Taalintehtaantie 706 ja 708, Taalintehdas, Kemiönsaari
Kuntotarkastetussa, 1762 vuorineuvos Wolter Petersenin rakennuttamassa ja 1800-luvulla laajennetussa hirsirunkoisessa päärakennuksessa on upeita edustustiloja, teollisuuskäyttöön sopiva keittiö tiskilinjastoineen ja kylmätiloineen, erillisiä asuntoja sekä lukuisia asuinhuoneita omine kylpyhuoneineen. Kellarin ja vintin tilat ovat suurelta osin käyttämättömät tai säilytystiloina.
Erillisessä, alun perin pesutuvaksi 1830-luvulla rakennetussa kivirunkoisessa ylätalossa on kaksi asuntoa. Toisessa asunnoista 3h+k+kph, toisessa 2h+k+kph. Kaakeliuuneissa on sähkövastukset, jotka on asennettu purkamatta tulipesiä. Vinttitila ulottuu yhtenäisenä koko rakennuksen läpi.
Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka ovat Taalintehtaan sataman asemakaavassa omia kortteleitaan. Päärakennus on sr820 AL (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina) , paritalo AP (Asuinpientalojen korttelialue) jossa sr420 ja merkitsemätöntä 100 huonokuntoisen talousrakennuksen kohdalla. Jos kaavamääräyksistä halutaan poiketa merkittävästi, tarvitaan teknisen lautakunnan poikkeamiskäsittely. Yli puolen hehtaarin kokonaisuus rajoittuu Ruukinpuistoon ja alueen ytimeen tuovaan Taalintehtaantiehen, jonka toisella puolen aukeaa meri satamineen.
Mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen potentiaaliset puitteet esimerkiksi majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan kasvavassa ja kehittyvässä Taalintehtaan historiallisen ruukkikylän ytimessä, merenrannan äärellä. Tutustu päärakennuksen 3D-esittelyyn https://op-koti.fi/kohde/518042/kotikierros ja tilaa esite lisätietoja varten. Keskustellaan historiallisesta kokonaisuudesta lisää!
OP Koti tuntee Kemiönsaaren!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 518042
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Taalintehtaantie 706 ja 708, 25900 TAALINTEHDAS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 15
- Huoneet
- 15h + 2k + 7kph + 5wc
- Asuinpinta-ala
- 714 m2
- Kokonaispinta-ala
- 714 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1762
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 568 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1347,22e/v.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ammattikeittiö. Tiskilinjasto, kylmätilat. Koneellinen ilmanvaihto.
Pesutilat
Kylpyhuone Makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuoneet, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Tiili. Päärakennuksen v.1762 osa säterikatto, v.1850 laajennusosa harjakatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, suojelupäätös/-ehdotus tms. Kortteli 102: AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 70 % voidaan käyttää liike- ja toimistotiloina. Kortteli 109 AP: Asuinpientalojen korttelialue. Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 1 340 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AL: sr820m2 AP: sr420m2, 100m2. Käytetty rakennusoikeus ei tarkistusmitattu.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kemiö OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Arkadiantie 5, KEMIÖ
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.