Linkinlahdenkatu 14 A, Linkinlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta 113 000 € Myyntihinta: 113 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
76 m2
3h + k + s

KODIKAS JA NELIÖILTÄÄN REILUN KOKOINEN RIVITALOKOTI LINKILAHDESTA

Vuonna 2005 uusittu keittiö on tämänkin kodin sydän. Puiset kaapistot sekä rosteriset kodinkoneet integroidun mikron kera tekevät keittiöstä lämminhenkisen ja tyylikkään. Laskutilaa on reilusti. Kodinkoneita on uusittu keittiöremontin jälkeen, mm. astianpesukone v.2019 sekä induktioliesitaso v.2021. Pakastimen yhteydessä oleva jääpalakone on mukava "lisämauste" keittiöön.

Kodin pinnat on uusittu ja päivitetty nykypäivään harmonisin värisävyin v.2005. Samaan aikaan on uusittu myös huoneiston väliovet. Sauna sai uuden ilmeen v. 2009. Sähkökiuas uusittiin 2017. Lattialämmityksellä varustetun pesuhuoneen yhteydessä on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Erillinen WC omassa laatoitetussa tilassaan.

Molempiin makuuhuoneisiin on asennettu liukuovikaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Eteisessä on myös reilunkokoinen peiliovikaapisto, joten säilytystilaa on paljon.

Olohuone on ihanan avara ja valoisa! Kaukolämmöllä lämpenevään taloon saa kuumina kesäpäivinä mukavasti viilennystä ilmalämpöpumpulla.

Huoneistossa näkyy kaapeli-TV ja on kiinteä laajakaista.

Lehtipuiden katveessa, pensasaidan ympäröimänä on oma piha-alue, jossa pienen katoksen alla voi grillailla kesäherkkuja, vaikka sadekuuro yllättäisi. Tässä talossa on vain kaksi huoneistoa. Erillisessä piharakennuksessa on ulkovarasto. Mahdollisuus autopaikkaan on.

Asuinympäristö on turvallinen ja rauhallinen myös perheen pienemmille. Lähin päiväkoti alle kilometrin etäisyydellä ja Kangaslammin uusittuun alakouluun on matkaa noin 2,5 km. Täältä on helppo poiketa leikkipuistoon tai läheisiin metsiin monimuotoista luontoa tutkimaan. Lähikauppa on n. 1,4 kilometrin päässä.

Kodin sijainti on vallan erinomainen liikuntaa harrastaville. Kauniita rantamaisemia myötäilevät lenkkipolut johtavat läheiselle Paloisvuoren monipuoliselle ulkoilualueelle. Sieltä löytyy paljon eritasoisia reittejä maastopyöräilijöille, rata frisbeegolfaajille, "Menestyksen portaat" sykkeen nostamiseen sekä eri pituisia valaistuja hiihtolatuja ja tietenkin rinne mäenlaskuun yms. Rantareittiä pitkin pääset kätevästi kävellen tai pyöräillen keskustaan, jonne matkaa on 3,5 km.

Olisiko tämä lämminhenkinen koti sopiva sinulle tai perheellesi? Sovitaan esittelyaika ja lähdetään ottamaan siitä selvää.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518718
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Linkinlahdenkatu 14 A, 74130 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    pohjoinen,itä,etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    113 000,00 €
    Neliöhinta
    1 486,84 €
    Hoitovastike
    287,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    287,20 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin +jääpalakonen, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali. Wc: laatta, maali, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Linkinkoppi
    Isännöitsijä
    IPH-Isännöintipalvelut Oy/Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan, talousvarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Jari Piippo, voimassa 13.5.2023.

    Tehdyt korjaukset

    2006 sadevesijärjestelmä toteutettu 2007 piha-aluekunnostuksia 2012 lämmönjakokeskus uusittu 2012 ulko-ovetuusittu 2014 B ja C talojen ulkomaalaus, A, N, C talojen porraslaattojen laatoitus 2014 IV-kanavien puhdistus 2015 Lämmönjakohuoneen ovi uusittu, varaston ovien maalaus, ulkovalot vaihdettu LED-valoiksi 2017 Tiilikattojen kunnostus( puhdistus, pinnoitus ja kattosiltojen uusiminen) 2019 Autopaikan muuri korjattu, ulkovarastot maalattu, autonlämmityskoteloiden lukot uusittu 2020 C- j aD-talojen salaojat huuhdeltu ja sadevesiviemärit huuhdeltu ja kunnostettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viiidelle vuodelle: Ikkunoiden huoltokunnostus/uusiminen, ulko-ovissa ei kunnostustarvetta. Ilmastointikanavien puhdistus 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 680 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Iisalmen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31122039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Lippis 1,4 km, K-Citymarket 2,5 km Keskustan palvelut n. 3,7 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu 2,6 km, Juhani Ahon yläkoulu 4,3 km, Iisalmen lyseo 4,4 km. Päiväkoti: Pilke musiikkipäiväkoti Vipinä 800 m, Päiväkoti Touhula 2,6 km. Uimaranta, pururata ja talvisin valaistu latu sekä Paloisvuoren ulkoilualue lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!