Karikekatu 10, Hallila, Tampere

Velaton myyntihinta 469 000 € Myyntihinta: 469 000 €
Käyttöönottovuosi 2001
Pinta-ala
140,5 m2
4h + k + tkh + khh + kph + wc + wc/kph + s

Suositulta Hallilan asuinalueelta on vapautumassa tyylikäs, metsään rajoittuvalla tontilla sijaitseva omakotitalo. 2001 valmistunut omakotitalo on kokenut mittavasti remontteja vuosien varrella.

Kodin asuintilat ovat 2.kerroksessa. Eteiseen astuessa alakerrassa aukeaa tyylikäs, vaalea värimaailma. Alakerrassa on yksi makuuhuone, monikäyttöinen takkahuone sekä tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Alakerrasta on kulku varaston/harrastetilan kautta lämpimään autotalliin. Lämpimän autotallin yhteydessä on lisää varastotilaa.

Kaunis portaikko vie yläkertaan, jossa aukeaa avarat oleskelutilat. Yhtenäinen yleisilme jatkuu myös yläkerrassa, jossa valkoinen lattialaatta korostaa kodin valoisuutta. Oleskelutilojen keskiössä on kodin toinen varaava takka. Molemmat varaavat takat ovat uusittu. 2013 tehdyssä keittiöremontissa on uusittu keittiö kokonaisuudessaan. Lopputuloksena on tyylikäs valko-musta -keittiö, jossa laadukkaat kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Taso- ja kaappitilaa on runsaasti. Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitotila ja kylpyhuone/wc.

Parvekkeen lisäksi kodissa on oleskelutilaa ulkona niin etu- kuin myös takapihalla. Etupihalla on tasaista nurmialuetta mm. lasten leikeille sekä terassialue. Takapihalla on toinen suuri terassialue, josta alkaa vehreä rinnepiha kohti metsää. Rinteessä on monivuotisia istutuksia ja jälkeenpäin rakennetut piharakennus sekä hurmaava leikkimökki. Tässä pihassa riittää viihtyisää oleskelutilaa niin lapsille kuin aikuisillekin!

Tekniikkaa on päivitetty nykyaikaiseksi, sillä kiinteistö on siirtynyt 2015 energiatehokkaaseen maalämpöön ja kauppaan kuuluu lisäksi etupihalla oleva sähköauton lataustolppa. Kiinteistössä on suoritettu 26.10.2021 kuntotarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta.

Onko tämä tyylikäs ja kodikas koti perheellesi sopiva? Ota yhteyttä, niin sovitaan sopivasta esittelyajasta!

Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518141
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Karikekatu 10, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + tkh + khh + kph + wc + wc/kph + s
    Asuinpinta-ala
    140,5 m2
    Asuintiloihin on luettu 3mh+oh+rt+k+tkh+khh+kph+wc+wc/kph
    Kokonaispinta-ala
    182,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    2001
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    469 000,00 €
    Kiinteistövero
    629,02€ (2021)

    Sähkönkulutus 20-25 000 kWh/v sisältäen talous-, lämmitys- ja autojen lataussähkön.

    Varustus

    Keittiö

    2013 remontoidussa keittiössä on varusteina kivitasot, Festivon kylmäkaappi, integroidut Mielen erillisuuni ja mikroaaltouuni, induktioliesitaso, liesituuletin ja reilusti säilytystilaa.

    Pesutilat

    Alakerrassa on erillinen wc, jossa on peili, allaskaappi ja allas sekä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja sauna sähkökiukaalla. Yläkerrassa on erillinen wc/kylpyhuone, jossa on wc, suihku suihkuseinillä, allaskaappi, peili, kaappi ja allas.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, askarteluhuone/varastotila, varasto

    Materiaalit

    Olohuone: lattiassa laatta, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa laatta, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: lattiassa laatta, seinissä maali. Makuuhuone 3 (alakerta): lattiassa laatta, seinissä maali. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, seinissä laatta ja maali. Sauna: lattiassa laatta, seinissä panelointi. Kylpyhuoneet ja wc:t: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa laatta, seinissä maali. Askartelu- /varastohuone: lattiassa laatta. Portaikossa seinissä massa.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2018 maalattu tiilikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämpöön siirrytty 2015.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, -poisto ja lämmöntalteenotto. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    2003 tehty asunnossa pintaremonttia sekä laatoitettu kosteat tilat vanhojen laattojen päälle (poislukien khh). Jälkeenpäin on tehty uudelleen pintaremonttia "toiselle kierrokselle", jolloin on uusittu lähes kaikki sisäpuoliset materiaalit huonetiloissa (alkuperäistä khh, askarteluhuone sekä kosteat tilat 2003 vuodelta), varaavat takat sekä tehty täysi keittiöremontti 2013. 2015 siirrytty maalämpöön. 2018 maalattu tiilikatto.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    912 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.1.2050
    Tie perille
    Ei
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. AO-49 Yksiasuntoisten erillispientalojen korttelialue Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    228 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus: 182+46 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Viihtyisällä Hallilan asuinalueella on hyvät puitteet asumiselle, sillä lähistöllä on niin ulkoilumaastoja, lähikauppa (Sale noin 600m), hyvät kulkuyhteydet (TKL pysäkki noin 400m sekä ratikkapysäkki Hervannan valtaväylän varressa noin 800m) kuin myös Hallilan koulu (900m). Lisää lähipalveluita on mm. Hervannan keskustassa ja Turtolan kauppakeskuksessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!