Villilänniemi 4 A, Villilä, Tampere

Velaton myyntihinta 188 000 € Myyntihinta: 183 803 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
65 m2
2h, k, s

Upealla paikalla, Pyhäjärven tuntumassa, alkuperäiskuntoinen 1-taso rivitalokoti. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, joka hieman muokattavissakin. Keittiössä reilusti säilytystilaa. Asunnossa on käytännöllisesti erillinen wc. Asunnolla on myös todella iso oleskelupiha, johon voit rakentaa vaikka ison terassin. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka asunnon läheisyydessä. Pyhäjärven rannassa taloyhtiöllä grillauspaikka ja laituri jolta pääsee uimaan. Rannassa on mahdollisuus venepaikkaan. Hyvät kulkuyhteydet ja nopea yhteys moottoritielle. Huoneisto on heti vapaa käyttöösi. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Markku Mäkiselkä: 0503896802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517386
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Villilänniemi 4 A, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä/pohjoinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    183 803,48 €
    Velaton hinta
    188 000,00 €
    Lainaosuus
    4 196,52 €
    Neliöhinta
    2 892,31 €
    Hoitovastike
    234,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    53,07 €/kk
    Yhtiövastike yht
    287,07 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, vesimaksun kylmä 3,92e/m3, lämmin 8,81e/m3.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. alkuperäiset

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovi, seinä maali. Olohuone: lattia parketti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinä maali/tapetti. Sauna: Seinä paneli, lattia muovi. Kylpyhuone: Seinä laatta, lattia muovi. Eteinen: Seinä maali, lattia parketti. Wc: Lattia muovi, seinä maali. vaatehuone: muovi/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Villilänpuisto
    Isännöitsijä
    Tampereen KV-Isännöinti Oy, Kari Mäkelä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakatot uusittu 2006.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 187 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1998 lämmönvaihtimien uusiminen 2006 huopakattojen uusiminen, 2008 lämpöputket uusittu, 2008 väliaidat uusittu, 2009 lukituksen uusinta, 2011 sisäpihan ulko-ovet uusittu, 2014 yläpohjan lisälämmöneristys sekä suojaverkon asennus, 2016 puuosien huoltomaalaus ja vaurioituneiden lautojen vaihtoa, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmapuhaltimien kunnon tarkistus / korjaus, 2016 etuovien kuntotarkastus ja korjaustoimenpiteet tarkastuksen mukaisesti, 2017 märkätilojen kuntokartoitus, 2018 pihavalojen uusinta, 2019 käyttövesiputkien uusinta, 2020 kurtturuusujen poisto, 2021 huippuimurin turvakytkimen uusinta jokaiseen huoneistoon. Asunnon remontit: Ei remontteja

    Suunnitellut korjaukset

    Leikkipaika kunnostaminen: keinun uusinta, hiekkalaatikon uusinta, pöytäryhmän hankinta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ikkunoiden kuntokartoitus, ikkunoiden korjaustoimenpiteet kuntokartoituksessa havaituista puutteista/vioista, kaukolämpökeskuksen uusinta: Ikkunoiden osalta ollaan kääntymässä uusinnan puolelle. Asiasta ei ole vielä päätöksiä, mutta niitä ei kannata enää korjata. Lisäksi on nyt katon tarkastuksessa havaittu uusinta tarvetta bitumihuovalle autokatosten ja varastojen osalle. Tämä olisi ensi vuoden korjauslistassa. Kaukolämpökeskuksen uusinnasta ei ole nyt vielä tietoa, mutta lähivuosina esim. 2023 olisi sen aika.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Villilän K- kauppa n. 300m jonka yhteydessä myös apteekki ja Pihlajalinnan lääkäriasema sekä pizzeria. Posti, kirjasto ja terveysasema Westerin kauppakeskuksessa, Smart post k-Market Villilä. Koulut: Raholan koulu, Kaarilan ylä-koulu, Tesoman koulut. Päiväkoti: Villilän päiväkoti. Mustavuoren urheilukeskus lähietäisyydellä, Pyhäjärven ympäri-lenkki ja muut ulkoilireitit alkavat miltei kotiovelta. Liikenneyhteydet: Nokiantiellä bussipysäkit TKL 15A ja 15B

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!