaksu kesäkuussa ja joulukuussa, ilmoitus vähintään 1 kuukautta aiemmin isännöintitoimistoon. Mahdolliset pankin perimät lisäkulut poismaksusta peritään osakkaalta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!