Karhunpolku 1 C, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
73 m2
3h + k

Myyntiin erittäin siisti, pohjaratkaisultaan järkevä, ylimmän kerroksen kolmio. Asunto sijaitsee Palokankaalla, lähellä sairaalaa, hyviä lenkkimaastoja ja Lehtikankaan palveluita. Keskustaankaan ei ole pitkä matka.

Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa hyvällä maulla ja oikeasti elämää kestäviä materiaaleja hyödyntäen. Asunnossa on laadukas ja kaunis Merbaupuusta valmistettu Kartanoparketti, sekä käsintehdyt listat. Merbau on lattiamateriaalina erittäin kova ja kestävä.

Eteistä on laajennettu, mikä tuo heti ryhtiä ja avaruutta sisään astuessa. Tämä on läpitalon huoneisto, joten valoa tulee molemmista suunnista. Asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, jonne on ihana istahtaa vaikka aamukahville. Myös parvekkeen lattia on kaunista Merbaupuuta. Värimaailma tässä kodissa on harmoninen ja tämä on helppo sisustaa mieleisekseen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517397
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Karhunpolku 1 C, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto
    Vapautuminen
    1.11.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Neliöhinta
    1 301,37 €
    Hoitovastike
    278,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    278,24 €/kk

    Vesilaskutus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,95 €/m3 ja lämmin 7,25 €/m3). Autopaikkamaksut 8,00 €/kk (pistokepaikka) tai 3,00 €/kk (kylmä). Varainsiirtiveri 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2014, lattia uusittu 5/2017

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneremontti 2007-08

    Säilytystilat

    Varastokomero x 2

    Materiaalit

    Keittiö: maali, parketti (merbau). Olohuone: tapetti, parketti (merbau). Makuuhuone 1: tapetti, parketti (merbau). Makuuhuone 2: tapetti, parketti (merbau). Kylpyhuone: laatta, laatta (vuolukivilattia).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palokarhu
    Isännöitsijä
    Timo Sinokki
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    1990 ikkunoiden korjaukset 1991 vesikaton maalaus 1992 julkisivujen ja ikkunoiden puuosien maalaus 1993 pesutuvan lattian laatoitus ja ilmastointikanavien nuohous 1994 ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta ja lämmönvaihtimen uusiminen 1995 vesikaton muutostyöt 1996 jätekatoksen rakentaminen 1997 rakennusten eteläseinien maalaukset 1998 parvekkeiden lattia- ja seinämaalaukset ja porraskäytävien maalaus 1999 löylyhuoneiden paneeleiden ja lauteiden uusinta 2000 tuuletusparveke- ja seinämaalauksia 2001 pesutuvan kuivaushuoneiden korjaukset ja kylmähuoneiden lattioiden maalaukset 2002 alakäytävien lattioiden maalaukset 2003 asuntojen ovien ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-nuohous 2004 parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus 2005 LVIA-kuntoarvio ja autonlämmityspylväiden lisäys 2006 LVI-korjauksen suunnittelu ja kiinteistön kuntoarviot 2007 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2009 käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalin uusiminen 2010 kellarikäytävien kattojen verhoilu ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus 2011 autotallien ovien eristys ja tiivistys, saunojen panelointi ja sokkelien maalaus 2012 kattotikkaiden suojavarusteet ja räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2013 julkisivukorjaukset 2014 ilmastointikanavien nuohous, vaunuvarastot porraskäytäviin ja jätekatoksen maalaus 2015 vesikattojen pinnoitus ja pyörävarastojen pyörätelineet 2016 porraskäytävien lämpölasit ja viemäriremontti 2017 vesivahinkokorjaukset 22 asunnossa ja vesikaton uusiminen 2018 ulkoseinäelementtien saumausten tarkastus ja korjaus 2019 pääulko-ovien uusiminen 2020 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe ja kaukolämpövaihtimen uusiminen+Bauer vedenkäsittelylaite. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2014, keittiön lattia 2017, Kylpyhuoneremontti 2007-08, Huoneiston pintaremontti 2017

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Julkisivuremontti, Ikkunoiden uusiminen, Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja kellarikäytävien maalaus ja lukituksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus (v. 2024), Sähköjärjestelmän peruskorjaus, Energiatodistuksen laatiminen (v. 2023), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (v.2030)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 928 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!