Lahtikatu 2, Rauramo, Sotkamo

Velaton myyntihinta 132 000 € Myyntihinta: 132 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
127 m2
4h, k, s

Etsitkö uutta kotia läheltä kouluja, päiväkotia ja päivittäisiä palveluita? Nyt on vapautumassa Rauramossa tilava, yksitasoinen omakotitalo, johon mahtuu asumaan isompikin perhe.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, joka on yhteydessä keittiöön. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.

Remontoidun kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä hoituu myös arjen pyykkihuolto ja saunan jälkeen voit rentoutua takkatulen ääressä.

Oma, 1073 m2 aidattu kulmatontti, jossa takapiha jää tilavaksi alueeksi leikkeihin, yhdessäoloon tai puutarhan hoitoon. Tämä koti valmistui v.1975 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Remontteja on tehty aina, kun on ollut tarvista. Ikkunat on vaihdettu Tiivi-ikkunoiksi ja talon huopakate uusittu 1990-luvulla. Vesiputkiremontti on tehty v. 2007 (komposiittiputket). Sauna ja kylpyhuone ovat remontoitu v. 2012 ja silloin on asennettu lattialämmitys näihin tiloihin. Kattoon on vaihdettu sisustuslevyt (oh, makuuhuoneet ja eteinen) ja keittiössä oleva paneelikatto on saanut kauniin valkoisen maalikerroksen. Keittiötä on remontoitu v. 2017 maalauttamalla kaapistojen ovet (pyökkiä) vaaleiksi ja lisäämällä hyllytilaa kaapeissa. Osa kodinkoneista on myös uusittu. Kodin lattiapinnoiksi on vaihdettu laminaatti. Lisäksi on remontoitu wc:tä ja mm. katon ilmastointiputket on eristetty ja suojakuoret uusittu.

Talon yhteydessä on katoksella yhdistetty autotalli ja varasto. Pihalla on hyväkuntoinen leikkimökki.

Kodin sijainti on mitä erinomaisin. Alakoulun ja päiväkodin lisäksi muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsevat yläkoulu ja kauppa. Lähimmälle uimarannalle ja pienvenelaiturille on n. 150 metriä. Sotkamon keskustan palvelut ja Hiukan hiekkarannat ovat noin kolmen kilometrin päässä, samoin Vuokatin Urheiluopisto, hiihtoladut ja laskettelurinteet.

Taloon on tehty kuntotarkastus 12/2021.

Kiinnostuitko? Tämä koti Sinun on nähtävä omin silmin. Ota askel tulevaa kotiasi kohti ja varaa esittely:

Riitta Mankinen OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518052
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Lahtikatu 2, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    127 m2
    Kokonaispinta-ala
    163 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    132 000,00 €
    Kiinteistövero
    224,94 €/v

    Pukuhuoneessa on avotakka. Olohuoneessa on ilmalämpäpumppu.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi v.2019, liesituuletin, astianpesukone v. 2016, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas v. 2018, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna ja kylpyhuone.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti. Wc: laatta, laatta/muovi. tuulikaappi: laatta, puolipaneeli/maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattohuopa uusittu 1990 loppupuoli.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat vaihdettu 1990-luvulla. Kattohuopa vaihdettu 1990-luvun loppupuolella. Vesiputkiremontti v. 2007 (komposiittiputket). Kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2012. Sisustuslevyt on vaihdettu kattoon (oh, eteinen ja makuuhuoneet v.2019 Keittiön kaapistot maalattu ja lisähyllyjä on asennettu v.2017 WC:n istuin, vesihana ja bidee vaihdettu v.2021 ja lavuaari joitakin vuosia aikaisemmin. Yläpohjaan on lisätty villaa luukun kohdalle. Olohuoneen seinän korjaus v.2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 073 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Sotkamon kunta, kaavoittaja Sotkamon kunta, rakennustarkastaja
    Rakennusoikeus
    214 m2

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Yhteisranta
    Lisätiedot
    Rauramonpellon yhteisranta ja pienvenelaituri sijaitsevat n. 300m päässä.
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Pirttijärvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 3,3 km Lähin ruokakauppa 1km. Koulut: Leivolan alakoulu 900m, Tenetin yläkoulu 1,8 km, Sotkamon lukio 3,3 km. Päiväkoti: Leivolan Päiväkoti 900m. Lähimmälle uimarannalle ja pienvenelaiturille on n.300 metriä. Hiukan hiekkarannat, hiihtoladut ja lenkkimaastot ovat noin 3 kilometrin päässä, samoin kuin Vuokatin Urheiluopisto, hiihtoladut ja laskettelurinteet. Liikenneyhteydet: Sotkamo 3,3 km, Kajaani 38 km, Kuhmo 65 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 4% kauppasummasta ostajalle, ellei hän täytä ensiasunnon ostajan kriteereitä. Lainhuuto 6 kk kaupasta. Kaupanvahvistajan palkkio 120€ ostajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!