Taalintehtaantie 706 ja 708, Taalintehdas, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta 595 000 € Myyntihinta: 595 000 €
Käyttöönottovuosi 1762
Pinta-ala
714 m2
15h + 2k + 7kph + 5wc

Kuntotarkastetussa, 1762 vuorineuvos Wolter Petersenin rakennuttamassa ja 1800-luvulla laajennetussa hirsirunkoisessa päärakennuksessa on upeita edustustiloja, teollisuuskäyttöön sopiva keittiö tiskilinjastoineen ja kylmätiloineen, erillisiä asuntoja sekä lukuisia asuinhuoneita omine kylpyhuoneineen. Kellarin ja vintin tilat ovat suurelta osin käyttämättömät tai säilytystiloina.

Erillisessä, alun perin pesutuvaksi 1830-luvulla rakennetussa kivirunkoisessa ylätalossa on kaksi asuntoa. Toisessa asunnoista 3h+k+kph, toisessa 2h+k+kph. Kaakeliuuneissa on sähkövastukset, jotka on asennettu purkamatta tulipesiä. Vinttitila ulottuu yhtenäisenä koko rakennuksen läpi.

Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka ovat Taalintehtaan sataman asemakaavassa omia kortteleitaan. Päärakennus on sr820 AL (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina) , paritalo AP (Asuinpientalojen korttelialue) jossa sr420 ja merkitsemätöntä 100 huonokuntoisen talousrakennuksen kohdalla. Jos kaavamääräyksistä halutaan poiketa merkittävästi, tarvitaan teknisen lautakunnan poikkeamiskäsittely. Yli puolen hehtaarin kokonaisuus rajoittuu Ruukinpuistoon ja alueen ytimeen tuovaan Taalintehtaantiehen, jonka toisella puolen aukeaa meri satamineen.

Mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen potentiaaliset puitteet esimerkiksi majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan kasvavassa ja kehittyvässä Taalintehtaan historiallisen ruukkikylän ytimessä, merenrannan äärellä. Tutustu päärakennuksen 3D-esittelyyn https://op-koti.fi/kohde/518042/kotikierros ja tilaa esite lisätietoja varten. Keskustellaan historiallisesta kokonaisuudesta lisää: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi

OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518042
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Taalintehtaantie 706 ja 708, 25900 TAALINTEHDAS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    15
    Huoneet
    15h + 2k + 7kph + 5wc
    Asuinpinta-ala
    714 m2
    Kokonaispinta-ala
    714 m2
    Käyttöönottovuosi
    1762
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2
    Sauna
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    595 000,00 €
    Kiinteistövero
    1347,22e/v.

    Varustus

    Keittiö

    Pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ammattikeittiö. Tiskilinjasto, kylmätilat. Koneellinen ilmanvaihto.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuoneet, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Tiili. Päärakennuksen v.1762 osa säterikatto, v.1850 laajennusosa harjakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,6 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, suojelupäätös/-ehdotus tms. Kortteli 102: AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 70 % voidaan käyttää liike- ja toimistotiloina. Kortteli 109 AP: Asuinpientalojen korttelialue. Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
    Rakennusoikeus
    1 340 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AL: sr820m2 AP: sr420m2, 100m2. Käytetty rakennusoikeus ei tarkistusmitattu.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kemiö OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Arkadiantie 5, KEMIÖ

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!