Josafatinkatu 9 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 319 000 €
Käyttöönottovuosi 1951
Pinta-ala
42 m2
1h + kph

Kauniin vaalea ja valoa tulviva kolmannen kerroksen yksiö muunneltavalla pohjaratkaisulla.

Tätä asuntoa on kattavasti ja hyvällä maulla remontoitu vuosina 2018-2019, jolloin muun muassa alkuperäiset puulattiat on kaivettu esiin ja kunnostettu sekä asuntoon on asennettu laadukas, kotimainen Aina-keittiö keraamisella Dekton-tasolla ja integroiduilla kodinkoneilla. Asunnon kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tästä saat ajattoman, ihanan valoisan ja laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin.

Alueelle poikkeuksellisesti yhtiöstä on mahdollista saada autohallipaikka tarvittaessa.

Asunnon lisäksi myös taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta. Korjauksia on tehty säännöllisesti ja muun muassa perinteinen putkiremontti ja sähkönousukorjaus toteutettiin vuosina 2012-2013. Suurempia remontteja ei seuraaville vuosille ole suunnitteilla. Tulevien vuosien asumiskustannuksia ajatellessa rauhoittaa myös tieto, että taloyhtiö omistaa kivijalassa olevat 5 liiketilaa, joiden vuokratuottojen avulla vastike ollaan saatu pidettyä edullisena. Hoitovastike tälle huoneistolle on ainoastaan 147 €/kk.

Alueelta löydät kattavan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria. Lähimmälle kaupallekaan ei ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Julkiset yhteydet bussilla tai raitiovaunulla lähtevät viereisiltä kaduilta. Sijainti ei tästä enää paremmaksi muutu!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Olethan yhteydessä niin varataan sinulle oma yksityisesittelysi. Tähän asuntoon ihastuu helposti!

Myynti / Sales: Jutta Mikkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518907
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Josafatinkatu 9 B, 00510 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kph
    Asuinpinta-ala
    42 m2
    Kokonaispinta-ala
    42 m2
    Käyttöönottovuosi
    1951
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Avarat näkymät Kirstinkadulle, noin itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    319 000,00 €
    Neliöhinta
    7 595,24 €
    Hoitovastike
    147,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    147,00 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Autohallipaikka 70,00€/kpl/kk, autotallipaikka 110,00€/kk, moottoripyöräpaikka 40,00€/kk. Hallitukselle myönnetty kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräysvaltuutus tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, kaksi suihkuseinää, jotka muodostavat suihkukulman, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö / olohuone / makuuhuone: Alkuperäinen, kunnostettu puulattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta lattiassa ja seinissä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
    Isännöitsijä
    ASA-isännöinti Oy, Pertsa Kuusisto, p. 09 4241 3146, pertsa.kuusisto@asa-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    183 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit lattiassa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 339

    Tehdyt korjaukset

    Ala-autohallin oven uusinta 2020; Autohallien lukitusmuutos / kulunvalvonta 2019; autohallien palohälytinlaitteisto, hissien turvallisuuskorjaukset, DNA-kiinteistölaajakaista 2017; julkisivun paikkausta, pihan valaistuksen parantaminen, kellarin palo-osastointi 2016; autohallin rampin kunnostus, autohallin ilmastointi + valaisimiin liiketunnistimet, porrashuoneiden maalaus + valaistuksen parantaminen 2015; perinteinen putki-ja sähkönousukorjaus 2012-2013; linjasaneerauksen suunnittelu 2011; pihan kunnostus ja parvekekorjaukset 2009; takkojen hormistot uusittu 2007; sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet 2006; katujulkisivun parvekkeet ja maalaus 2001; pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet 2000; hissisaneeraus 1998; vesikatto 1996; autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus 1994; hissien nostokoneistot 1993; piha 1992; parvekkeet 1984; hormisto 1976. Asunnon remontit: Väliseinät purettu, seinät tasoitettu ja maalattu, patterit maalattu, ikkunoiden sälekaihtimet vaihdettu, alkuperäinen puulattia kunnostettu, keittiö uusittu (merkiltään Aina, kodinkoneet merkkiä Gram), kiinteät kaapistot maalattu, vaatekaappi lisätty, sähköt uusittu (pistorasiat ja valaistus), kph vaihdettu peilikaappi, katto maalattu ja väliovi asennettu, kph lukitus uusittu. Kantava palkki rakennettu huoneistoon ja rakennusluvat siihen haettu, molemmat isännöitsijän toimesta. Kaikki remontti tehty 2018-2019 välillä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvitys 2021-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021-2022 asuntojen ovien kunnostus tarpeen mukaan, 2021-2026 pihakannen korjaus ja suunnittelu, 2023 vesikattorakenteiden kunnostus, 2024 julkisivun paikkakorjaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 229 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppana Alepa Kallio (etäisyys n. 250 metriä). Kattava valikoima kahviloita, ravintoloita ja kulttuuria Kalliossa. Noin kahden kilometrin etäisyydellä myös keskustan, Töölön ja Redin palvelut. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet. Useat raitiolinjat ja bussit kulkevat vierestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!