Heimokuja 2, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta 1 500 000 € Myyntihinta: 1 500 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
2 650 m2

Suuri rinteessä oleva kulmatontti keskellä rauhallista Itä-Pakilan pientaloaluetta.

Tontti on 2560m2, tehokkuus on kaavan mukaisesti e= 0,25. Rakennusoikeutta on hulppeat 663m2. Tontilla ei ole estettä maalämmölle.

Asemakaavamerkinnät ja määräykset tontille:

Tontille saa rakentaa yhden asunnon kutakin tontin täyttä 400m2:ä kohti, ja lisäksi saa rakentaa yhden asunnon seuraavaa alkavaa 400:taa tontti m2:ä kohti. Teoriassa tontille voi rakentaa 7 asuntoa.

Rakennuksessa saa olla enintään neljä (4) asuntoa. 1-kerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 4.5m. 2-kerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 7.0m. Autosuoja tai autokatos 3.0m

Kellarikerroksen tulee olla pääosin maanpinnan alapuolella.

Rakennuksen vähimmäisetäisyys naapuritontin ja puiston rajasta on viisi (5) metriä.

Tonttien rakennusoikeus myydään. Molemmat rakennukset tontilla ovat huonokuntoisia ja tarkoitettu purettaviksi. Ostaja vastaa rakennuksien purkukustannuksista.

Tontien kaikki rajapyykit eivät paikallaan.

Itä-Pakila on arvostettu, kovassa suosiossa oleva vehreä asuinalue lähellä Helsinkiä ja valtateitä. Heimokujan tontti on omassa rauhassa, eikä päättyvän tien ohi ole jatkuvaa liikennettä. Aivan tontin vierestä, Heimokujan päädystä pääsee myös kätevästi Oulunkylän suuntaan alueen suurimpaan metsikköön.

Pakilan ja Paloheinän alueilta löytyy myös kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, joita löytyy muutamia noin kilometrin säteellä. Yhdyskunnantieltä muutaman sadan metrin etäisyydeltä löytyy lähimmät toimivat bussiyhteydet. Muutaman vuoden kuluttua Patolaan, Käskynhaltian tielle on tulossa Raide-Jokeri. Matkaa kyseiselle pysäkille Tuusulantien puolelta on noin 1,3-1,4km.

Tuusulanväylän liittymät löytyvät Pakilan alueen Etelä- ja Pohjoispuolelta, joten autoilijalle alue on erinomainen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517949
    Kohdetyyppi
    Tontti
    Osoite
    Heimokuja 2, 00680 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Käyttöönottovuosi
    1971

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 500 000,00 €
    Kiinteistövero
    Kiinteistövero vuonna 2020 2 516,18€

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Tontin taaempi talo on kaukolämpöverkossa, ensimmäinen talo on öljylämmityksellä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 650 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Suuri vehreä kulmatontti, joka on nätisti osittain rinteessä. Tontin yläosassa on kallio.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rakennusoikeus on merkitty tonttitehokkuusluvulla e = 0,25 Helsingin kaupunki, puh 09 310 1691
    Rakennusoikeus
    662 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Voimassa olevien kaavojen mukaan tontille 34002/1 saa rakentaa yhden asunnon jokaista tontin täyttä 400m2 kohti. Rakennus saa olla enintään 5 metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Asemakaavan mukainen määräys: Tontin autopaikkojen vähimmäismäärät; Asuntojen lukumäärä tontilla enintään kaksi; 1 autopaikka/130asuntok=m2, lisäksi kutakin asunto kohden tila yhden auton tilapäistä pysäköimistä varten. Muut tontit: 1 autopaikka/80m2 asuntokerrosalaa. Voimassa olevien kaavojen mukaan tontille 34002/1 saa rakentaa yhden asunnon jokaista tontin täyttä 400m2 kohti. Rakennus saa olla enintään 5 metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Tontille ei ole estettä maalämpöä varten. Dokumentit, kaavakartat, johtokartat voi pyytää kohteiden välittäjältä. Tonttien rajapyykit eivät ole tallella. Maaperän tutkimusta ei ole tehty.

    Joustavalla lainalla
    unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n rakennuslainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!