Puistotie 36 C, Kyrölä, Järvenpää

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 98 117 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
40,5 m2
2h, kk

Hyväpohjainen kaksio mainiolla sijainnilla Kyrölässä. Tilavat valoisat huoneet, kylpyhuone remontoitu 2019. Lasitettu etelään avautuva parveke. Alakoulu, päiväkoti sekä lähikauppa vieressä. Ainolan juna-asemalle kävelymatka, hyvä yhteys Lahden moottoritielle. Keskustaan n.1,8 km. Ei hissia. Heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517405
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistotie 36 C, 04420 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu etelään avautuva parveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelään, avarat kaupunkinäkymät.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 116,68 €
    Velaton hinta
    109 000,00 €
    Lainaosuus
    10 883,32 €
    Neliöhinta
    2 691,36 €
    Hoitovastike
    211,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    84,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,68 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Ylimääräinen yhtiökokous 24.6.2021 päätti vesikattojen ja parvekkeiden saneerausurakasta, urakka aloitettiin 8/2021. Yhtiö tulee nostamaan enintään 380.000 euron korjauslimiitin syksyn 2021 aikana. Limiitti tullaan muuttamaan lainaksi alkuvuonna 2022, kun vesikattojen ja parvekkeiden uusimisurakka on valmis. Tämän asunnon osuus saneerausurakasta on noin 11.300 euroa. Yhtiökokouksessa 29.4.2021 annettin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai jättää keräämättä vastiketta, jos yhtiön talouden hoito sitä vaatii. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enitään osakkaiden maksamien lainan kertamaksuosuussuoritusten verran.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (60/40), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapeissa valkoiset sileät ovet, kiinteä saareke. Työtasoissa ja kiinteässä saarekkeessa ruskea mdf-pinta.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu 2009, suihku, peili, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät kaapistot/välitilalaatta/maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinä maali, lattia laminaatti. Makuuhuone: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät kaapistot/maali, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Järvenpään Kyrölänaspi
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Pentti Parkkinen p. 010 228 4488
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, 2 kpl varastotila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 18.12.2012, voimassa 18.12.2022 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2019 kylpyhuoneremontit (poislukien aiemmin remontoidut huoneistot), vesikattojen kuntoarvio, 2018 salaojien korjaaminen/uusiminen, 2016 kylpyhuoneiden kosteusaviointi, parvekkeden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2015 piha-alueiden perusparannus, kosteiden tilojen kuntoarviointi, 2013 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö, 2011 kuntoarvio, 2008 elementtisaumat uusittu, lukituksen uusiminen suojattuun exec-sarjaan, autotallien ovien uusiminen, 2005 liittyminen kaapeli-tv:n piiriin, 2004 B/C rakennuksen saunan uusiminen, 2001 A-talon saunan saneeraus, 1997 asfaltoinnin uusiminen, 1996 autosähköpistokepaikat.. Asunnon remontit: pintojen maalausta, keittiön kaappeja päivitetty

    Suunnitellut korjaukset

    2021 vesikattojen ja parvekkeiden saneerausurakka.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2021 parvekkeet ja katot suunnittelu ja peruskorjaus, 2023 porrashuoneiden huoltomaalaus, autosähköpaikkojen peruskorjaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 1,8 km. Koulut: Alakoulu n. 300 m. Päiväkoti: n. 200 m. Liikenneyhteydet: Kyrölän asema n. 450 m

    Lisätiedot

    Taloyhtiö vastaa märkätilojen vesieristystöiden toteutuksesta ja valvonnasta aina, mikäli kunnostetan yli viisi vuotta vanhoja kylpyhuoneita.Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten saunojen korjauksesta sekä parvekkeille asennetuista parvekelasituksista. Yhtiölle on kesällä 2011 valmistunut PT-suunnitelma.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!