Mäklöörinkatu 7 A, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 65 000 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
41 m2
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Tyylikkäästi ja laadukkaasti toteutetusta remontista juuri valmistunut huoneisto. Metsäiset maisemat ja Mukkulan palvelut ja ulkoilureitit vierelläsi. Lyhyt matka yliopistolle ja keskustaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Varaa oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518642
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mäklöörinkatu 7 A, 15240 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitetulta parvekkeelta metsänäkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 000,00 €
    Neliöhinta
    1 585,37 €
    Hoitovastike
    159,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    159,90 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Tasauslaskutus lämminvesi 8,20 € / m3, kylmävesi 3,70 € /m3, kaapeli -TV 82,80 € / v. Autotallivuokra 50 € /kk. Hallituksella oikeus periä ylimääräinen hoitovastike enimmillään 3,90€ /m2 tai korottaa vastiketta enintään 0,20€ / m2/ kk. 15.4.2021 pidetyn yhtiökokouksen mukaan hallitus on valtuutettu suunnittelemaan ja valmistelemaan syksyn ylimääräiseen yhtiökokoukseen ikkunaremottia ja selvittämään sen kustannuksia. 21.10.2021 pidetyn yhtiökokouksen tuloksena ikkunaremontti alkaa tammikuussa 2022. Yhtiö nostaa 220 000€ limiitin tätä varten. Huoneistokohtainen osuus ei ole vielä tiedossa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet led nauhat.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali. vaatehuone: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Naavaharju
    Isännöitsijä
    Matti Hippi, Isännöintikeskus Tammen Oy, p. 040 748 5877
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2000 Katon pinnoituksen korjaus 2001 Käyttövesiputkiston saneeraus 2002 Monikko jätesysteemin hankinta 2003 Pohjakerroksen lämmitysputkiston uusiminen 2005 Huoneistokohtainen vedenmittaus otettiin käyttöön 2007 Pohjakerroksen käytävän kunnostus 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja linjastojen perussäätö ja tasapainotus 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2007 Yhden patterilinjaston uusiminen 2009 Pihan kunnostus ja pihamuuri 2009 Talon ulkoseinien tiilipintojen korjaus 2011 Talon sokkelin maalaus 2012 Saunaosaston ja siivoustilan kunnostusta 2014 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla 2014 Hissin uusiminen 2015 Ovipuhelin ja summeritaulu, lukituksen uusiminen 2016 Monikko jätesysteemin lisäys ja kunnostus 2017 Kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi 2017 Talon seinustan rappusten muuttaminen pihamuuriksi 2020 Ulko-ovet ja kellarin ovet uusittu, ulkovalaistuksen uusiminen, taloyhtiön saunan kunnostus ja pintaremontti . Asunnon remontit: Täysin remontoitu huoneisto 5-11/202. Tässä yhteydessä tehty asbesti kartoitus. Kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, koko huoneiston pintaremontti mukaan lukien lattiamateriaalin vaihto sekä keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku. Huoneiston purettavista materiaaleista on otettu asbestinäytte, joka on tutkittu Taklav Tampereen asbesti ja kuitulaboratoriossa. Näytteistä löytyi asbestia laattojen kiinnitysmateiaaleista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024, yk 14.4.2021 Piha: Ei tiedossa olevia korjauksia Perustukset ja runko: Sokkelin patolevyn asennus 2022-2024 Julkisivut: Ei tiedossa olevia korjauksia Parvekkeet ja kuistit: Ei tiedossa olevia korjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusinta / korjaus 2021-2023, parvekkeiden ovien vaihto 2021-2023 Huoneistoiden märkätilat: Ei tiedossa olevia korjauksia Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus 2022. Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Ilmanvaihto: IV- koneen uusinta 2023-2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Hissit: Ei tiedossa olevia korjauksia Vesikatot: Ei tiedossa olevia korjauksia Kuntotutkimus: Ei toistaiseksi tarvetta 21.10.2021 pidetyn yhtiökokouksen päätös: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ikkuna-ja parvekeovi remotti alkaa tammikuussa 2022. Yhtiön nostaa 220 000 € limiitin remontille, huoneistokohtaista osuutta ei ole vielä tiedossa. Samassa yhteydessä uusitaan yhden huoneiston ikkuna antennilasiksi, jolla parannetaan huoneiston tv -ja nettisignaalia. Lisäksi, jokaisen huoneiston parvekkeelle lisätään lisävillaa sekä asennetaan lisälevytystä.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2030
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mukkulan palvelut 1 km. Mukkulan kuplahalli 1,3 km. Holman palvelut 2,1 km, sataman palvelut ja ravintolat 4,6 km. Koulut: Mukkulan koulu, LUT- Yliopisto 1,8 km, Niemen kampus 2,2 km. Päiväkoti: Kilpiäistentien päiväkoti. Merrasjärven uimaranta 900 m. Disc Golf Park Mukkula 1 km. Liikenneyhteydet: Bussit 31, 32 kulkevat matkakeskukseen

    Lisätiedot

    15.4.2021 pidetyn yhtiökokouksen mukaan hallitus on valtuutettu suunnittelemaan ja valmistelemaan syksyn ylimääräiseen yhtiökokoukseen ikkunaremottia ja selvittämään sen kustannuksia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!