Kohteessa esittely su 5.12. klo. 13:40 - 14:10.

Rautatienkatu 25 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 104 467 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
45,5 m2
2h, k, wc/kph, lasitettu parveke

Tämä 2. kerroksen hissitalon kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Rautatienkadun ja Kirkkokadun kulmassa.

Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä Kirkkopuiston suuntaan, parveke on rauhalliselle sisäpihalle.

Hyvin hoidetussa v. 1961 rakennetussa talossa on tehty mm. julkisivuremontti, parveke- ja ikkunaremontti sekä putkiremontti v. 2018, jolloin kaikkien asuntojen kylpyhuoneet uusittiin. Myös talon sauna- ja pyykkitilat on täysin uudistettu.

Tori bussipysäkeineen on muutaman sadan metrin päässä ja lähellä ovat kaikki keskustan palvelut. Keskeisestä sijainnista huolimatta alue on viihtyisä ja rauhallinen, koska vieressä on vehreä Kirkkopuisto ja edustalla oma aidattu sisäpiha. Vesijärven rannan liikunta- ja virkistysalueet ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä, sovitaan esittelystä paikan päällä. Katso myös 3D-kuvat asunnosta! Maija Rantanen, 050 478 3443 tai maija.rantanen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518391
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rautatienkatu 25 A, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, wc/kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    45,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    45,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja olohuoneen ikkunat Kirkkopuistoon. Makuuhuoneen ikkuna ja lasitettu parveke Vesijärven kadulle päin/itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 466,79 €
    Velaton hinta
    135 000,00 €
    Lainaosuus
    30 533,21 €
    Neliöhinta
    2 967,03 €
    Hoitovastike
    174,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    201,02 €/kk
    Yhtiövastike yht
    375,82 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Lämmin vesi 7,50 €/m3, kylmä vesi 3,75 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Lainaosuudet parveke- ja ikkunaremontista, linjasaneerauksesta. Hallitukselle annettu valtuudet 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perintään talouden niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiössä oleva hyllykkö saa jäädä

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, tapetit/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetit. Kylpyhuone: laatoitettu, uusittu taloyhtiön remontissa. Eteinen: parketti (maalattu).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Savionkulma
    Isännöitsijä
    Pertti Mynttinen, Jolaka Oy, puh. 0207 344 888
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 30.5.2023 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivuremontti 1994 Auto- ja jätekatoksen rakentaminen 2000 Käyttövesiputkiston saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus 2003 Lämpölinjojen sulkuventtiilit uusittu 2008 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 Asuntoparvekkeiden ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ilmastointikanavien nuohous + säätö 2011 A ja B hissien modernisointi 2012 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen 2013 Julkisivumaalaus 2015 Kiinteistön viemäriverkoston ja huoneistojen sisäpuoliset vesijohdot uusittu sekä kylpyhuoneet saneerattu varustettuna vesikiertoisella matalalattialämmityksellä. Yleisten tilojen mm. pesutupa, saunaosasto kylmäkellarit saneerattu. Koko kiinteistöä koskeva osittainen lvi- ja sähkösaneeraus. 2017-2018. Rautatienkadun metalliaita rakennettu 2020. Porraskäytävien lämpimän käyttöveden runkojohtojen ja lämpimän käyttöveden kiertojohtojen uusinta 2021.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu. Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018. Seiniä maalattu, eteisen lattia maalattu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvesuunnitelma es.yk 18.11.2021: Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu/toteutus. Autokatoksen saneeraus/uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki, puh. (03)81411

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä K-Citymarket Paavola 500 m / kävellen Prisma Syke 500 m / kävellen Kauppakeskus Syke 500 m / kävellen Kauppakeskus Trio 250 m / kävellen. Koulut: Lahden yhteiskoulu 250 m, Lahden lyseo 300 m, Tiirismaan lukio 500 m. Päiväkoti: Paavolan päiväkoti 700 m. Torille matkaa 150 m Lahden kaupunginteatteri ja kirjasto 500 m Ristinkirkko 150 m. Liikenneyhteydet: Lahden keskustan bussipysäkit aivan vieressä, Matkakeskukseen 900 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!