Kangaskatu 6 A, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
67 m2
3h, k, s, lasitettu parveke

Siistikuntoinen, vuonna 1985 valmistunut luhtitalon ylimmänkerroksen saunallinen kulmahuoneisto. Huoneisto sijaitsee suositulla Käpylän asuinalueella. Lasitettu parveke. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka. Keittiö uusittu v. 2010. Kylpyhuone uusittu v. 2010. Heti vapaa. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518298
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Kangaskatu 6 A, 45200 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    1 179,10 €
    Hoitovastike
    261,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    261,00 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiöön on tulossa lämmönvaihtimen uusiminen, alustava rahoitusosuus huoneistolle 5 on kertasuorituksena 931.16€ tai rahoitusvastikkeena 27,42€ laskettuna 3 vuodelle.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin Suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2010

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph/s remontoitu 2010

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia/seinät maali. Olohuone: Parkettilattia/seinät maali. Makuuhuone 1: Muovimattolattia/seinät tapetti,maali. Makuuhuone 2: Muovimattolattia/seinät tapetti,maali. Sauna: Laatta/paneli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parkettilattia/seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Kouvolan Kangasvuokko
    Isännöitsijä
    Reim Kouvola , Hanna-Leena Halonen 0207441711
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
    Lunastuspykälä
    Yhtiön tontilla on autotalliyhtymä. tallit on yhtymän osakkaiden talleja, ohjeet niihin liittyen löytyy välittäjältä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1999: luhtikäytävien, ikkunoiden ja ovien, parvekkeiden kunnostus. 2014: jätekatoksen uusiminen. 2020: patteritermostaattien tarkastus (patteriventtiilien vaihto tarvittaessa), lämmityksen kiertopumppu.

    Suunnitellut korjaukset

    2021: lämmönvaihtimen uusiminen (10 000-12 000 €). Patteriverkoston tasapainotus 100€/patteri+ suunnittelu 2000-3000€. Lämmitysverkoston paisunta-astia 300-400€

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025 2021: lämmönjakolaitteiston uusiminen (10 000-12 000 €). 2022: porraskuilun kunnostus (tiivisteiden ja rikkinäisten lasien vaihto) kust.arvio, asfalttikorjauksia, B-rapun sisääntulon laatoitusten korjaus; kustannusarvion teko, patteriverkoston tasapainotus (venttiilit, termostaatit, linjas.venttiilit, paisunta-astian uusiminen. 2023: porraskuilun kunnostus (tiivisteiden ja rikkinäisten lasien vaihto), B-rapun sisääntulon laatoitusten korjaus, 2023-2024: piharappujen ja rappukaiteiden uusimiset.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa N. 400m.

    Lisätiedot

    Yhtiöön tehty Asbestianalyysi 8.9.2017. Pesuhuoneen muovimatto ja kiinnitysliima, Ei sisällä asbestia. Pesuhuoneen seinälaatta ja kiinnityslaasti, Ei sisällä asbestia. Lainaosuuden pois maksamista varten pyydettävä erillinen lasku

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!