Takalankuja 6 B, Laajavuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 61 593 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
66 m2
3h + vh + keittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke

Nykyaikaistetun 1970 vuonna rakennetun talon parvekkeellinen kolmio etsii uutta omistajaa. Huoneisto on ollut viimeiset kaksikymmentä vuotta samalla vuokralaisella käytössä ja asunto on juuri vapautunut seuraavien sukupolvien kasvuun.

Huoneiston kylpyhuone ja keittiö on nykyaikaistettu kokonaisuudessaan vuonna 2018 ja taloyhtiö on myös harvinaisen paljon remontoitu verrattuna muihin vastaaviin. Taloyhtiössä on tehty mm. salaojien uusinta, LVIS-saneeraus, ilmanvaihto koneellistettu lämmöntalteenotolla, siirrytty maalämpöön, joten tässä on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Kortepohja / Laajavuori on asuin alueena mitä mainoin ja sieltä löytyy useita hintalaatusuhteeltaan hyviä kohteita. Kortepohjaan valmistuu juuri uusi koulu, Laajavuoressa on yhdet Jyväskylän parhaista ulkoilumahdollisuuksista ympäri vuoden.

Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518092
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Takalankuja 6 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + vh + keittiö + kylpyhuone + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    66 m2
    Kokonaispinta-ala
    66 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    61 592,60 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    37 407,40 €
    Neliöhinta
    1 500,00 €
    Hoitovastike
    244,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    188,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    432,96 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Tilava keittiö, joka on remontoitu kokonaisuudessan vuonna 2018. Varusteina: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Varusteina: suihku, peili, allaskaappi, pesuallas pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kortetornit
    Isännöitsijä
    Ilkka Kuulasmaa 0400342951
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    95 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen energiatehokkuusluku kWh/brm260 /vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut merkittävät korjaukset: * lämmönsiirtimet v.1997 * kattoremontti v.1998 * B-talon perusmuurin peruskorjaus v.2001 * pyykkituvan peruskorjaus v.2007 * kiinteistön peruskuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus v.2009 * patteriverkoston puhdistus ja perussäätö, termostaattien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmastonnin perussäätö v.2010 * salaojien ja talojen välisen putkiston uusinta v.2011 * kuivaushuoneen kondessikuivain v.2012 * Ekonor-lämpövahti v.2013 * saunaosastojen uusiminen, lukostojen uudelleen sarjoitus v.2014 * julkisivujen kuntotutkimus v.2015 * talotekniikkasaneerauksen hankesunnittelu * sähkö- ja lvisaneerauksen toteutussuunnittelu, suunnitelmien mukaan urakoiden kilpailutus, täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen, ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen, maalämpöreikien poraus v.2017 * linjasaneerauksen loppuun saattaminen, maalämpöön siirtyminen v.2018 * linjasaneerauksen viimeistelytyöt, A-talon kerhotila muutettu uudeksi asunnoksi, sekajäteastiaksi Molok-uppoastia, pihakäytävien uudelleen laatoitus ja A-talon tukimuurin teko v.2019 * kylmäkaappien hankinta talolle asukkaiden kylmäsäilytystiloiksi, piha-alueen kunnostusta v.2020. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen näkemys v. 2021-2025 korjauksista: * piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen * hissien modernisointi/uusiminen * ulko-ovien uusiminen/maalauttaminen * lukituksen sarjoituksen uusinta * julkisivu- sekä parvekekorjaukset sekä elementtisaumaukset * valvontakameran hankinta * B-talon ulkoportaiden korjaus * ulkokaiteiden ja pyykkitelineen maalaus * sähköautojen lataustarpeen kartoitus * kylmäkellarikoneiden purku * saunan ilmanvaihtoputken suojauksen korjaus/uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!