Mannakorventie 9 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 184 075 € Myyntihinta: 55 223 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
44,5 m2
2h, kt, s, parvi, parveke

Kauppoja tehdään!

Asunto Oy Kangasalan Grano rakennetaan uudelle Linkosuon alueelle aivan Tampereen rajan läheisyyteen Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan.

Granon Ihanissa kodeissa on ainutlaatuisen paljon avaruutta ja valoa lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden, sekä normaalia korkeamman jopa 4 metriin ulottuvan huonekorkeuden ansiosta. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit ja varusteet sekä lattialämmitys. Useissa asunnoissa on parvi, joka luo ylellistä loft-tunnelma ja antaa arvokasta lisätilaa asumiselle. Asumismukavuutta tuo myös lasiseinäinen sauna osassa asuntoja. Jokaisessa Granon kodissa on tilava parveke, joka on luonnollinen osa asuntoa, ja tuo ympäröivän luonnon lähellesi. Parvekkeelle saa halutessaan lasituksen, jolloin parvekkeella viihtyy ympäri vuoden.

Granon pohjaratkaisut ovat fiksusti suunniteltuja. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten pattereita ei tarvita ja voit sisustaa esteettömästi. Kodit ovat modernisti varusteltuja ja voit valita niihin haluamasi pintamateriaalit useista tyylikkäistä vaihtoehdoista.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Linkosuon alueelta kuljet helposti moneen suuntaan myös julkisella liikenteellä. Tampereen keskustaan ajat alle vartissa ja liityt nopeasti myös valtateille.

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518358
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 9 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, parvi, parveke
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 03/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    55 222,50 €
    Velaton hinta
    184 075,00 €
    Lainaosuus
    128 852,50 €
    Neliöhinta
    4 136,52 €
    Hoitovastike
    195,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    111,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    306,80 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 29.9.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 629,00€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.3.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötilassa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

    Materiaalit

    Keittiötilojen, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Grano
    Asuinhuoneistoja
    38
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!