Pölkintie 45, Loimaa

Velaton myyntihinta 354 000 € Myyntihinta: 354 000 €
Käyttöönottovuosi 1920
Pinta-ala
300 m2
7h, k, khh, kph, s, 2 x wc

Upea Villa Tenhunen etsii nyt uusia asukkaita.

Tämä kaunis mansardikattoinen omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita toteuttamaan omia unelmiaan. Upea kokonaisuus tarjoaa asukkailleen tilaa, laadukasta asumista, kauniita pintoja ja elämisen helppoutta.

Alkujaan vuonna 1920/1921 rakennettu ja 2017 peruskorjattu koti on saanut remontin myötä kauniin ja tyylikkään ilmeen. Asuintilaa tässä kodissa on runsaasti kahdessa kerroksessa, ja kodin huoneratkaisut palvelevat isommankin perheen sujuvaa arkea. Kodissa on mm. viisi tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa on avarat oleskelutilat, joihin tulvii valoa isoista ikkunoista. Olohuone ja kaunis lasiterassi luovat viihtyisän kokonaisuuden, missä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Keittiö on kodin sydän myös tässä ainutlaatuisessa kodissa. Kauniisti remontoidussa keittiössä on harmoninen tunnelma ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja toimiva uudelleen rakennettu puuhella. Ison saarekkeen ympärillä on kiva kokkailla, vaikka koko perheen voimin.

Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa pyykkihuollolle. Kodin kylpyhuoneeseen on kulku kauniisti sisustetun pukeutumishuoneen läpi. Kylpyhuoneessa jatkuu sama kauniin harmoninen sävymaailma, kuten koko kodissa. Käyttömukavuutta lisää erillinen wc. Saunassa on hyvin tilaa ja siellä viihtyy varmasti isommallakin porukalla, sillä sinne on asennettu mm. televisio ja stereot.

Kodin asumiskustannukset pysyvät maltillisena mm. edullisen maalämmön ja oman vesikaivon vuoksi. Kohde sijaitsee isolla, aurinkoisella tontilla, jossa on tilaa harrastaa ja puuhastella.

Pihapiirissä on tunnelmallinen pihasauna pukuhuoneineen ja terasseineen. Pukuhuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi isossa pihapiirissä on mm. aitta ja monien mahdollisuuksien ulkorakennus. Tekisitkö sinne itsellesi verstaan vai voisiko se soveltua yritystoimintaasi? Tervetuloa tutustumaan.

Tämä kohde hurmaa sinut varmasti paikan päällä! Varaa oma yksityisnäyttösi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518817
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Pölkintie 45, 32200 LOIMAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h, k, khh, kph, s, 2 x wc
    Asuinpinta-ala
    300 m2
    Kokonaispinta-ala
    300 m2
    Käyttöönottovuosi
    1920
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    354 000,00 €
    Kiinteistövero
    328,56 e/vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuutasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas aina valmis-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kaksi suihkua, poreallas, peilit wc-tiloissa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa televisio ja stereot

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinissä tapetit. Olohuone: parkettilattia, seinissä tapetit. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinissä tapetit. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinissä tapetit. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinissä tapetit. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinissä tapetit, välitila laattaa. Sauna: mikrosementtilattia, seinissä panelit. Kylpyhuone: mikrosementtilattia, seinissä kaakelit. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia, tapetit seinissä. kuisti: parketti lattiassa, maalatut seinät. pukuhuone: laattalattia, tapetit seinissä. vaatehuoneet: parketit lattiassa, maalatut seinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Mansardi
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Lämmitysjärjestelmän putket nurmikon alla.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, kph:ssa, khh:ssa, pukuhuone ja wc-tiloissa koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Kohde peruskorjattu täysin vuosina 2017-2020. Konesaumakatto osin uusittu (yläkatto uusittu, sivut vanhaa, vanhat osat käsitelty ruosteenestoaineella ja maalattu uudelleen), piiput muurattu tasakerrasta asti uusiksi ja pellitykset uusittu. Lattiat ja seinät avattu ja rakennettu uudelleen. Kaikki tekniikka uudistettu, kuten käyttövesiputket, sähköt ja viemäröinti. Osa ikkuinoista uusittu (yläkerran ikkunat), kaikki ovet uusittu. Kuisti purettu , rakennettu uusi isompi lasikuisti.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Maasto
    Aurinkoinen ja iso pihapiiri, jossa mm. nurmikkoa ja istutuksia.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Kaavasuojattu, kohdetta ei saa purkaa Loimaan tekninen toimisto
    Rakennusoikeus
    1 333 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    vesi riittänyt hyvin 6-7 henkilön taloudessa
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    suunniteltu 6-12 henkilön talouteen, tehty voimassaolevien sääntöjen mukaisesti
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 1,5 km päässä, postin palvelut Citymarketissa 1,5km matkan päässä, kirjastoon matkaa n. 1,5 km, terveysasema n. 1,5 km päässä. Koulut: Keskuskoululle 1,5 km. Päiväkoti: Peltoisten vuoropäiväkoti lähimpänä. Liikenneyhteydet: juna-asema keskustan tuntumassa

    Lisätiedot

    Irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

    0400 536 941 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!