Ruuhikaari 14, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 218 000 € Myyntihinta: 218 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
126 m2
5h, k, aula, 2vh, tk, khh, eril.wc, wc/ph, ph, s, at, v, k.ull

Alkuperäisiltä omistajilta vapautuva, valoisa, hyvin pidetty, vuonna 1990 valmistunut koti. Toimiva pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät. Runsaasti säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta ja lämmin varasto, lisäksi lämmin autotalli. Helppohoitoinen, aidattu piha. Hyvä sijainti, palvelut lähellä, mutta rauhallinen asuinalue, jossa luonto lähellä. Kalalammen valaistu ulkoilureitti/hiihtolatu, uimalaituri sekä nuotiopaikka n. 200-300 metrin päässä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517350
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Ruuhikaari 14, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, aula, 2vh, tk, khh, eril.wc, wc/ph, ph, s, at, v, k.ull
    Asuinpinta-ala
    126 m2
    Asuinosan kerrosala 145 m2.
    Kokonaispinta-ala
    161 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    218 000,00 €
    Kiinteistövero
    380,64 € / 2021

    Kaukolämpö 18,73 MWh, n. 1218,10 €/v, vuosimaksu 400,10 €, yhteensä 1618,20 €.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi v. 2008, Upo, jääkaappipakastin v. 2021, Upo, keraaminen liesi v. 2010, Bosch, liesituuletin hormi katolle, astianpesukone v. 2020, Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020, pöytätasojen materiaali laminaatti, uusittu v. 2020. Keittiön työtasot uusittu ja työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Mondex vuolukivikiuas v. 2006, kylpyhuone x2, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen (tk, 2xph, s, wc, khh), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, kaksi vaatehuonetta, käyttöullakko ja lämmin varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: tapetti, katto: maali. Aula: Lattia: saarnimosaiikkiparketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko ja tiiliverhottu. Vaajatalot.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Normaali vuosihuolto, puhdistus vuosittain.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys (s, khh, ph, ph/wc, wc, tk). Pesuhuonetilojen seinät ovat muurattuja. Tuulikaapin vaatekomerossa vesikiertoinen lämpöpatteri. Varaava takka olohuoneessa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Pesuhuoneen ovet vaihdettu v. 2021. Kaikki ulko-ovet maalattu ja kaksi aidan sivua huoltomaalattu v. 2021, yksi sivu maalataan v. 2022. Lattialämmityksen termostaatit uusittu v. 2020. Palovaroittimet uusittu v. 2020. Terassi uusittu v. 2020 (öljytty v. 2021). Keittiön työtasot uusittu ja työvalot vaihdettu ledeihin v. 2020. Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, asuinosa ja autotaolli, 42 m3, eristepaksuus 500 mm v. 2019. Lumiesteet asennettu molemmille lappeille v. 2019. Lämmönvaihtimen pumppuventtiili ja lämpimän veden termostaatti uusittu v. 2019. Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus v. 2019. Aulan valaisimet vaihdettu himmennettäviin ledeihin v. 2018. Ulkopistorasioita lisätty v. 2018. Toinen kylpyhuone (ph-wc) uusittu kokonaan v. 2015 (silikonisaumat uusittu v. 2021). Erillisen WC-tilan vesikalusteet, alakaapit ja wc-istuin uusittu v. 2012. Saunan ovi ja ikkuna uusittu v. 2011. Ulkoseinien paneelit ja räystäiden aluslaudat huoltomaalattu v. 2010. Aita huoltomaalattu kokonaan v. 2008. Pesuhuoneen lattiasaumaus uusittu v. 2008. Mondex vuolukivikiuas asennettu v. 2006. Saarniparketti huoltolakattu keittiössä, olohuoneessa, aulassa ja yhdessä makuuhuoneessa v. 2004. Lämmönvaihtimen pumput uusittu v. 2003. Lämmönvaihtimen säätöelektroniikka boxi uusittu v. 2001. Vesihanoja uusittu tarpeen mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    847 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kouvolan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 19.10.2039
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Erillispientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
    Rakennusoikeus
    254 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0.3

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-market ja R-Kioski n. 700 m, Tornionmäen palvelut n. 2,9 km, Lidl ja Tokmanni n. 2,4 km, Kouvolan palvelut n. 3,8 km, Matkakeskus n. 4 km. Kauppakeskus Veturi n. 6 km, Prisma n. 7,3 km. Kalalammen valaistu ulkoilureitti/hiihtolatu, uimalaituri sekä nuotiopaikka n. 200-300 m. Koulut: Mansikkamäen koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Lehtomäen päiväkoti n. 1,3 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!