Aleksanterinkatu 29 B, Kyttälä, Tampere

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
44 m2
2h, kk

Nyt myynnissä upea, juuri kauttaaltaan remontoitu city-koti Tampereen parhaalta paikalta!

Uudenveroinen 44-neliöinen kaksio keskustan ytimestä Aleksanterinkadulta etsii uusia asukkaitaan. Koti on remontoitu vuoden 2021 aikana kauttaaltaan laatua vaalien. Asunto henkii modernia Skandinaavista tunnelmaa lattiasta kattoon. Pohjaratkaisu on muokattu avoimeksi, joten asunto on hyvin valoisa ja tuntuu neliöitään suuremmalta.

Keittiöön on valittu vaaleat materiaalit puisine yksityiskohtineen. Tilava makuuhuone ei täyty pelkästä parisängystä, vaan sinne saa lisäksi esimerkiksi työskentelypisteen. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista on näkymät länteen Aleksanterinkadulle. Kylpyhuoneeseen on valittu kodin henkeen sopivat marmorikuvioiset laatat ja ilmettä on piristetty kultaisilla yksityiskohdilla. Heti sisään astuessa katseen vangitsee ihastuttava seinäpaneeli, joka kruunaa kokonaisuuden.

Kiinteistö Oy Aleksinkulma on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Vuonna 1960 valmistunut yhtiö lämpiää edullisella ja ekologisella kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 25 asuinhuoneistosta tai toimistotilasta sekä seitsemästä liikehuoneistosta.

Sijainti Aleksanterinkadulla on mitä mainioin. Lähistöllä sijaitsee kaikki Tampereen trendikkäät ravintolat, erikoisliikkeet ja kauppakeskukset. Uudelle Nokia-Areenalle kävelee muutamassa minuutissa. Kulttuuria arvostavalle lähistöltä löytyy teattereita, festareita ja erilaisia urheilutapahtumia. Rautatieasemalle on muutaman sadan metrin matka, ja alueelta onkin kattavat julkiset kulkuyhteydet niin junalla, bussilla kuin ratikallakin.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517851
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aleksanterinkatu 29 B, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    44 m2
    Kokonaispinta-ala
    44 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista aukeaa näkymät länteen Aleksanterinkadulle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Neliöhinta
    5 204,55 €
    Hoitovastike
    174,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    174,04 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan keväällä 2021.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on sadesuihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan keväällä 2021

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on kalanruoto vinyylilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Aleksinkulma
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    412 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 234 kWhE/m2vuosi.

    Tehdyt korjaukset

    1993 Ikkunoiden uusiminen 2006-2007 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2010 Kuntoarvio ja PTS 2010 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2014-2019 Ullakkorakentamisselvitys 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Rakenteiden kantavuuden selvitykset mahdollista ullakkorakentamista varten / A-Insinöörit Oy 2019 Porraskäytävän takaoven uusiminen . Asunnon remontit: Toimeksiantaja on remontoinut huoneiston kauttaaltaan keväällä 2021. Remontin yhteydessä on uusittu lattia, maalattu kaikki seinä- ja kattopinnat, uusittu keittiön kalusteet, kodinkoneet ja varusteet, uusittu huoneistokohtaiset sähköt, sekä uusittu kylpyhuone kalusteineen.

    Suunnitellut korjaukset

    2020-2021 Ullakkorakentamisen ja julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu, projekti käynnissä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023 Vesikattoremontti 2022-2023 Julkisivu- ja parvekeremontti 2022-2023 Mahdollinen ullakkorakentaminen ja siinä yhteydessä ilmanvaihtokoneiden uusiminen (lämmön talteenotto) 2022-2023 IV-kanavien puhdistus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    621 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kotiovelta astuu suoraan keskelle keskustan kattavia palveluita. Asunnon välittömässä läheisyydessä on useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, apteekkeja ja erikoisliikkeitä. Tampereen yliopistolle on alle kilometrin matka. Kattavat ratikka- ja bussiyhteydet kulkevat Hämeenkadulta, pysäkille on alle 100m.

    Lisätiedot

    Yhtiössä on taloyhtiölaajakaista, Elisan 25M/10M. Yhtiökokous on päättänyt julkisivu-, parveke- ja bitumikattosaneerauksen toteutuksesta ja rahoituksesta. Saneeraukseen nostetaan enintään 697000€ laina.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!