Tilhenkatu 21-23 F, Pääskyvuori, Turku

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
75 m2
3h + k + parv.

Viihtyisä kolmio rauhalliselta Pääskyvuoren alueelta!

Asunto Oy Satakielenpuisto voitti vuoden paras taloyhtiö-tittelin vuonna 2020. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä on siirrytty myös kaukolämmöstä maalämpöön.

Tämä viihtyisä kulmahuoneisto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja wc, mutta muuten asunto on peruskuntoinen. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Asuntoon sisään astuessa vasemmalla puolella tilavat makuuhuoneet, josta löytyy myös runsaasti kaappitilaa. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle.

Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokrainen, joka on viihtynyt asunnossa erittäin hyvin ja on valmis jatkamaan vuokrasuhdettaan (vuokra 700 euroa + vesi ja sähkö). Mikäli uusi omistaja haluaa itse muuttaa asuntoon, on irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 3 kuukautta.

Lähistöltä löytyy päiväkodit ja koulut ja hyvin toimivat bussiyhteydet vievät hetkessä keskustaan. Myös ruokakauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Taru Alho p. 050 473 4183, taru.alho@op.fi tai Minna Mäenpää p. 040 506 0263, minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517928
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tilhenkatu 21-23 F, 20610 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + parv.
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 320,00 €
    Hoitovastike
    268,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,11 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia ja seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja seinissä tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Satakielenpuisto
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, Mika Varpula
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    241
    Liikehuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 148 kpl, autokatospaikkoja 57 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Ei tiedossa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Ulkomaalaus 1988-1989. Kaukolämpö 1991. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Elementtisaumausten uusiminen v. 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2004. Patteriverkoston perussäätö v. 2006 Takapihan salaojan uusinta K -talo 2010 Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys v. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2013 Hissien uusiminen v.2014 A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella v. 2016 Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi v. 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ:n järjestelmään v. 2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu v. 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu v. 2019 Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) v. 2020. Asunnon remontit: Keittiön lattiapinnoitteen muutos laminaattiin valmis 12/2014. Keittiön lattiapinnoitteen uusiminen laminaattiin 25.11.2014

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.11.2018 toteuttaa vesijohto ja viemärisaneerauksen ns. perinteisenä linjasaneerauksena ja valtuutti hallituksen käynnistämään hankkeen toteutussuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 19.8.2019 valita linjasaneerauksen suorittajaksi J. Martti & co Oy. Toteutussuunnittelun suorittaa RTC Vahanen Turku Oy. Lainavaltuutus hallitukselle 12,5 meur. Varsinainen kevätyhtiökokous 14.9.2021 päätettiin hyväksyä lainavaltuutuksen korotus 1.000.000 eurolla. Alkuperäinen lainavaltuutus 12,5 Meur johon tämä summa lisätään. Tämän huoneiston tuleva lainaosuus on noin 60 972 euroa. 25.2.2020 ylimääräinen yhtiökokous päätti maalämpöön siirtymisestä. kaivokentän urakoitsijaksi valittiin Rototec Oy ja lämpöpumppuurakoitsijaksi Tipitek Oy. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 1.600.000 euron hoitolainaan hankkeen rahoittamiseksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2021: LVIS-peruskorjaus, lämmöntuottotavan muutos maalämpöön. 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2023: Peruskuntoarvio.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!