Viialantie 5 G, Loimalahti, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 121 000 € Myyntihinta: 104 117 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
114 m2
4h + k + s + 2wc + vh

Kiva perheasunto luonnon helmassa.

Rauhallinen ja tykätty asuinalue. Päätyhuoneisto. Tilaa myös isommalle perheelle. Kylpyhuone uusittu. Taloyhtiössä maalämpö 2016, käyttövesiputket saneerattu 2012. Piha rajoittuu metsään. Ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä, kauppakin kävelymatkan päässä. Keskustaan noin 5 km.

Tosi kiva koti. Tule ja ihastu

Sovi oma yksilöllinen näyttö tai etäesittely.

Etäesittelyä voit seurata omalta päätteeltä, puhelimesta tai padiltä - vaikka kotisohvalla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518938
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Viialantie 5 G, 13500 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s + 2wc + vh
    Asuinpinta-ala
    114 m2
    Kokonaispinta-ala
    114 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 116,91 €
    Velaton hinta
    121 000,00 €
    Lainaosuus
    16 883,09 €
    Neliöhinta
    1 061,40 €
    Hoitovastike
    416,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    141,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    558,00 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti ja maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät tapetti. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeli. Eteinen: Parkettilattia. Wc: Erillinen wc parkettilattia seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Viialankaarre
    Isännöitsijä
    SP-Isännöintipalvelut Oy / Eija Rämö 010 - 206 5177
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kWh/brm2/vuosi): 197

    Tehdyt korjaukset

    Korjaukset tehty 1998 Varastokattojen saneeraus 2002 Huippuimurit uusittu, Tasakatto harjakatoksi ja uusittu palo-osastointi 2009 IV-kanavien nuohous 2010 G-talon varastojen uusinta 2011 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2012 Käyttövesiputkisaneeraus 2015 Ovet ja lukosto uusittu 2016 Uusittu sähköpääkeskus, Vaihdettu sähköliittymä isompaan ja asennettu isompi sähkökaapeli. Uusittu pihavalaistus, Maalämpö otettu kaukolämmön tilalle, Pihasaneeraus 2019 Tehty pihan kaatokorjaukset, uusittu salaojat, otettu kattovedet haltuun lisäämällä talojen kulmiin uudet sadevesikaivot, laajennettu parkkipaikkaa, parkkipaikalla varaus (paikat 35-37) sähköautoa varten, uusittu lähes kaikki istutukset, uusittu suunnitelman mukaan valaistus talojen edustalle ja parkkipaikalle. Lämmön tasapainotus Lämmön tasapainotus toteutettu uusilla suunnitelmilla (Insinööritoimisto Granlund). Samalla tuulikaapin patteriventtiilit uusittu. E-talon ovivalojen korjaus maakaapeli ohittamalla, Kaikkien ovivalojen uusinta led-valaisimiksi 2021 Sokkelien maalaus (ei sisäpiha puoli) 2021 Llämmityksen etävalvonta, Etävalvonta asennettu maalämpölaitteiston säätöihin ja hälytinjärjestelmään. Yhtenä lämpötilavertailuna on huonesitokohtaiset lämpötila-anturit, jotka on asennettu jokaiseen huoneistoon.

    Suunnitellut korjaukset

    Ulkoseinän eristyspäätös: YK 6.10.2021 päätti: päätyhuoneistoissa on havaittu puuttuvan ainakin joissain asunnoissa tuulensuojalevy. Ikkunaseinissä tuulensuojalevy on. Valtuutetaan hallitus tilaamaan vuosittain 1-2 huoneiston päätyseinän korjaaminen .Työt tehdään aina sen mukaan, miltä yhtiön taloustilanne näyttää. Jos asumisolosuhteet ovat hyvät, ei työlle ole tarvetta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarpeet ajalle 2021-2025 / Kunnossapitotarve • Korvausilmaventtiilit • Ikkunapeltien maalaus • Ikkunalasien uusinta tarpeen mukaan • Väliaitojen kunnostus tai osittainen uusinta • Pihavarastojen ilmanvaihdon parantaminen – iv-venttiili joka toiseen varastoon • IV-kanavien nuohous • Asuntojen sähköjen kuntotarkastus

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!