Kivipyykintie 1 A, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 272 651 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
97 m2
4h + k + kph

Vapautumassa ihana valoisa perheasunto omalla tontilla, pienessä hyvässä taloyhtiössä Pihliksessä. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä ruokailutila, josta mahdollisuus tehdä vaikka yksi makuuhuone lisää. Olohuone ja ruokailutila on isoa avointa tilaa, joista molemmista on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Tässä asunnossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia jokaiseen tarpeeseen! Taloyhtiössä on sauna, hyvät varastotilat, kiva piha, sekä myös autopaikka on mahdollinen.

Ole yhteydessä niin sovitaan oma yksityinen näyttöaika teille. Kerron mielelläni myös lisää joten ota yhteyttä, nina.pircklen@op.fi tai puh. 040 7207617

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    519227
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kivipyykintie 1 A, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Kokonaispinta-ala
    97 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    lännen suuntainen parveke, idän puolelle ikkunat, läpitalon huoneisto, pääty ikkunat pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    272 651,00 €
    Velaton hinta
    298 000,00 €
    Lainaosuus
    25 349,00 €
    Neliöhinta
    3 072,16 €
    Hoitovastike
    446,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    194,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    640,20 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus enintään kahden kuukauden vastikkeen perimiseen. Yhtiövelan voi maksaa takaisin 2x vuodessa joulu ja kesäkuussa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit peili wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, lattialämmitys käyttövedenkierrosta otettu kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät tapetti/ maalattu, välitilat kaakelia, laatta lattia, katto maalattu. Olohuone: seinät tapetoitu, lattia parketti, katto maalattu. Makuuhuone 1: seinät maalattu/ tapetoitu, lattia laminaatti, katto maalattu. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lattia laminaatti, katto maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, katto paneloitu. Eteinen: lattia parketti/ laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: lattia laatta, seinät laatta, katto paneloitu. vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kivipyykki
    Isännöitsijä
    Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, 09 6122 600
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    2003 Saunatilojen kunto-ja kosteuskartoitus 2004 Antenniverkon kunnostus ja mittaus 2006 Parvekkeiden kunnostus 2007 Yhtiön saunatilojen kunnostus 2008 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2010 Vesikaton uusiminen 2011 Autojen lämmityspistorasiat uusittu 2011 Pyöräkatos uusittu 2011 Huoneistossa A 4 kosteusvauriokorjaus (johtuen astianpesukoneen liittimen vuodosta) 2011 Puistovalaisin ja hämäräkytkin asennettu 2012 Lukituksen uusiminen 2013 Kellarikerroksen ikkunoiden ja talon takaulko-oven vaihto 2013 Käyttövesipattereiden venttiilien vaihto 10 kpl. 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Roska / pyöräkatos 2017 Ilmanvaihtokoneen laakeroinnin tarkastus 2017 Saunan lauteiden ja suihkuhanan vaihto 2018 Salaojien kuntotutkimus 2020 Pihakäytävien asfaltointi 2021 Salaojien kunnostus 2021 Putkiston kuntotutkimus. Asunnon remontit: 2004 muuton jälkeen maalattu/ tapetoitu seinät sekä katot. 2017 keittiö tapetoitu. 2019 Makuuhuoneissa vaihdettu lattiat ja listat sekä uusittu kaikki pinnat. 2011 Eteisessä vaihdettu parketti osittain laminaattiin

    Suunnitellut korjaukset

    26.4.2021 Sähköautojen latauksen kartoitus, Katon sadevesien poistoputkien läpivientien tiiveyden tarkastus Asunnot A4 ja A6 A2 ja A6 parvekkeiden betonivaurioiden korjaus Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden etuseinien pesu ja korjausmaalaus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2022 Rappausten korjausten parantelu talon eteläpäädyssä sekä takaoven viereisellä seinällä 2022 Parvekkeiden ovien tiivistyksen tarkistus ikkunoiden kuntoselvityksen yhteydessä 2022 Huoneistojen uusittujen ikkunoiden (makuuhhuoneet ja päätyasunnoiden keittiöt) ikkunamekanismien säätö/huolto ja ikkunoiden vääntyneiden listojen uusinta, Ikkunoiden kunnon selvitys 2029-2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Internet yhteyden parantaminen mahd. putkiremontin yhteydessä. 2025-2030 Putkiston kuntotutkimuksen perusteella putkiremontti on ajankohtainen noin 2025-2030. Vesi- ja viemäriputkistojen seurantakuntotutkimus on suositeltavaa tehdä noin vuonna 2025 putkiremontin ajankohdan tarkentamiseksi. Kauakolämmön alajakokeskuksen uusiminen ajoittuu teknisen käyttöiän perusteella noin vuoteen 2030. 2022 Porttikongin valaistuksen muuttaminen liiketunnismella ohjattavaksi

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Malmin ja Viikin palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella useita eri kouluja. Päiväkoti: Alueella useita eri päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä, juna-asema Malmilla

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!