Mechelininkatu 17 A, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 575 000 € Myyntihinta: 575 000 €
Käyttöönottovuosi 1928
Pinta-ala
81 m2
2 h + k

Seuraava esittely 19.1.2022 klo 17-17.30 Ilmoitathan tulostasi, niin sovitaan tarkempi aika käynnillesi. Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Etu-Töölössä Mechelininkadun ja Ilmarinkadun kulmassa on nyt myynnissä tyylikäs 81 m2 kolmio. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja esimerkiksi keittiö on siirretty asunnon aulaan vuonna 2014. Tällä muutoksella kodista on saatiin kaikki neliöt hyötykäyttöön ja siitä syntyi käytännöllinen ja moderni kolmio. Keittiö on kotimaisen HELNO:n käsialaa. Laadukkaat Smegin kodinkoneet kruunaavat tämän tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö sulautuvat hienosti yhdeksi isoksi ja avaraksi tilaksi. Uudistetun pohjaratkaisun ansiosta asuntoon saatiin toinen makuuhuone/työhuone. Tämä koti on nähtävä livenä. Se edustaa modernia töölöläistä charmia parhaimmillaan

Taloyhtiö sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla ja sitä on hoidettu hyvin. Yhtiöllä on vuokratuloja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Tämä näkyy osakkaille varsin maltillisena hoitovastikkeena. Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus vuonna 2022. Uudella omistajalla on oiva mahdollisuus päästä vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin ja mahdollisiin lisätöihin.

Sijainti Töölön sydämessä on mahtava. Hietaniemen puisto- ja ranta-alue alkaa kadun toiselta puolelta ja Taivallahti siintää kulman takana. Kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin aukeavat helposti. Kävelymatkan päästä löytyvät niin kaupat kuin moninaiset palvelut, Helsingin keskusta mukaan lukien.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517651
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mechelininkatu 17 A, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2 h + k
    Asuinpinta-ala
    81 m2
    Kokonaispinta-ala
    81 m2
    Käyttöönottovuosi
    1928
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon asunto ikkunat itään ja länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    575 000,00 €
    Neliöhinta
    7 098,77 €
    Hoitovastike
    281,07 €/kk
    Yhtiövastike yht
    281,07 €/kk

    Autotalli vuokra 120 € Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Linjasaneerauksen (LVIS-remontin) arvioitu remonttikulu on noin 4 045 150 € 1 296,52 €/m2 Tämä asunnon osalta remonttikustannus on noin 105 018,12 € Arvioitu aloitus aika on 01/2022 ja työnmaanlopetus 12/2022 Alustava aikataulu tämän huoneiston kohdalla 14.2.2022 - 27.5.2022 Tämän asunnon osalta katselmus suoritetaan 8.12.2021, jolloin käydään läpi materiaalivalintoja.

    Varustus

    Keittiö

    Kotimainen Helno keittiö. Integroitu jääkaappipakastin (Smeg), kaluste integroitu erillisuuni (Smeg), induktioliesi (Smeg), liesikupu (Savo), kaluste integroitu mikroaaltouuni Smeg, integroitu astianpesukone (Smeg), kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, seinä ja katot maalattu. Olohuone: Parketti, seinä ja katot maalattu. Makuuhuoneet Parketti, seinä ja katot maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinä ja katot maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17
    Isännöitsijä
    Pääovi Oy, Nico Torvela, 043 211 3870, nico.torvela@paaovi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    46
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kaapeli-TV, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2019: Pihakansiremontti ja hule-vesi varauksen tekeminen tulevaa Ivis-remonttia varten. Kadunpuolen jalkarännien ja syöksytorvien saattolämmitys. 2009: Porrashuoneet kunnostettuja maalattu. 2006: Saunan ilmastointi koneellistettu ja saunatilat kunnostettu. Pihanpuolen katon jalkarännien ja syöksyjen saattolämmitys. 2003: Kadunpuolen ikkunat uusittu. 2002: Pihajulkisivun kokorappaus ja maalaus sekä pihanpuolen parvekkeiden peruskorjaus. 2001: Pihanpuolen ikkunat uusittu. 1999: Tonttiviemäri ja -vesijohto sekä kaasuverkoston liitosputki uusittu. Hissit peruskorjattu. 1998: Kaukolämpölaitteet uusittu. 1995: Lämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä pääosin patteriventtiilit uusittu. 1960: Putkisto uusittu pääosin. . Asunnon remontit: 2014: Keittiö, kylppäri ja kaikki muut pinnatkin tehty. 2021 Keittiöön asennettu poistohormi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021: Putkiremontin toteutussuunnittelu n. 100.000-140.000. 2022: Viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen (n. 4.000.000 €). Sähköpääkeskuksen- ja liittymisjohdon uusiminen. Sähkö-, puhelin, - antenni- ym. nousujen uusiminen, huoneistojen vanhojen ryhmäkeskusten uusiminen. Viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen. Ilmanvaihtohormien kunnostaminen. Märkätilojen uusiminen. 2022-2025: Tiili- ja peltikaton uusiminen (n. 300 000 €). Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen. Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Autotallien ja autotallien päällä olevan pihakannen peruskorjaus (n. 350 000 €)

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Meclu noin 40 metriä. Koulut: Taivallahden peruskoulu noin 450 metriä. Etu-Töölön lukio noin 200 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Lapinlahti noin 350 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 70 metriä. Ratikkapysäkki noin 210 metriä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!