Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 139 900 € Myyntihinta: 54 448 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
34,5 m2
2h + kt + kph + s + parveke

Uusi Ihana saunallinen kaksiokoti valmistumassa Linkosuonpuistoon!

Avenan Ihanat kodit rakennetaan uudelle Linkosuonpuiston alueelle aivan Tampereen rajan tuntumaan. Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven kaupunginosien palvelut ovat vieressä ja sieltä on nopeat yhteydet Tampereelle niin omalla autolla kuin bussillakin.

Valoisa ja avara kaksiokoti ihastuttaa suurilla ikkunoillaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla. Jokainen asuinneliö on käytössä ja koko huoneiston levyinen parveke lisää asumismukavuutta. Modernisti varustellussa ihanassa asunnossa on oma suloinen sauna ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiötila ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuudeen kotoisaan oleskeluun.

Yhtiölainan neljä ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaita. As Oy Kangasalan Avenan arvioitu valmistuminen 10/2022. Hieno mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen.

Lisätiedot ja esittelyt Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518277
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 13 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + kph + s + parveke
    Asuinpinta-ala
    34,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    34,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneistosta viihtyisät luoteisnäkymät puistoon.
    Vapautuminen
    31.01.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    54 448,20 €
    Velaton hinta
    139 900,00 €
    Lainaosuus
    85 451,80 €
    Neliöhinta
    4 055,07 €
    Hoitovastike
    151,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    73,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    225,50 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Ilmoitettu hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen (osakeperusteinen). Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,0 % marginaalilla (tilanne 16.04.2021 yht. 1,0%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,51€/osake/kk + korkoarvio (341,70€ + 73,70€ = 415,40€/kk/ lyhennysarvio sis.korkoarvion lyhennysvapaan loputtua . Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.10.2026.

    Varustus

    Keittiö

    Avaran valoissa keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu ja astianpesukone.

    Pesutilat

    Tyylikkäässä saunassa on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihk ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys on koko kodissa.

    Säilytystilat

    Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone, makuuhuone: Tammilautaparketti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Paneli ja laatta. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä asiakirjoissa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Avena
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Fim-tonttirahasto
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasala

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    As Oy Kangasalan Lungo rakentuu uudelle Linkosuonpuiston alueelle Tampereen rajan tuntumaan, Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisen palvelukattauksen läheisyyteen.

    Lisätiedot

    Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat rakentajan havainnekuvia. Kuvat eivät ole myytävästä huoneistosta. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Yhtiö on yhdessä hallinanjakosopimuksella yhdessä naapuriyhtiö As On Kangasalan Lungon kanssa samalla tontilla. Maanvuokrasopimus erilisenä liitteenä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!