Kohteessa esittely su 5.12. klo. 13:30 - 13:50.

Tarmokatu 1 B, Paavola, Lahti

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 84 207 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
42 m2
1h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Siistikuntoinen huoneisto hyvällä sijainnilla Paavolassa. Esteetön kulku asuntoon, myös Paavolan ja keskustan palvelut helposti saavutettavissa, ei mäkiä. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Asunto on heti vapaa. Asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt tai työeläkkeellä oleva henkilö. Tervetuloa ensiesittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517986
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tarmokatu 1 B, 15140 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    42 m2
    Kokonaispinta-ala
    42 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekesuunta länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen, avarat kaupunkinäkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    84 206,97 €
    Velaton hinta
    85 000,00 €
    Lainaosuus
    793,03 €
    Neliöhinta
    2 023,81 €
    Hoitovastike
    184,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    26,22 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,02 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Lainaosuus hissiremontista. Hallituksella valtuudet kerätä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi turvaliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtainvarasto yläkerrassa

    Materiaalit

    Kylpyhuone: laatta/laatta. Huoneistossa: laminaattilattiat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Tarmokatu 1
    Isännöitsijä
    Ari Sahamies, Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntohuone
    Lunastuspykälä
    Ikärajoitus: asukkaan tulee olle yli 55-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä oleva henkilö.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2024

    Tehdyt korjaukset

    2020 sokkeliremontti, radonkaivo, 2018 hissien automaation uusinta, 2017 lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönvaihdin, käyttövesipatterien poiskytkentä, 2016 lämmitysverkoston säädön ja lämmönjakohuoneiston laitteiston uusinnan suunnittelu, 2015 parvekeremontti, 2014 ilmanvaihdon nuohous, 2010 saunaosasto saneerattu, 2008 kattoremontti, 2006 ilmanvaihto nuohottu, 2004 antenniverkko kunnostettu, 1998 lukitus uusittu. Asunnon remontit: Asunnossa on tehty vesieristystarkastus ja kylpyhuoneremontti 2010, asennettu laminaattilattiat huonetiloihin noin 2007 (alla parkettilattia).

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Sokkelin ympäristön kaivuu ja salaojien uusinta almisttu 2021, autokatoksen maalaus, koko pihan asfaltointi, elementtisaumausten uusinta, lukituksen uusinta, käytävien maalaus. Sokkeliremontin rahoitus kertyneillä hoitovastike-ylijäämillä, vuosiremonttikorjausrahoilla sekä keittiö/ ruokatilojen myyntituotoilla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Keittiö / ruokatilan rakennusoikeudet on myyty ja ostaja on maksanut yhtiölle siitä ennakkomaksun. Tiloihin on tulossa kaksi asuinhuoneistoa ja kaikki tilojen saneerauksesta johtuvat kustannukset tulevat rakennusoikeuden ostajalle. Huoneistot valmistuvat vuoden 2021 aikana.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki, puh. (03) 81411

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Paavolan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, ei mäkiä.

    Lisätiedot

    Kauppa vaatii Digi- ja väestötietoviraston hyväksynnän.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!