Pellontie 14, Oravala (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €
Käyttöönottovuosi 1947
Pinta-ala
86,5 m2
Oh, 2-3 mh, k, 2wc, psh, s, varastotiloja

Kouvolan Oravalassa, 1947 valm. iso talo n. 86,5/138 m2, odottaa uusia tulijoita. Tilan koko on 5700 m2, osa tilasta on niittyä ja puustoa, pihapiiristä löytyy myös iso ulkorakennus. Taloa on remontoitu vuosien varrella viimeisimpänä 2016 valm. kattoremontti, myöskin käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat, sekä sähköjä on uusittu vuosien varrella. Tekemistä toki vielä riittää, niin kuin taloissa yleensäkin, mm. lautaverhous, sekä kellarikerros saunoineen kaipaa uudelleen laittamista.

Kuntotarkastuksia on tehty ja uusi tehdään ennen kauppaa.

Tästä tekevälle pariskunnalle mahdollisuus tehdä ja toteuttaa omia haaveita, tilan koko on iso ja se antaa monia mahdollisuuksia esim. kenneltoimintaan, tai haluatko pienviljellä ja laittaa vaikka kasvihuoneen. Tilalla on myös oma porakaivo kunnallistekniikan lisäksi.

Tilan kuuluu oikeus venevalkamaan ja lähellä on uimaranta.

Mikäli tarvitset nopeita nettiyhteyksiä, niin valmius on - tilan rajalle on vedetty kyläkuitu.

Pääset nopeasti, reilu 400 m Kouvola-Heinola tielle, josta sujuvat yhteydet pidemmällekin.

Soita ja lähdetään katsomaan taloa, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517707
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Pellontie 14, 45940 ORAVALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    Oh, 2-3 mh, k, 2wc, psh, s, varastotiloja
    Asuinpinta-ala
    86,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    138 m2
    Käyttöönottovuosi
    1947
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    74 000,00 €
    Kiinteistövero
    149,20 euroa (2020)

    Lämmityksessä käytetty puuta (olohuoneessa pystyuuni, keittiössä puuhella, puukiuas) puuta on kulunut noin 8-10 mottia/vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiössä puuhella (käytetty, toimii), liäksi keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, hyvi kaappi- ja työskentelytilaa. Astianpesukoneelle valmius.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x wc:tä, sisääntulo- ja kellarikerroksessa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys asennettu kellarikerroksen takka- ja pesuhuonetilaan, entisessä autotallitilassa myös lattialämitys (ei toimi), ilmeisesti termostaattisäädin rikkoutunut. Kevyt-takkaa ei ole käytetty, ei myöskään yläkerran mahuohuoneen porinmattia.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto, ullakolla säilytystilaa, kaapistot

    Materiaalit

    Asuinhuonetilat: lattiat; - laminattia, muovimattoa. Seinät; - maalia, tapettia, panelia. Kellarikerros: lattiat; - laattaa, betonia, muovimattoa. Seinät; - laattaa, panelia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko, lautaverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Kattoremonti tehty 2015-2016.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Keittiössä puuhella, olohuoneessa pönttöuuni joka uusittu 2018.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppaa.

    Tehdyt korjaukset

    Sähköt uusittu 1995/1996 ja 2008. Talosta löytyy vielä osittain vanhoja sähköjohtoja, katkaisijoita, pistorasioita ja jakorasioita. Ikkunat uusittu 1995/1996. Kellarikerros jossa mm. sauna- ja pesutilat, uusittu 1995/1996. Keittiö remontoitu 1995/1996. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2002, jolloin liitytty myös kunnallistekniikkaan. Alakerran (1. asuinkerros) 2 huonetta uusittu 2008 ja 2018, tällöin olohuone ja pienempi yhdistettiin yhdeksi avarammaksi tilaksi, sekä pintamateriaaleja uusittiin. Mahdoillisuus tehdä alakertaan esim. kolmas makuuhuone, muuttamalla järjestystä mikäli tarvetta on. Olohuonessa oleva pystyuuni uusittiin (vanhaa on vain luukut, metallikehikko) 2018. Katto uusittu (aluskate, kattoruoteita lisätty) 2015/2016. Alakerran Wc-tilan pinnat uusittu 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 700 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Kouvolan kaupunki. Tila sijaitsee yleiskaavassa, AT alueella, joka on kaavamääräyksissä - kyläalue, kylämäisen rakentamisen aluetta. Kouvolan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Piha-alueelta löytyy myös porakaivo, sekä vanha rengaskaivo, joka sijaitsee tilan niittymäisellä osalla.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Uimaranta lähellä. Tilalla on venevalkama oikeus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talolta noin reilu 400 m. Heinola-Kouvola tien varrella.

    Lisätiedot

    Mahdollisuus liittyä kyläkuituun, tulee tontin rajalle. Rakennuksen pinta-alojen paikkaansapitävyyttä ei ole voitu selvittää, joten ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa nykystandardien mukaisesta pinta-alasta merkittävästikin. Rakennuksen saunalle ei ole löytynyt rakennuslupaa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!