Uudenmaankatu 45 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
71,5 m2
3h, k

Hissitalon 1. kerroksen kulmahuoneisto. Kph juuri remontoitu, muuten huoneisto on alkuperäinen. Hyvä pohjaratkaisu, makuuhuoneet erillään, vaatehuone. Lasitettu länsiparveke. Yhtiössä linjasaneeraus meneillään, valmistuu alkuvuonna 2022. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518733
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Uudenmaankatu 45 A, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi/pohjoinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Neliöhinta
    1 944,06 €
    Hoitovastike
    343,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    343,20 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 71,50 euroa/kk jota kerätään 30.06.2022 asti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot. Alkuperäinen

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2021.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovui. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto
    Isännöitsijä
    Hyvinkään Isännöinti Oy, Anne Piekkari p. 019 433 010
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 28.10.2022 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset, hormikartoitus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu, Uud.katu 45 as 5 ja 16 ulkosenärakenteiden ilmavuotokohtien tutkimunen ja korjaus, puiden kaatoa. 2019 Autotallien kynnysrautojen uusiminen, P-kerrosten tilasuunnittelu, haitta-ainekartoitus, rakennuspiirustusten muunto sähköiseen muotoon, julkisivun parvekepielien uusintamaalaus Hyv.katu 40 (takuukorjaus), tupakointipaikan rakentaminen. 2018 Lvv-kuntotutkimuksen päivitys, jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi, sähköistettyjen autopaikkojen lisäys, Hyv.katu 40 kattovesiviemärilinjan korjaus ja linjan osittainen uusinta+sukitus. 2017 hissien uusiminen. 2015 jätekatoksen peruskorjaus, tamppaustelineen uusiminen, kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen, ulkokattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2014 IV-kanavien nouhous ja säätö, tonttiaidan uusiminen, hissin kunnossapitotöitä, Tv-antennijärjestelmän HD-valmius. 2013 pääsisäänkäyntiovien uusinta. 2012 kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus, autotalliovien uusiminen. 2011 porrasvalaistuksen uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. 2010 parveke- ja julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus ja valaistus, piha- ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2009 LVV-kuntotutkimus. 2008 parvekkeiden kuntotutkimus. 2007 ulko-ovien koodilukot. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, kattoikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Kph uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Linjasaneerauksen aloitus maaliskuu/2021. Yhtiökokouksen päätös 11.2.2021. Kustannusarvio n. 844 euroa/m2. Myytävän huoneiston osuus linjasaneerauksesta tulee olemaan noin 60.400 €, rahoitusvastike noin 240,20 €/kk. Huoneistojen kylpyhuonetilan pintasaneeraus ei sisälly urakkaan vaan on osakkaan erillistyö. Asunto Oy vastaa kuitenkin osakuluista. Parveketupakointikielto.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 04.05.2021 : Julkisivut: Julkisivujen tiiliseinien impregnointikäsittely 2025 Parvekkeet: Parvekelasitusten ja -pellitysten tarkastus ja huoltokorjaukset 2022 Katto: Ulkokattojen bitumikermien uusinta 2022-2023 Yleiset tilat: Saunatilojen peruskorjaus 2021, P-kerroksen yleisten tilamuutokset 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen toteutus 2021-2022 Ilmanvaihto: Iv-laitteiston uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n. 800m. Kaksi lähikauppaa n. 200m. Koulut: Laurea-ammattikorkeakoulu n. 350 m. Hyvinkään uusi lukio n. 800 m (Vanhan kirkon sillan valmistuttua 8/2021). Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 850 m. Bussipysäkit 50 m.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!