Klaavuntie 3 E, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta 182 000 € Myyntihinta: 161 292 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
47 m2
2h + k + kh + parv

Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio.

Suositussa Puotilassa remontoitava kaksio. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone sekä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, viimeisimpänä juuri valmistunut peltikaton uusiminen. Yhtiöllä on rakennusaikakaudelle tyypilliset vehreät laajat piha-alueet, joissa on mukava viettää aikaa. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat ja säilytystilat, mm. rengasvarasto asukkaiden käyttöön.

OP Koti tuntee Puotilan! Puotila on luonnonläheistä ja viihtyisää aluetta. Kartanomiljöö, meri, uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilumaastot luovat hyvät puitteet asumiselle. Itiksen kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös alueelta.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittely!

Linda Arveli Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM linda.arveli@op.fi p. 0505204694

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518487
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Klaavuntie 3 E, 00910 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + parv
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä/länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    161 292,36 €
    Velaton hinta
    182 000,00 €
    Lainaosuus
    20 707,64 €
    Neliöhinta
    3 872,34 €
    Hoitovastike
    236,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    143,17 €/kk
    Yhtiövastike yht
    380,07 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan mahdollisia yllättäviä kustannuksia. Kiinteistön tontin maanvuokrasopimus uusittu vuoden 2021 alusta lukien. Vuokran korotus astuu voimaan asteittain 10 vuoden kuluessa vuodesta 2021 alkaen. Vuonna 2021 tontin vuokran vaikutus asumiskuluihin on kaupungin ilmoituksen mukaan n. 0,81 €/m2/kk (50 % täysimääräisestä hinnasta) ja vuonna 2030, kun korotus on astunut täysimääräisenä voimaan, 1,62 €/m2/kk. Huoneiston velkaosuus koostuu käyttövesiputkien sekä peltikaton uusimisesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (kahva rikki), lattialiesi, kaasuliesi ja kaasu-uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu/laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Klaavuntie 3
    Isännöitsijä
    Tili-Kiinti Oy, Jouko Kiiski, p. 09 3256221
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    70
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntoiluhuone, rengasvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021 Peltikaton uusiminen, 2020 Katon kuntotutkimus/kuntoarvio, 2018-2019 Käyttövesijohtojen uusiminen; lämmitysverkoston venttiilit ja termostaatit sekä lämmitysverkoston tasapainotus, 2018 Autopaikoitusalueen asfaltin kunnostus, 2017 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, peltikaton paikkamaalaus, 2016 Uudet pyörätelineet piha-alueelle, 2015 Julkisivujen osittainen paikkamaalaus (sisäänkäyntipuolet C-G portaiden osalta), 2014 Asfaltoinnin uusiminen talojen sisäänkäyntien edustoilta, 2012-2013 Viemäriputkien sukittaminen, 2010 Peltikattoa paikkamaalattu, 2009 Parkkialueen asfaltointi; pintaan uusi asfaltti, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset, 2008 Lasten leikkipaikalle liukumäki/kiipeilyteline, 2006 Ikkunoiden maalauskorjaus, 2005 Autojen lämmitystolpat uudistettu, 2004 Molok syväkeräysjäteastiat, 2002 Kaukolämpöpaketti uusittu, 2000 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 1999 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden peruskunnostus, 1996 Kattojen maalauskorjaus, 1994 Ikkunoiden osittainen perusparannus; etuikkunat osaan ikkunoista. Asunnon remontit: Ei

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (Yhtiökokous tekee päätöksen remonteista vuosittain): 2021 Peltikaton uusiminen (tehty), Salaojien toiminnan selvittäminen ja sokkelin kunto (mm. vesieristävyys), 2022 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2023 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2024 Julkisivun tarkastus/kunnostustarpeen määrittäminen, salaojien kunnostus+sadevesien ohjaus, 2025 Julkisivujen kunnostus edellisen vuoden tarkastuksen pohjalta

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Easton, Itis, Prisma, posti Easton, kirjasto Itäkeskus ja Vuosaari, terveysasema Myllypuro. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Puotilan venesatama. Liikenneyhteydet: Metro, bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!