Taalintehtaantie 706 ja 708, Taalintehdas, Kemiönsaari

Kuntotarkastetussa, 1762 vuorineuvos Wolter Petersenin rakennuttamassa ja 1800-luvulla laajennetussa hirsirunkoisessa päärakennuksessa on upeita edustustiloja, teollisuuskäyttöön sopiva keittiö tiskilinjastoineen ja kylmätiloineen, erillisiä asuntoja sekä lukuisia asuinhuoneita omine kylpyhuoneineen. Kellarin ja vintin tilat ovat suurelta osin käyttämättömät tai säilytystiloina.

Erillisessä, alun perin pesutuvaksi 1830-luvulla rakennetussa kivirunkoisessa ylätalossa on kaksi asuntoa. Toisessa asunnoista 3h+k+kph, toisessa 2h+k+kph. Kaakeliuuneissa on sähkövastukset, jotka on asennettu purkamatta tulipesiä. Vinttitila ulottuu yhtenäisenä koko rakennuksen läpi.

Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka ovat Taalintehtaan sataman asemakaavassa omia kortteleitaan. Päärakennus on sr820 AL (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina) , paritalo AP (Asuinpientalojen korttelialue) jossa sr420 ja merkitsemätöntä 100 huonokuntoisen talousrakennuksen kohdalla. Jos kaavamääräyksistä halutaan poiketa merkittävästi, tarvitaan teknisen lautakunnan poikkeamiskäsittely. Yli puolen hehtaarin kokonaisuus rajoittuu Ruukinpuistoon ja alueen ytimeen tuovaan Taalintehtaantiehen, jonka toisella puolen aukeaa meri satamineen.

Mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen potentiaaliset puitteet esimerkiksi majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan kasvavassa ja kehittyvässä Taalintehtaan historiallisen ruukkikylän ytimessä, merenrannan äärellä. Tutustu päärakennuksen 3D-esittelyyn https://op-koti.fi/kohde/518042/kotikierros ja tilaa esite lisätietoja varten. Keskustellaan historiallisesta kokonaisuudesta lisää!

OP Koti tuntee Kemiönsaaren!