Riihitarhankatu 6 B, Tonttila, Lahti
Maalämpöjärjestelmään muutetusta talosta siisti peruskuntoinen kaksio tarjolla tonttilan Riihitarhankadulta sijoittajalle valmiiksi vuokrattuna.
Kadun päässä olevan talon pihasta autopaikkamahdollisuus. Korkealta ylimmästä 7 kerroksesta kivat näkymät ja oma rauha. Tilava makuuhuone vaatehuone ja olohuone keittökomerolla tarjoaa varsin mukavasti tilaa asumiseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Tämä kohde on jo valmiiksi vuokrattu! Vuokra 470 euroa kuukaudessa. Vuokratuotto noin 8 %!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika nopeallakin aikataululla.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 518383
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Riihitarhankatu 6 B, 15170 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, vh
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 34 227,90 €
- Velaton hinta
- 39 500,00 €
- Lainaosuus
- 5 272,10 €
- Neliöhinta
- 822,92 €
- Hoitovastike
- 155,68 €/kk
- Rahoitusvastike
- 27,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 183,48 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Autokatosvuokra 12,00 €, sisätilalämmitin 6,00 €, pesutupamaksu 6 €/pv, pesutupamaksu 3,50 €/½ pv. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa/salliessa. Oma vesimittari. Vesimaksuennakko määräytyy edellisen vuoden käytön mukaan. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,74 €/m2, lämminvesi 8,06 €/m2.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 2022 alussa, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Kylpyhuone: kaakeloitu, lattialämmitys. Huoneet: lattia parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankatu 6
- Isännöitsijä
- Ekoisännät Ky Jouni Jukkala 03 7513 167, 044 975 4350
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 63
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, säiltyskomerot, talouskomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
1998 julkisivut maalattu, 1998 lämmönsiirrin uusittu, 2001 käyttövesiputkisto uusittu, kph lämmitysjärjestelmän/matalalämpöverkko sekä pintarakenteet uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, patteritermostaatit- ja linjasäätöventtiilit uusittu, 2002 sisäantenniverkko kunnostettu, 2005 julkisivun ikkunat huoltokäsitelty, 2007 autokatoksen sadevesikourut uusittu, 2009 autokatoksen katto kunnostettu ja maalattu, talon sokkeli ja autohallin päädyt maalattu, 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2012 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ulkovalaistuksen uusiminen, kaapeli-tv verkkoon liittyminen, 2013 kaukolämpöjärjestelmän ohjaus automatiikka uusittu ekonor-lämpövahti asennettu, 2014 julkisivuelementtien saumaukset uusittu, lukitus uusittu, 2014 lukitusjärjestelmä uusittu, 2015 b-portaan poistoilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät säädetty, 2016 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, parvekelasit asennettu, palovaroitin- ja savunpoisto järjestelmät asennettu, pelastustie rakennettu etu- ja takapihalle, ekonor-lämpövahti poistettu käytöstä, 2017 kameravalvonta asennettu kellarikäytävälle, takaoviin rakennettu esteettömyys automatiikat ja luiskat, summeritaulut- ja lipputanko uusittu, 2018 viemärijärjestelmä huuhdeltu, 2019 kameravalvonta laajennettu piha-alueille, yleistentilojen valaistus uusittu (Kosnic tuotteilla 5v takuu, valon lähteet vaihdettavissa). 2021 Maalämpö-/poistoilman lämmöntalteenopttojärjestelmän rakentaminen.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2021: hissien modernisointi, autokatoksen vesikaton maalaus. 3.6.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetttiin, että osakas voi osakasmuutostyönä asennuttaa taloyhtiön hallitsemalle autopaikalle autolatauspisteen. Erillissopimus kunnossapitovastuista ja veloitettavan sähkön hinnasta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 912 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Tonttila n. 950 m, keskusta 3,6 km. Koulut: Möysän koulu 4,6 km. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki 250 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.