Opintie 3 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 23 233 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
60 m2
2h, k

Hyvällä paikalla sijaitseva kaksio Forssan Viksbergissä. Ostoskeskuksiin, kouluun, Vesihelmeen, lenkkipoluille ja kauppaan on vain kivenheiton matka tältä asunnolta.

Huoneisto on vuokrattuna, joten tämä on hyvä kohde vaikka sijoitusasunnoksi. Huoneiston 60 neliötä on käytetty tehokkaasti.

Asunnosta on kivat näkymät kahteen suuntaan. Läpitalon huoneistossa olohuoneen ikkunat katselevat sisäpihan puolelle ja keittiön ja makuuhuoneen puolestaan kadun puolelle. Koko asunnossa on siistit laminaatit lattialla.

Eteinen on kodin keskus, mistä löytyy runsaasti säilytystilaa. Asunnossa mukavasti muutakin säilytystilaa.

Kylpyhuone ja wc-tilat on remontoitu, ja niissä raikas ja vaalea ilme. Lisäksi tilasta löytyy kivasti erilaisia kaappeja, mihin saa tavarat siististi piiloon ja järjestykseen.

Keittiö on oma tilansa, mikä hehkuu oman aikakautensa henkeä kaapistoillaan. Olo- ja makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Olohuoneen jatkeena toimii tilava parveke. Sinne mahtuu mukavasti pieni oleskeluryhmä, missä voi istua rauhassa aamukahvia siemaillen ja samalla nautit auringon ihanasta lämmöstä.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on jo tehty monia suuria remontteja.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Tervetuloa tutustumaan toki paikanpäällekin! Olethan yhteyksissä soittamalla Karolinan numeroon 0400 439988 tai laittamalla sähköpostia karolina.andersson@op.fi, ja sovitaan Sinulle oma esittelyaika.

Muutkin välittäjämme ovat käytettävissäsi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517413
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Opintie 3 A, 30300 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    23 233,08 €
    Velaton hinta
    39 000,00 €
    Lainaosuus
    15 766,92 €
    Neliöhinta
    650,00 €
    Hoitovastike
    228,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    110,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    338,40 €/kk

    Sähkö laskutetaan todellisten kustannusten mukaisesti. Sähkön hinta on vuonna 2021 11,26 €/kWh. Vesi laskutetaan todellisten kustannusten mukaisesti. Veden hinnat 2021, kylmä vesi 4,71 €/m3, lämmin vesi 11,29 €/m3.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhkeiden kuivausteline.

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali/laatta. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Opintie 3
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy Rami Tervomaa 010 231 7530
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    1986 Kaukolämpöön liittyminen. 1993 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta. 1994 Alapohjan putkiston muutostyö. 1997 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 1998 Katemateriaalin uusinta ja saunatilojen saneeraus. 2000 Kuntotutkimus. 2002 Parvekkeiden betonikorjaus ja lattioiden pinnoittaminen. 2003 Porraskäytävien huoltomaalauksia. 2005 Pelastussuunnitelma ja antenniverkon kunnostus ketju-800 verkoksi. 2007 Rakennettu jätekatos. 2010 Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Julkisivukorjaus, pitkien sivujen lisäeristäminen ja uusiminen energiarappausmenetelmällä. Päätyjen lisäeristäminen ja vaihtaminen tiiliverhoukseksi. Parveketaustaseinien lisäeristäminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ikkunat uusittu ja asennettiin savunpoistoluukut. 2011 Porraskäytävät maalattu ja porraskäytävien huoltomaalaukset ja ilmoitustaulujen uusinta. 2012 Takapihan sisäänkäynnin kunnostus, kaatojen korjaus. 2015 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämmityksen perussäätö. 2016 Löylyhuoneen paneeleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Sähköpääkeskuksen huolto. Julkisivun halkeamakorjaukset. 2018 Kylpyhuonekatselmus, käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelun aloittaminen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 Parvekepielen tukeminen 1 kpl. 2020 Kättövesiverkostosaneeraus, lämmönsiirtimen uusinta, kuitusisäverkon asentaminen ja valokaistaliittymän hankinta. 27 kpl huoneiston kylpyhuonesaneeraus. Jäljellä olleiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. Nämä remontit tehtiin käyttövesiverkostosaneerauksen yhteydessä. . Asunnon remontit: 2007 kylpyhuonetta remontoitu 2021 keittiön hana uusittu 2013 pyykinpesukonehana vaihdettu ja keittiön hajulukko vaihdettu 2013 vuoto keittiössä, kuivatettu ja korjattu 2016 olohuoneen pistorasia vaihdettu

    Suunnitellut korjaukset

    .

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021 parvekepanelien ja vesikatteen tarkastukset vuosittain 2024 parvekesaneeraus 2024 Talosaunan pesuhuoneiden saneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!