Hevosmiehentie 15, Pullerinmäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 179 681 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
220 m2
3h, k, kph, wc ja toimistohuone, wc

Nämä kaksi huoneistoa muodostavat toimivan ja ennen kaikkea muunneltavan kokonaisuuden. Tällä hetkellä tilat ovat vuokratut ja niitä käytetään vastaanottotilana. Alun perin on tehty asunto ja toimistotila saman katon alle, yhdessä mutta erikseen. Mitä sinä haluat? Näihin tiloihin on mahdollisuus tehdä kulku alakertaan, mistä on mahdollista ostaa monikäyttöistä, korkeata lisätilaa 82-110 m2.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517766
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hevosmiehentie 15, 13130 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3h, k, kph, wc ja toimistohuone, wc
    Asuinpinta-ala
    220 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 220
    Kokonaispinta-ala
    220 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpi talon itä/länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 681,00 €
    Velaton hinta
    185 000,00 €
    Lainaosuus
    5 319,00 €
    Neliöhinta
    840,91 €
    Hoitovastike
    851,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    271,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 122,24 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Liike- ja toimistokäytössä 1 vesimaksu alkavaa 100 m2 kohti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Smeg, erillisuuni Smeg, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Smeg, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön olohuoneen ja käytävän puoleiset väliseinät voidaan purkaa, seinät eivät ole kattoon asti.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on täysin laatoitettu.

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalatut. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Pullerinhelmi
    Isännöitsijä
    Marita Lindholm / Isännöitsijätoimisto Tiina Vehkakoski-Helen Ky
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkia tiloja voidaan käyttää asunto-, toimisto-, tai liiketiloja viranomaismääräykset huomioiden.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Rakennus on valmistunut kahdessa osassa: 1956 ja 1979.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu. Tasakatto-osuus on käytännössä loiva harjakatto. Katteet on uusittu 2012 ja 2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kaupan kohteen huoneistossa 9B on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, 9A huoneistossa koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Yläpihan ikkunasyvennyksien korjaus 2020, Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2018, huoneiston 1-2 ulkopuolisten ja sisäpuolisten rakenteiden korjaus, viemäreiden kuntotutkimus ja pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2017, maalämpöön siirtyminen 2016, huopakate uusittu uusi osa 2012, peltikate uusittu vanha osa 2013, vesivahinkokorjaukset 2010-2011 as 12, 8A, 8B ja AT 3, sähköjen mitarointi huoneistokohtaiseksi 2005-2007, uusi sähköpääkeskus 2005, digikunnostus, paluusuunta 2005, julkisivukorjauksia (rappaus ja maalaus 2005, 2004-2005 ikkunoiden vaihto, jätekatos 2004, kaapelitv 2001, pistokepaikat 2001. Asunnon remontit: Huoneisto 9B on rakennettu nykyiseen muotoonsa noin v. 2005. Huoneistojen 9A ja 9B on tehty yhdistävä oviaukko arviolta v. 2018. Huoneistossa 9B on koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. Huoneistossa 9 A on koneellinen poisto. Näissä huolto ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Myös remonttien aikaisten läpivientien korjausvastuu osakkeen omistajalla.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyjä korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokous 31.5.2021 mukaan: piipun purku, pihan kunnostus, ilmastoitikanavien nuohous, rakennuksen runko ja ulkoseinien tarkastus, lukituksen uusinta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 368 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tiiriön kauppakeskittymä n. 1 km, Hämeenlinnan keskustaan alle 2 km. Koulut: Ala-asteesta lukioon ja ammattikouluun matkaa 1,5 km - 3 km. Lukuisat harrastepaikat ovat kävelymatkan päässä: Pullerin jalkapallokentät, Loimua-areena, Säästöpankkiareena, jäähallit, Ahveniston moottorirata, Ahveniston maauimala ja pururata melkein nurkalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Parolantiellä n. 100 m, moottoritielle matkaa n. 1,5 km

    Lisätiedot

    Kaupan kohteeseen on mahdollista ostaa lisätilaa alakerrasta 82-110 m2. Kulku alakertaan voidaan tehdä sisäkautta, portaikolle on paikka valmiina! Alakerrassa on korkeata tilaa autotalliksi, oleskeluun, harrastetilaksi, tai rakenna vaikka oma spa-osasto.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!