Kohteessa esittely su 5.12. klo. 14:00 - 14:30.

Aitolahdentie 95 A, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta 189 900 € Myyntihinta: 189 900 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
70 m2
3h, k, kph, s, 2 x vh, erill. wc

Viihtyisä kolmen huoneen paritalokoti Atalan keskeiseltä sijainnilta Aitolahdentieltä etsii uusia asukkaitaan. Yksitasoinen koti kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n ja kylpyhuoneen saunalla. Olohuone yhdistyy modernisti keittiöön luoden mukavan arjenviettopaikan. Tämän kodin ehdoton helmi on leivinuuni, jota voi hyödyntää niin kokkailussa kuin koko kodin lämmittämisessäkin.

Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassille. Monimuotoisella ja reilunkokoisella piha-alueella on tilaa leikeille ja peleille. Yläpihalta löytyy tunnelmallinen kota, jossa voi nautiskella tulen loimusta. Kotioven edessä sijaitseva autokatos helpottaa arkea ja suurelle etupihalle mahtuu parkkiin useampikin auto.

Tämä omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa omakotitalomaista asumista. Atala on rauhallinen alue, josta löytyy useita leikkipuistoja ja ulkoilukenttiä. Kodin lähettyviltä lähtee upeat ulkoilumaastot, joita pitkin pääsee esimerkiksi Kauppiin ja Halimasjärvelle saakka. Atalassa arki on helppoa ja sujuvaa - kaikki palvelut löytyvät aivan muutaman kilometrin säteeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

Lisätiedot: Mette Perälä, mette.perala@op.fi, p. 0400 830 978

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518029
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Aitolahdentie 95 A, 33580 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, 2 x vh, erill. wc
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu 3h, k, kph, s, 2 x vh ja erillinen wc.
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Viimeistään 1.2.2022

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 900,00 €
    Kiinteistövero
    Vuonna 2020 366,22€/vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on muutama vuosi sitten uusittu jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaattia ja välitila on kiveä. Välitilan kiven alla on laatta. Keittiö on remontoitu arviolta vuonna 2014 edellisen omistajan toimesta.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on vuonna 2018 vaihdettu suihkukaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä sekä sauna sähkökiukaalla. Erillisessä wc-tilassa on allaskaappi ja peilikaappi, mutta ei lattiakaivoa.

    Materiaalit

    Keittiössä , olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattia ja seinät ovat maalattu. Eteisessä on laattalattia. Erillisen wc-tilan lattia on laatoitettu ja seinät levytetty.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, osin puuverhoiltuja ja osin tiiliverhoiltuja.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto on ollut ennen tasakatto, mutta se on muutettu harjakatoksi vuonna 1994. Muutoksesta löytyy rakennuslupa ja piirrustukset.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisäksi lämmityksessä käytetään leivinuunia.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 211

    Tehdyt korjaukset

    Asuntoon on rakennettu tulisija, leivinuuni vuonna 1983. Katto on vaihdettu tasakatosta harjakatoksi vuonna 1994. Terassi on lasitettu vuonna 2018. Suihkukaappi on uusittu vuonna 2018. Huoneiston ikkunat on vaihdettu loka-marraskuussa 2020. Lämpimässä varastossa sijaitseva vesimittari on vaihdettu ja vesimittaria ympäröivää putkistoa on muokattu talvella 2020. 2020-2021 talvella kovan lumikuorman takia lumiesteen kannakkeet ovat repeytyneet irti katosta ja romahtaneet lumiesteineen alas katolta aiheuttaen vaurioita kattopelteihin, lumiesteisiin ja valokatteeseen. Hajonneet kattopellit, lumiesteet ja valokate vaihdettiin. Vuoden 2017 kuntotarkastuksessa merkittävimpiin korjaus-, kunnostus ja huoltotoimenpiteisiin on kirjattu sadevesien ohjauksen puutteellisuus ja se on korjattu pidentämällä rännejä, jotta sadevesi ohjautuu kauemmaksi talosta.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Maasto
    Pihasta löytyy reilusti tilaa autoille - lämpöpistokkeellinen autokatos yhdelle autolle ja lämpöpistokepaikka toiselle autolle. Piha on monimuotoinen ja yläpihalla sijaitsee tunnelmallinen kota.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, kohteen rakennuslupa-asiakirjaa ei ole.. Tampereen kaupunki Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    348 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Kaivo on ollut käytössä vuoteen 1989 saakka, jonka jälkeen on liitytty kunnalliseen vesi- ja viemärilaitoikseen. Kaivoa voi käyttää edelleen esimerkiksi pihanhoitoon.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruoka- ja päivittäistavarakauppoja on alueella useita, kuten K-Market Atala, Prisma Linnainmaa, K-Citymarket Linnainmaa, uusi Lidl ja K-Market Kumpula. Posti löytyy sekä K-Market Atalasta että Linnainmaan Prismalta. Lähin kirjasto on Linnainmaan Prismalla. Lisäksi Atanväylällä kulkee kirjastoauto. Alueen terveysasema on Linnainmaan terveysasema. Koulut: Atalan koulu. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, kuten Atalan päiväkoti, Metsästäjän päiväkoti, Oravametsä ja Tasanteen päiväkoti. Alueella on kattavat ulkoilumaastot. Pururadoille on n. 200m, josta on yhteydet niin Kauppiin kuin Halimasjärvellekin. Lähettyvillä on palloilu- ja jääkiekkokenttiä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 10 metrin päässä, bussit 20min välein Tampereen keskustaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!