Aavarannantie 26 B, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 122 000 € Myyntihinta: 120 199 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
82 m2
3h, k, s

Kaunis kolmen huoneen rivitalon päätyasunto Noljakan Aavarannan läheisyydestä. Alakerran asuintiloina tilava olohuone, keittiö ja wc. Suojainen patio takapihalle, josta metsäinen puistomainen näkymä. Yläkerrassa sijaitsevat kookas päämakuuhuone, pienempi makuu-/työhuone sekä kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiöllä viihtyisä piha piiri ja tehty hyvin kunnossapitoa, kuten viimeisimmät katon kunnostuskorjaukset. Lyhyen matkan päässä mm. Aavarannan ulkoilualueet ja uimaranta. Kaupungin keskustaan matkaa noin 4 km.

Katso 3D-esittely asunnon ilmoituksen linkistä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    518011
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Aavarannantie 26 B, 80140 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    120 198,75 €
    Velaton hinta
    122 000,00 €
    Lainaosuus
    1 801,25 €
    Neliöhinta
    1 487,80 €
    Hoitovastike
    311,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    82,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    393,60 €/kk

    Vesimaksun peruste: Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto/Maali. Olohuone: Parketti/Maali/Tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/Maali/Tapetti. Makuuhuone 2: Parketti/Maali/Tapetti. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lehtikerppu
    Isännöitsijä
    Juha Rossi, Isännöintiykköset
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopäivä: 5.1.2025

    Tehdyt korjaukset

    2010 Ikkunanpuitteiden ja osittainen ulkopuolisten puuverhousten ka metalliosien huoltomaalaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2012 Autokatosten puuosien ja rakennusten päätykolmioiden maalaus 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, sokkelien kunnostus, niiden vierustojen kaivu ja täyttö sepelillä, maanpinnan muotoilu, sadevesikaivojen ja putkien asennus, tiilikattojen pesu ja suojaus ym. 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Kattosillat uusittu, särkyneet kattotiilet vaihdettu ja aluskatteiden saumoja paikkailtu 2020 Vesikatteiden pesu, käsittely ja pinnoitus kesällä 2021 Sisäpuolisten tiivistyskorjauksen koekorjauskohteeksi valittiin B 9 olohuoneen ulkoseinän ja lattian rajakohdat sekä ikkuna- ja seinärakenteen tiivistykset. Sen lisäksi tiivistettiin terassin oven levyjen saumat sekä karmirakenne ja ulkopuolen ikkunapeltien ja seinän rajakohdat 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Julkisivun tiilisaumoista joka kolmas pystysauma avattu . Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2007, Keittiöremontti 2007, Portaiden maalaus 2018, Olohuoneen parketin hionta 2010, Terassin rakennus 2014, Tiivistyskorjauksia 2021 (taloyhtiön).

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikatteiden pesu, käsittely ja pinnoitus. Kourujen ja syöksyjen uusiminen ym. sokkelirakenteiden kunnon tutkimus. Ylimääräinen yhtiökokous 14.7.2020 päätti tässä vaiheessa rahoittaa katon pinnoituksen, kourujen ja syöksyjen uusimisen sekä sokkelitutkimukset 50.000 €:n lainalla noin viiden vuoden maksuajalla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä 2021-2025: Vesieristyksiä kylpyhuoneremonttien yhteydessä 2021 Viallisten termostaattien uusiminen 2024 Käyttövesiputkiston saneeraus 2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2042
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!