Karakalliontie 14 G, Karakallio, Espoo

Velaton myyntihinta 170 500 € Myyntihinta: 129 918 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
57 m2
2 h, k, vh, lasitettu parveke

ESITTELYAIKA KESKIVIIKKONA 26.1 ALKAEN KLO 17:00. iLMOITTAUTUMISET ETUKÄTEEN PUH 0505688385 TAI johanna.koivumaki@op.fi

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti! Tässä erittäin hyvin hoidetussa kuuskytluvun taloyhtiössä on kaikki isot ja pienemmätkin remontit tehty ajallaan. Kaunis ja valoisa kaksio, jossa tilava olohuone, erilliskeittiö, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, mankeli ja paljon varastotilaa. Isolla, taloyhtiön omalla tontilla monimuotoista maastoa, puita, kallioita ja nurmikkoa, jokaiselle jotakin. Karakallion asukaspuisto lähellä, jossa tarjolla erilaisia aktiiviteetteja. Tule ihastumaan! Johanna Koivumäki puh 050-5688385 tai johanna.koivumaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518403
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Karakalliontie 14 G, 02620 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h, k, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2-3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava, sisäänvedetty parveke, josta vehreät näkymät puistoalueelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-pohjoinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    129 918,16 €
    Velaton hinta
    170 500,00 €
    Lainaosuus
    40 581,84 €
    Neliöhinta
    2 991,23 €
    Hoitovastike
    213,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    168,97 €/kk
    Muu vastike
    24,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    406,87 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan mittarin lukeman mukaan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin UPO, lattialiesi UPO, keraaminen liesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, pyörävarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, välitila kaakelia. Olohuone: Laminaattilattia, tapettitehosteseinä, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia, tapettiseinä, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Karavuori
    Isännöitsijä
    Karakallion Isännöinti/Erkki Hannila
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    121
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    175 kWh/brm2/vuosi- Viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2023

