Karlvikintie 43, Porkkala, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta 1 490 000 € Myyntihinta: 1 490 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
125 m2
4h + kt + khh + ph/wc + s + wc

Ylellinen huvilakiinteistö huikeissa merimaisemissa Porkkalassa!

Ylhäällä rinteessä, mäntymetsän, kuntan ja ikikallioiden keskellä on 2020 valmistunut laadukkaasti rakennettu, ylellinen lomahuvila 138 k-m2 ympärivuotiseen käyttöön. Huvilan pihapiiri on suunniteltu ja toteutettu kauniisti merellistä luontoa kunniottaen. Laatoitetut ja pengerretyt piha-alueet kasveineen, ulkogrilleineen ja pihaväylineen yhdistyvät kauniisti luonnonvaraiseen maastoon.

Huvilan pihapiirissä laatoitetun alueen laidalla on myös 59 k-m2 tallirakennus kahdelle autolle.

Huvilassa sisällä suurista maisemaikkunoista avautuu olohuoneeseen - avokeittiöön - ruokailutilaan lumoava merinäkymä ulapalle ja kauniiseen saaristoon. Yhteinen tila jatkuu suurelle lasitetulle terassille ja toiselle avoimelle terassille. Myös huvilassa saunoessa voi löylytellä merinäkymää ihaillen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, toiminnallinen kodinhoitohuone ja erillinen wc tarjoavat myös käytännöllisyyttä viihtyvyyteen. Tasokkaat materiaalit, luonnonläheiset sävyt ja integroidut kodinkoneet henkivät laatua ja ajattomuutta.

Rannassa, valaistun rantapolun päässä on tunnelmallinen 25 k-m2 rantasaunarakennus terasseineen ja poreammeineen. Puilla lämpenevän saunan pehmeistä löylyistä nauttiessa voi ihailla maisemaikkunasta merenkäyntiä.

Pitkän laiturin päästä voi pulahtaa uimaan tai hypätä veneeseen kalastusretkille. Hieman syvemmällä, kiinteistön edustalla on valmiina myös poiju isompaa venettä varten.

Omaa rantaviivaa on noin 30 metriä aamupäivän auringon suuntaan.

Rauhaa, omaa tilaa ja yksityisyyttä riittää täällä oman pihatien päässä olevalla Evaberga -huvilakiinteistöllä, jonka koko on mukavat 1,2650 hehtaaria.

Omalla autolla Helsinkiin n. 40 minuutissa, Kirkkonummen palveluihin 20 minuutissa.

Täällä huvilakiinteistöllä on mahdollisuus viettää upeaa, rentouttavaa aikaa niin talven pakkasilla kuin kesän helteillä. Myös etätyöskentelyyn on hulppeat puitteet.

Kunnioitattehan yksityisyyttä, ei omatoimista tutustumista alueella.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    517290
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Karlvikintie 43, 02480 KIRKKONUMMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + khh + ph/wc + s + wc
    Asuinpinta-ala
    125 m2
    Huoneistoala 125m2
    Kokonaispinta-ala
    138 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 490 000,00 €
    Kiinteistövero
    900€/v.2021

    Sähkönkulutusarvio sisältäen talous- ja lämmityssähkön sähkönsiirtoineen n. 22 800 kWh/v ja n. 2500€/v. Lokakaivon tyhjäys 130€/5m3/krt. Todelliset sähkö-, loka- ja jätekustannukset riippuvat asuintottumuksista ja henkilömäärästä. Tiemaksu 127€/v, 1 auto Friggesby-Wärströms väglag. Pihatien auraus tarvittaessa erillisellä veloituksella. Kiinteistövero 900€/v.2021

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu aktiivihiilisuodattiimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali kiveä. Laadukkaat Siemensin kodinkoneet, Puustellin keittiö

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas Magnum 9 kW, ohjauskeskuksella, lasiovi, maisemaikkuna merelle. Kylpyhuone /wc:ssä sadesuihku. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesukone- ja kuivauskone sekä pesuallas ja kaapistot. Laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Rantasaunassa kantovesi.

    Säilytystilat

    Kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia, pöytätaso kiveä, välitila kiveä ja Effex sisustuspaneelia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, Effex sisustuspaneelia, katto lämpökäsitelty magnolia. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto lämpökäsiteltyä magnolia, lauteet RELAX, lämpökäsitelty magnolia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto lämpökäsitelty magnolia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Wc: Lattia laatoitettu, seinät ja katto Effex sisustuspaneelia. Terassit: Painekyllästettyä lautaa, lasikaiteet ja lasiterassi.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Julkisivu maalattu, vaakapanelointi.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Peltikate, tummanharmaa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisäksi varaava takka: Riekko, Uunisepät.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Makuuhuoneissa sähköpatterit. Muissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,3 ha
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Pihapiirissä laatoitettua aluetta, pengerryksiä ja istutuksia sekä suurelta osin luonnonvaraista kalliopohjaista kangasmetsää.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Rantaosayleiskaava, suunnittelutarvealue, rakennuslupa. Saaristo- ja rannikkoalueiden osa-yleiskaava RA/27 (loma-asuntoalue) Kirkkonummen kunta
    Rakennusoikeus
    300 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Käytetty rakennusoikeus / Kirkkonummen kunnan rakennusjärjestyksen mukainen maximi rakennusoikeus: Huvila 138 k-m2 / max 150 k-m2, Saunarakennus: 25 k-m2 / max 30 k-m2, Autotallirakennus: 59 k-m2 / max 70 k-m2. Sivurakennusoikeutta ei ole käytetty / max 50 k-m2. Rakennuslupa edellyttää suunnittelutarveratkaisupäätöstä eli poikkeuslupaa.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Osuus yhteiseen vesialueeseen 257-876-5-0
    Rannan pituus
    noin 30 m
    Rannan suunta
    Kaakko
    Vesistön tyyppi
    Meri
    Vesistö
    Meri, Suomenlahti
    Rannan kuvaus
    Upea, lapsiystävällinen, matalahko ranta, jossa pitkä laituri jo valmiiksi. Laiturin päässä syvyys noin 1 metri. Laiturin lähettyvillä venepoiju, jonka luona syvyys noin 1,6 metriä. Kaakko.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Kaksi porakaivoa, toinen ala- ja toinen keskiosassa kiinteistöä. Syvyydet n. 50-70m.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Umpisäiliöt 2 x 5m3, huvilan pohjoispuolella.
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Rantasaunassa kantovesi ja saunakaivo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa Tolsan K-Market n. 13km, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 15km, Espoo Iso Omena n. 30 km, Helsingin palvelut n. 40km. Porkkalan ainutlaatuinen merimaisema ja saaristo ääressä. Veneilyreitit lähellä. Oma rauha ja yksityisyys. Liikenneyhteydet: Omalla autolla Kirkkonummelle n. 20 minuutissa, Iso Omenaan n. 30 minuutissa, Helsinkiin n. 40 minuutissa, lentokentälle n. 50 minuutissa. Juna Tolsan asemalta n. 2km, joitakin busseja Porkkalantieltä.

    Lisätiedot

    Kiinteistön pinta-alan ollessa yli 5000 m² Kirkkonummen kunnalla on oikeus lunastaa myyty kiinteistö etuostolain (608/1977) 1 §:n perusteella (etuosto-oikeus).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Tallinmäki 4, KIRKKONUMMI

    010 254 5380 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!