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat, ovet, sokkelit, prof.pellit, kourut Kunnostusmaalaus 1975 Vesikatot talot 3 ja 4 Kunnostusmaalaus 1976 JuÌkisivut ja parvekkeet Peruskunnostus 1985 Parvekkeet Ensimmäiset lasitukset 1991 Julkisivut Elementtisaumat uusittu 2001 ikkunat Asennettu IKU etu-ikkunat, ei parvekkeet ja kellarit 2001 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto Peruskorjaus 2007 Vesikatot Lisätty alipainetuulettimet 2010 Vesikatot Asennettu lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin 2013 Vesikatot Uusittu piippuhatut ja híssikonehuoneen lipan puurunko 2014 Sokkeli, A-talon ulommainen pääty Vanhat maalit poistettu, tasoitettu ja maalattu Kylmäkellarit llma-Iauhduttimet uusittu 1990 Pesutupa Toinen pesukone uusittu 1990 Saunat, talot 3 ja 4 Peruskorjattu 1999 Saunat, talot 1 ja 2 Peruskorjattu 2000 Pesutupa Etämaksukorttilaite asennettu 2000 Lukostot Uusittu, kaikki ovet, Abloy Exec 2002 Porrashuoneet Kaikkien rappujen pesu 2005 Väestönsuoja Tiiveyskoe 2005 Mankelihuone Mankeli uusittu 2007 ja 2014 Porrashuoneet Asennettu äänieristyslevyt asuinkerroksien kattoihln 2010 Porrashuoneet Kaikkien mattojen pesu 2010 ja 2016 Hissi (O-porras) Kunnostuskorjaukset 2014 Pesutupa Linko uusittu 2015 Sauna, talo 4 Peruskorjattu 2015 Märkätilat peruskorjattu putkiremontin yhteydessä 2018-2019 Vesikalusteet Uusittu niille joilla oll vanhat 1996 Käyttövesi Linjasulut uusittu 2001 Ilmanvaihtokanavat Puhdistus- ja tarkastus 2003 ja 2013 Patterlverkosto Huonekohtaiset patteritermostaatit asennettu 2003 Patteriverkosto Linjasäätöventtillit uusittu 2004 Lämmönjakohuone, talo 1 Lämmönvaihtimlen uusinta 2006 Lämmönjakohuone, talo 2 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Lämmönjakohuoneet, talot 3 ja 4 Lämmönvaihtimien uusinta 2009 Viemärit Pysty- ja pohjavaakalinjo¡en puhdistus 2002 ja 2003 Jätevesiviemärit Talo 1, maaviemäri korjattu 2016 Vesikalusteet Uusittu niille joilla oll vanhat 1996 Käyttövesi Linjasulut uusittu 2001 Ilmanvaihtokanavat Puhdistus- ja tarkastus 2003 ja 2013 Patterlverkosto Huonekohtaiset patteritermostaatit asennettu 2003 Patteriverkosto Linjasäätöventtillit uusittu 2004 Lämmönjakohuone, talo 1 Lämmönvaihtimlen uusinta 2006 Lämmönjakohuone, talo 2 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Lämmönjakohuoneet, talot 3 ja 4 Lämmönvaihtimien uusinta 2009 Sähkö- ja antenniverkko Autopaikoitus Sähkötolpat uusittu 2000 Antenniverkko Kunnostettu diglkelpoiseksi 2004 Kaapeli-TV Liittyminen HTV:n (nyk. Welho) 2004 Laajakaista DNA Welho (kaikkiin huoneistoihin)2012 Autotallit Rakennettu 39 kpl uusia 1973 Autotallit Rakennettu 20 kpl uusia 1995 Jätekatos Rakennettu ja uusintamaalaus 1995 ja 2014 Autotallit Vanhojen tallien vesikatteet uusittu, peltikate 1996 Talo 3 Sokkelin vesieristys, salaojitus, pumppauskaivo 1999 Sadevesikaivot Puhdistus- ja tarkastus 2003 Piharoskikset Uusittu 2004 Piharakenteet Kunnostus, talkoilla 2005 Asfalttityöt Koko piha asfaltoitu uudestaan 2009 Uusin autotalli (46-59) Vesikate uusittu peltikatteeksi 2009 Uusin autotalli (46-59) Ovipaneelit uusittu 2013 Autotallit (14-26 ja 42, 43) Ovipaneelit uusittu 2014 Aut.otalli nro 26 Ovi uusittu ulkopuolisen vaurion johdosta 2015 Talo 3 Sokkelin vedeneristys, salaojitus ja sadeveden viemäröinti kellarin ovi - N-pääty 2019 Talo 4 SokkeÌin vedeneristys, salaojitus ja sadeveden vi-emäröinti O-T-pääty takapiha 2020 Autotallit 1-26 tehty uudelleen palaneiden tilalle 2020 LVI S-remontti 2018 -2019 - Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittiin - Uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettiin - Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin - Uudet sähkot 3 vaihe, 3 x 25 A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus lP-osin, - kylpyhuoneiden sähköt, keittiössä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä) - Uusi antenni- ja data, ns. Verkko 1000 - Sähkövaraukset: maalämpö + sähköauto - Porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattiin - Pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattiin ja kuivaimet uusittiin - Saunaosastot talot 1, 2 1a 3 saneerattiin - Ilmastointikojeet uusittiin - Rakentamattomat pohjatilat saneerattiin . Asunnon remontit: Keittiön työtasot vaihdettu. 26.07.2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikattojen uusinta + aurinkovoimala 2022 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokouksessa 16.6.2021 päätettiin: Kerätä korjausvastiketta 0,40 €/osake/kk ja että rahat käytetään korjauksiin. Porrashuoneen ulko-oven lukituksen avaus huoneistoon asennettavalla painonapilla. Varaus 10.000 €. Julkisivujen pesu pääasiassa talojen päädyt (poislukien A-talon muraaliseinä). Varaus 20.000 €. Sokkeleiden paikkakorjaukset sekä huoltomaalaus. Varaus 30.000 €. Vanhojen autotallien ovien huoltomaalaus sekä päätyseinien pellitys. Varaus 12.000 €.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa, R-kioski, Lähiöpub ja kahvila 150 m. Koulut: Karakallion koulu, Rastaalan koulu. Päiväkoti: Alueella useampia päiväkoteja. Asukaspuisto. Liikenneyhteydet: Bussi Helsinkiin puolen tunnin välein

    Lisätiedot

    Taloyhtiön lainat: 1950000.00€ Maalämpö+LTO+Vesikatto aurinkovoimala. Ylim.Yk 15.4.2021 päätetty vesikattojen uusinta+aurinkovoimala Hankkeet, rahoitetaan hoitolainalla ja YK 15.4.21 myöntänyt hallitukselle 1 950 000 € lainavaltuuden.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Vihdintie 3, NUMMELA

    010 254 5206 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!